Домовладение от застройщика, в коттеджном поселке Цернское, Московская область, Пушкинский городской округ.
Стоимость на текущем этапе 22,5 млн руб.
О доме:
Дом площадью 155 м2, проект выполнен с учетом современных требований к одноэтажному загородному домостроению, с функциональной планировкой:
- три входа/выхода: парадный, в техническое помещение, к террасе из кухни/гостиной;
- просторные тамбур и холл, высокие потолки - 3,3 м, высокие дверные проемы - 2,3 м;
- гостиная с кухней/столовой 46 м2 свободной планировки с большими окнами, с возможностью установки камина, с отдельным входом в кладовую комнату и выходом на улицу к террасе;
- гостевой санузел 3м2 с возможностью установки душевой кабины;
- гардеробная комната 5м2 с окном;
- три спальни 15м2, 13,5м2 и 12,5м2;
- ванная комната 6,5м2 с окном, предполагает возможность установки ванны и душевой кабины в любом месте по выбору хозяина;
все спальни, гардеробная и ванная комнаты расположены в противоположном, от гостиной, конце дома, формируя отдельную приватную зону;
- техническое помещение с зонами котельной и постирочной, с возможностью установки раковины - лапомойки для животных;
- чердачное помещение с освещением предполагает возможность организации мест для хранения площадью более 50 м2.
Основные строительные характеристики:
- основание фундамента щебеночно/песчаная подушка 0,8м;
- фундамент - монолитная ж/б плита 16м х11м х 0,28м, площадь 178 м2;
- утепленная отмостка
- стены из газобетона толщиной 40см, облицованы клинкерным кирпичем, общая толщина стен 50см;
- материал кровли - металлочерепица Stynergy, гарантия 25 лет.
Внутренняя отделка дома White Box - предчистовая:
- гипсовая штукатурка стен в сухих помещениях;
- цементно-песчаная штукатурка в мокрых помещениях и на дверных и оконных откосах;
- предчистовая стяжка пола;
- керамогранитная плитка на стенах в техническом помещении;
- окна и двери REHAU
Реализованы внутренние и наружные инженерные сети и коммуникации:
- электричество 15 кВт, три фазы.
- магистральный газ
- центральный водопровод (вода постоянно проходит проверку на чистоту)
- канализация ЛОС (септик) Топас
- отопление - сеть радиаторного отопления и теплый пол во всех помещениях;
- сеть вентиляции;
- дымоход для вывода каминной трубы;
- фасадное освещение;
- сеть ливневой канализации и дренажа вокруг дома, включая дренажный колодец;
- автоматические откатные ворота;
Об участке:
Участок, площадью в 11соток, находится в части поселка с минимальным автомобильным трафиком.
Инфраструктура посёлка:
- КПП с круглосуточным постом охраны
- Асфальтированные дороги;
Дом находится в стадии строительства. Срок сдачи август 2024г. Возможность льготной ипотеки.
До завершения сдачи, есть возможность адаптировать отдельные решения по внутренней планировке и внутренним инженерным сетям под клиента, что в будущем позволит вам уменьшить затраты на ваши финальные планировочные и инженерные решения.
Рядом расположен аналогичный готовый дом. Сдан в 2023г