Земельный участок (50:45:0020411:559) расположен в стародачном месте, в окружении соснового бора. Земля плодородная, после грунта- песок. Дождевая вода не стоит от слова совсем.
Рядом идет активная городская застройка ЖК, ТЦ, детсады, школы, спортивные площадки, фитнес клубы и т.д.
На участке располагается:
- новый навес 6х6 м. для хранения стройматериалов;
- часть деревянного дома (50:45:0020411:83).
ДОМ ВЫДЕЛЕН! НЕ ДОЛИ! У каждого собственника свой адрес и кадастровый номер дома. Общая только стена и крыша. Дом блокированной жилой застройки на 2 семьи, типа дуплекс/таунхаус.
Сосед не проживает, использовал дом как летнюю дачу. Наследники будут продавать имущество.
В связи с чем, возникает возможность выкупить их часть дома и участок, сформировать земельное владение- большую территорию с выходом (проездом) на соседнюю ул. Клары Цеткин.
Наш участок имеет изолированный заезд и вход в дом. Перед входом палисадник (растет голубая ель и подсолнухи).
Наша часть дома нуждается в ремонте или демонтаже (снести дом с вывозом мусора стоит 300-400 т.р.) Можно строиться отдельно. Получен ГПЗУ с пятном застройки.
Подъезд к участку по асфальтированной, широкой и освещенной улице. Далее к участку (37 м.) ведет грунтовый проезд (приватная территория, чужие там не ходят).
Рядом с участком, возле д. 43 по ул. Садовая, расположены мусорные баки для бытовых отходов. Контейнер для строительного мусора находится на соседней улице.
Удобная городская локация: Продуктовый магазин в пешей доступности, рядом автобусная остановка, школа, детский сад, городской пляж.
До ж/д станции Болшево можно доехать за 15 мин.
Пройдя пешком по асфальтированной дороге можно дойти за 20 мин., до ж/д станции Фабрика 1 Мая. Путь пролегает по пешеходному мостику, через р. Клязьма, мимо супермаркетов Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс, Да!
В ГПЗУ указаны технические возможности для подключения городских коммуникаций: Канализация, вода, газ.
Внимание (!) городская канализация проходит только по ул. Садовая. На соседних улицах- септики.
В дом заведено электричество 15 кВт 3 фазы.
Городская вода, канализация, газ по границе участка.
Торг уместен. Цена на участок является текущей и может быть пересмотрена в будущем.
