Купить земельный участок ИЖС в селе Семеновское Московской области

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Нагорное, улица Полевая от Семеновское

32 км от МКАД

43 км

17 минут пешком

1 280 000 ₽

В продаже ровный учacток правильной формы, в 35 км oт МКАДа, заезд по Яpocлaвскому или Дмитровскому шосce, для строитeльства дома. Участок до ЦКАДа. Свет 15кВт, возможно подключить Газ по госпрограмме от Мособлгаза. Рядом много мест для отдыха - леc, вoдoхрaнилище. Собственник. Документы на руках. Прямая продажа. Посредников просьба не беспокоить. Просмотр только по договоренности!

Ук・оф.Представитель

ID 154730

2 недели назад

3 окт, 11:32

Участок, 5.67 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкино, мкр. Заветы Ильича, улица Чкалова, 34 от Семеновское

27 км от МКАД

Заветы Ильича

4 минуты на транспорте

3 250 000 ₽

Выгодное предложение!! Продаётся земельный участок (ИЖС, 50:13:0050302:100, дом 50:13:0050302:757), площадью 5,7 соток, в живописном, экологически чистом районе Подмосковья — посёлке Заветы Ильича! Участок расположен в благоустроенном посёлке, в километре от развитой городской инфраструктуры. Участок нестандартной формы (см. схему на фото). На участке есть ветхий дом, площадью 42 метра, который можно использовать для хоз. нужд. В дом заведены электричество (15 кВт и газ)! До Москвы можно добраться за 40-50 минут на электричке (станции Правдинская и Заветы Ильича) или автомобиле. Здесь вы сможете постоянно жить или отдыхать на выходных, выращивать собственные овощи и фрукты, устраивать пикники и наслаждаться каждым днём вдали от городской суеты! Используйте шанс стать владельцем земли в одном из самых привлекательных мест Подмосковья! Звоните!! Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в селе Семеновское Московской области.

Агентство недвижимости

АРХИТЕКТОР

пять дней назад

12 окт, 20:48

Участок, 7.83 сот.

Только на Циан

Аукцион

30 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Петушки от Семеновское

8 минут на транспорте

153 740 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60046 Дата начала аукциона: 08.10.2026 09:00 Размер депозита: 153740.48 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 11 сот., ИЖС

Только на Циан

39 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Тишково Клаб кп, 25 от Семеновское

14 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Номер лота: нп-0023717. Участок 11 соток. Свой выход в лес, соседи живут постоянно. Охранямый жилой кп Тишково клаб. По границе с участком магистральный газ и электричество 15 кВт. Поселок огорожен, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, на въезде КПП, бетонированная дорога по поселку, детские площадки. Рядом сетевые и фермерские магазины. Река Вязь-5 минут пешком. До залива Пестовского водохранилища 10 км. Общественный транспорт до ж/д станции Зеленоградская или Правда. Помощь в ипотеке. Все документы в наличии. Продаю земельный участок под ижс в селе Семеновское Московской области.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Участок, 6.2 сот., Садоводство

Только на Циан

32 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Сова кп, 4 от Семеновское

9 минут на транспорте

2 100 000 ₽

Коттеджный поселок комфорт-класса SOVA в окружении живописного леса и всего в 9 минутах от чистейшего Учинского водохранилища. Продается ровный, сухой ухоженный участок 4 правильной формы, с двух сторон имеется забор, справа сосед уже построился. В поселке сделаны дороги, проведен газ, В поселке предусмотрены: стеклянный ресторан с панорамным видом на озеро, где водятся карпы; лаунж-зоны, детская площадка и воркаут-зона; асфальтированные дороги; пропускной пункт и пост охраны. Развита транспортная доступность: 3 минуты до автобусной остановки "Карьер" 10 минут езды до п.Правдинский До Пушкино 15 минут езды Продажа участков ИЖС.

Собственник

ID 24234018

Документы проверены

полгода назад

31 окт, 15:49

Участок, 7.2 сот., ИЖС

Только на Циан

39 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Алешино, улица Центральная от Семеновское

16 минут на транспорте

790 000 ₽

В продаже Участок 7,2 сотки в деревне. Расположен в районе ЦКАДа, заезд с Дмитровского или Ярославского шоссе. Асфальтированная дорога до участка, чистится зимой. Электричество 15 кВт на участке , возможно подключить Газ через Мособлгаз. Рядом вековой смешанный лес. Вся городская инфраструктура в 10 мин на автотранспорте. Собственник. Прямая продажа. Посредников просьба не беспокоить. По просмотру участка звоните заранее !

Ук・оф.Представитель

ID 154730

2 недели назад

3 окт, 11:32

Участок, 21 сот.

Только на Циан

30 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Зеленоградский пгт, улица Коммунистическая, 18 от Семеновское

15 минут пешком

9 500 000 ₽

В пгт Зеленоградский продается участок площадью 21 сотка. Участок лесной с вековыми деревьями. Межевание проведено, участку присвоен кадастровый номер, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Имеются коммуникации: эл-во - 15 Квт, вода - скважина, канализация - септик, газ по границе. Есть место для строительства нового дома. Круглогодичный асфальтированный подъезд. До ж/д станции Зеленоградская 7-10 минут пешком. Недалеко расположены сетевые магазины, вет/клиника, школа, детский сад. 20 минут езды до Тишковского водохранилища с пляжем и яхт-клубом. Прекрасное место для загородной жизни! Один собственник, документы готовы к сделке. Продаю участок ижс.

Риелтор

ID 146498

вчера

вчера, 16:26

Участок, 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Михалево, 2 от Семеновское

10 км от МКАД

Заветы Ильича

32 минуты на транспорте

10 000 000 ₽

Продается уникальный земельный участок в живописной деревне Михалёво Пушкинского района Московской области, всего в 10 км от города! Площадь участка составляет 13 соток, он имеет статус ИЖС и располагается на высоко оцененных землях населённых пунктов, что предоставляет вам возможность построить уютный дом для комфортной жизни или дачу для отдыха. Участок прекрасно расположен: ровный и правильной формы (75 м на 35 м), он идеально подходит для зоны активного отдыха и жизни на природе. Шаговая доступность до берега Пестовского водохранилища открывает перед вами безграничные возможности для занятий водными видами спорта. Здесь также расположены яхт-клубы, где регулярно проводятся захватывающие соревнования. Мечтаете о спокойных вечерах у воды или активных выездах на яхте? Этот участок станет вашим идеальным местом для реализации всех этих желаний. На территории участка находится двухэтажный деревянный дом (сруб) и двухэтажная хозяйственная постройка (также сруб), обе на надежном бетонном фундаменте. Магистраль газоснабжения высокого давления подведена к границе участка, а электричество уже подведено к дому. Вы также можете быть уверены в наличии полноценного источника водоснабжения, что делает жизнь здесь комфортной и полноценной. Кроме того, участок угловой и его можно делить на две части, сохраняя прямой подъезд, что предоставляет дополнительную гибкость для ваших планов. Это не просто участок - это место, где могут осуществляться ваши мечты о жизни на природе, активном отдыхе и комфорте. Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного места! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в селе Семеновское Московской области.

Агентство недвижимости

ПАРТНЁРЫ

Документы проверены

вчера

16 окт, 13:56

Участок, 8.35 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкино, мкр. Заветы Ильича, Краснофлотская улица, 20 от Семеновское

28 км от МКАД

Заветы Ильича

3 минуты на транспорте

7 300 000 ₽

Участок 8,35 соток ИЖС с домом в Заветах Ильича 20 км от МКАД — отличная локация для загородной жизни и стройки. Автономность и чистые документы По бумагам — 1/2 доля, по факту — абсолютно изолированный объект. Свой вход, въезд и коммуникации, общих зон с соседями нет. Земля в собственности, отмежевана. Есть судебная стройэкспертиза, все документы готовы к нотариальной сделке. Один собственник, возможна прописка. Участок и Дом На 8,35 сотках свободно разместится новый коттедж. Современные технологии позволяют построить дом в короткие сроки, а основные коммуникации уже есть на участке — хорошая основа для воплощения ваших планов. Ваша часть теплого сруба — 78,2 кв.м. Газ магистральный, свет 5 кВт, скважина (центральная вода по границе), быстрый интернет. Есть гараж и парковка у калитки. Инфраструктура - Новая школа в 2 мин ходьбы. - До ж/д станции 20 мин (шума поездов нет вообще), до Москвы — от 35 мин. - Рядом река, земляничный лес и водохранилище. Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр!

Агентство недвижимости

Абсолют Капитал

Суперагент

2 недели назад

30 сен, 17:59

Участок, 10 сот., ДНП

Только на Циан

28 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Степаньково от Семеновское

5 минут на транспорте

2 950 000 ₽

Продаётся отличный ровный участок в одном из самых живописных и экологически чистых уголков Подмосковья — Пушкинский район, деревня Степаньково (Ярославское шоссе, 29 км от МКАД). Кадастровый номер: 50:13:0040338:5796. Земля в собственности, прямая продажа от владельца без скрытых комиссий! Преимущества локации: • Курортная зона Подмосковья: В пешей доступности и нескольких минутах на авто — Учинское и Пестовское водохранилища, заливы, большая вода и смешанный вековой лес. Чистейший воздух, тишина и пение птиц. • Транспортная доступность: 3035 минут по скоростному реконструированному Ярославскому шоссе. В 7 минутах — ж/д станция Правда (40 минут до центра Москвы, Ярославский вокзал). К 20272028 гг. запуск МЦД-5. • Инфраструктура рядом: В шаговой доступности супермаркеты (Верный, Пятёрочка), пункты выдачи Ozon/WB. В 10 минутах — школы, сады и поликлиники Пушкино и пос. Правдинский. • Посёлок: Закрытая территория, КПП со шлагбаумом, круглогодичный асфальтированный подъезд, организован вывоз мусора и освещение улиц. Коммуникации: • Электричество по границе (прямой договор с Россетями / Мосэнергосбыт, 15 кВт). • Газификация посёлка по госпрограмме. Идеальный вариант для: • Установки современного быстровозводимого дома (каркасный, модульный дом, A-frame, барнхаус на свайно-винтовом фундаменте) — заезжайте и отдыхайте уже через месяц! • Загородной резиденции выходного дня, бани с зоной барбекю и семейного отдыха на природе. • Инвестиций: сейчас профильные министерства Москвы и МО проводят плановую корректировку санитарных поясов водохранилища (официальный ответ Минэкологии МО от сентября 2026 г. о разработке нового регламента на руках). После финализации нормативной базы цена участков в локации вырастет минимум на 4050%! Условия сделки: 1 взрослый собственник. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Только наличный расчёт / безопасный платёж через аккредитив (без ипотек). Цена: 2 950 000 ₽. Разумный торг реальному покупателю на месте при осмотре. Звоните или пишите в сообщения — оперативный показ!

Собственник

ID 85303325

2 недели назад

30 сен, 11:21

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, Софрино пгт, улица Дачная от Семеновское

35 км от МКАД

Софрино

17 минут пешком

1 019 000 ₽

Продаю участок 6 соток ИЖС. Участок в собственности не аренда. Электричество 15 кВт три фазы заведено на участок, государственная ветка. магистральный газ по границе. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Показываю по предварительной договоренности.

Риелтор

ID 128714718

3 недели назад

21 сен, 19:27

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

26 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Правдинский пгт, улица 2-я Проектная, 6 от Семеновское

11 минут пешком

3 000 000 ₽

Земельный участок 6 соток — все коммуникации подключены! Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести землю по выгодной цене и получить возможность оформить её в собственность. Площадь — 6 соток. На участке уже имеются все необходимые коммуникации: — электричество; — вода; — газ; — другие центральные коммуникации. Коммуникации подключены и функционируют, что позволяет не тратить дополнительные средства и время на их подведение. Земля в настоящее время находится в государственной собственности. При этом предусмотрена возможность оформить участок в собственность посредством перераспределения земельных участков, с последующим проведением межевания и государственной регистрацией права собственности. Главное преимущество — цена. С учётом всех расходов итоговая стоимость оформления земли получается значительно выгоднее, чем покупка аналогичного участка площадью 6 соток у частного собственника. Отличная возможность приобрести землю по привлекательной стоимости с перспективой полноценного оформления в собственность. Подробности по процедуре оформления, стоимости и условиям — по телефону.

Собственник

ID 129417288

Документы проверены

месяц назад

11 сен, 15:39

Участок, 12.03 сот., ИЖС

Только на Циан

31 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Дарьино Северное кп от Семеновское

7 минут на транспорте

4 900 000 ₽

Участок в посёлке ДАРЬИНО СЕВЕРНОЕ с видом на лес. Кадастровый номер: 50:13:0040243:298 По всем вопросам пишите или звоните

Собственник

ID 89636240

полгода назад

30 мар, 21:50

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Зеленоградский пгт, улица Озерная от Семеновское

7 минут пешком

4 000 000 ₽

Продаю участок недалеко от станции Зеленоградская. Электричество и газ рядом, можно подключиться. До электрички пешком 20 минут. До Москвы на машине 30 минут, Ярославское шоссе сейчас движется быстро почти без пробок. Продаю самостоятельно, в помощи агентов не нуждаюсь.

Собственник

ID 141774101

3 месяца назад

26 июн, 12:15

Участок, 6.53 сот., ИЖС

Только на Циан

33 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, с. Ельдигино, 105А от Семеновское

10 минут на транспорте

2 300 000 ₽

Продается земельный участок 6,53 сотки под ИЖС. Участок правильной формы, подходит для строительства жилого дома и постоянного проживания. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Круглогодичный, обслуживаемый, асфальтированный подъезд. Электричество и газ проходят по границе участка. Тихое и спокойное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты. Рядом находятся магазины, остановка общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. Охранная зона ЛЭП уменьшена до 5м, так как провода изолированы. Можно расположить жилой дом 10*10 метров с соблюдением всех отступов. Один взрослый собственник. Полный комплект документов. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Собственник

ID 109054046

Документы проверены

два дня назад

15 окт, 10:18

Участок, 8.9 сот., ИЖС

Только на Циан

33 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Весна парк кп, 75 от Семеновское

10 минут на транспорте

3 200 000 ₽

КП «‎Весна Парк»

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 50:13:0040338:3449 Продаю участок почти 9 соток 30 км от Москвы Марьина гора. Участок крайний, угловой с видом на лес. Электричество 15 кВт столбы стоят напротив можно подключаться. Газ проходит рядом. Хорошие широкие дороги. До водохранилища 5-10 минут. Есть бесплатный слип для лодок и катеров. Общественный транспорт до ж/д станции Правда. Подробнее по телефону с 9:00 до 22.

Собственник

ID 140669080

3 недели назад

21 сен, 17:26

Участок, 5.34 сот., Садоводство

Только на Циан

31 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Вдохновение Пушкина кп, улица Пушкина от Семеновское

7 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Продаётся участок в коттеджном поселке "Вдохновение Пушкина" в 31 км от МКАДа по Ярославскому шоссе. Локация: Экологически чистый район, в шаговой доступности от Учинского водохранилища. Закрытый охраняемый поселок (шлагбаум). Тип строительства: Только некапитальное (модульные дома). Ваш шанс на стильный эко-домик без бюрократии! Преимущества, которые вы получаете сразу: Транспорт: Отличный асфальтированный подъезд. Инфраструктура поселка: Гостевые парковки (гостям есть где оставить авто), ухоженная детская площадка и собственный пруд на территории поселка. Безопасность: Закрытая территория, без проходного трафика. Почему так ДЕШЕВО? Цена максимально снижена, потому что участок продается как есть и требует вертикальной планировки (выравнивание и осушение). Мы уже вычли стоимость этих работ из финальной цены! Вы покупаете землю с дисконтом, а инженерную подготовку делаете под свой проект и вкус. Важно знать: Электричество: заведено в КП Строительство: только модульные быстровозводимые конструкции (без капитального фундамента) - на сваях, глэмпинг и т.п. На участке выставлены границы натуре (участок на схеме 298), план межевание присутствует. Один собственник.

Собственник

ID 111036152

2 месяца назад

17 июл, 21:59

Участок, 8.2 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

32 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Сова кп, 142 от Семеновское

10 минут на транспорте

3 500 000 ₽

Земельный участок в КП Сова закрытого типа. Участок ровный, без перепадов, правильной прямоугольной формы. Проведено полное геологическое обследование участка (результат можем предоставить бонусом). В поселке: • залиты бетонные дороги • общая въездная группа, ворота • есть электричество • планируется газ (трубы заложены, ожидается подключение центральной магистрали) Участок граничит с сосновым лесом (через небольшую тупиковую дорожку). Вокруг поселка лесной массив, в шаговой доступности Учинское водохранилище. Многие соседи уже построились и живут в КП. Есть сосед справа от участка и березовая роща слева. Продажа от собственника. Пишите, отвечу на все вопросы.

Собственник

ID 68750946

3 месяца назад

28 июн, 21:11

Участок, 6 сот.

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Нагорное, улица Чапчикова, 31 от Семеновское

33 км от МКАД

43 км

12 минут пешком

2 500 000 ₽

Участок вытянутой прямоугольной формы, в деревне, не коттеджный поселок, можно прописаться , территория заросшая , на территории руины ветхого дома , до станции 10-15 мин пешком, свет газ подведены, есть скважина

Собственник

ID 130664663

месяц назад

15 сен, 13:37

Участок, 50 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, Софрино пгт, улица Заречная от Семеновское

37 км от МКАД

Софрино

4 минуты на транспорте

7 500 000 ₽

в Продаже. Видовые 50 соток ( группа из 8 участков от 6 соток) для жилой застройки . Участок подходит как для застройщиков так и под инвестиции! Территория с вековыми деревьями. Участок расположен в районе Цкада между Ярославским и Дмитровским шоссе. Адрес указан ближайший (точного адреса на Яндекс-картах нет). Возможен подъезд с двух сторон. Рельеф участка сухой, ровный. Круглогодичный подъезд. Асфальтированные дороги. Развитая инфраструктура района: водохранилища , горнолыжные курорты, спортивные клубы, базы отдыха. Участок подходит для строительства жилых домов под ПМЖ с пропиской. Территория расположена рядом с городской инфрастуктурой: 2 дет/сада, 2 школы, сбербанк, сетевые магазины, пункты вывоза, поликлинника. Подробнее по телефону. обращайтесь!

Ук・оф.Представитель

ID 154730

2 недели назад

3 окт, 12:41

Участок, 9.42 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Цернское от Семеновское

38 км от МКАД

43 км

8 минут на транспорте

147 527 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/63915 Дата начала аукциона: 08.10.2026 09:00 Размер депозита: 147526.62 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Участок, 7.5 сот., ДНП

Только на Циан

29 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Зеленоградский пгт, улица Земледелия от Семеновское

14 минут пешком

7 500 000 ₽

Уникальное место! Участок с лесными деревьями, в частной застройке в пгт. Зеленоградский. А самое главное вблизи всей необходимой инфраструктуры. Рядом в пешей доступности: школа, д\с, рынок, магазины, жд. с\т. Удобный выезд на Ярославское ш. Дом до переезда! Коммуникации: электричество - 9 кВт, газ магистральный по границе участка, вода - колодец, канализация - выгребная яма. На участке есть доля дома, вторая у соседа (как Дуплекс). Снос возможен совместно с соседом. И кстати, он уже себе построил новый дом. Либо реконструировать под летнюю кухня, уменьшить. Пятно застройки на участке есть и даже возможно не придется спиливать деревья, полянка прямо на въезде. К сожалению под ипотеку не подходит, расчет только собственными средствами. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.

Риелтор

Татьяна Кормщикова

Суперагент

пять дней назад

12 окт, 17:49

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

35 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Алешино, улица Парковая от Семеновское

15 минут на транспорте

2 299 000 ₽

Арт. 137677178 Эксклюзивный земельный участок в престижном Пушкинском районе Подмосковья!!!! Ваша мечта о загородной жизни ближе, чем кажется! Не упустите уникальную возможность приобрести идеальный земельный участок всего в 35 км от МКАД, в живописной деревне Алешино Пушкинского района. Это предложение воплощение вашей мечты о загородном доме в одном из самых престижных и развитых направлений Подмосковья. Почему именно этот участок? •Идеальное расположение: Деревня Алешино это сочетание умиротворяющей природы и развитой городской инфраструктуры. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: современные школы, детские сады, разнообразные магазины и сервисы. •Статус земли: Назначение земли ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что гарантирует возможность строительства жилого дома с официальной пропиской. •Идеальные характеристики участка: Участок ровный, сухой, правильной формы, с собственным удобным въездом. Он готов к реализации любых ваших строительных и ландшафтных идей. •Возможность объединения: Рядом расположен такой же участок, что открывает потрясающую перспективу объединение и создание просторного родового имения или реализации крупного строительного проекта. •Коммуникации: Газ проходит по периметру участка, что значительно упрощает и удешевляет процесс подключения к централизованному газоснабжению. Свое электричество •Инвестиционная привлекательность: Цены в данном районе стабильно растут, и это предложение по текущей стоимости прекрасная инвестиция в ваше будущее. •Юридическая чистота: Полный пакет идеальных документов, прозрачность сделки и возможность быстрого выхода на подписание договора купли-продажи.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Столичная недвижимость

Документы проверены

вчера

16 окт, 11:55

Участок, 9.3 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

33 км от МКАД