Продается участок 11.7 сот. в престижном Коттеджном поселке Степаньковская слобода в Пушкинском районе. Локация и инфраструктура: КП находится в 28 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Земля категории ИЖС. КП имеет развитую инфраструктуру, спортивные и детские площадки. Широкие асфальтированные дороги. КП имеет круглосуточную охрану, проезд через КПП. Рядом с КПП магазин Верный и ТЦ Быть добру и пункт выдачи Озон. КП окружен смешанным лесом и расположен вблизи с Учинским и Пестовским водохранилищами. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину, пение птиц и близость к природе, но при этом не отказываясь от городской жизни. Это место сочетает в себе безупречную экологию и выгодную транспортную доступность. Удобный проезд как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. В 4 км. от КП железнодорожная станция Правда от которой ходит автобус прямо до КПП. Также к 2028 году по генплану планируется построить МЦД5 до Пушкино. В КП имеется городская канализация, центральное водоснабжение, газификация (все оплачено при покупке участка), электричество 15 кВт. На самом участке пробурена скважина на 76 метров до артезианской воды (все паспорта, договоры будут переданы при продаже). Участок правильной формы, без насаждений, сухой, проводились геологические и геодезические изыскания , документы также будут переданы при продаже). На участке возведен двухэтажный дом с мансардой, площадью 350 кв. м. На 1-ом этаже большая гостиная и кухня, которые имеют сквозной большой проход, спальня, постирочная, санузел, котельная, отдельное помещение для хранения и гардеробная. Из кухни есть панорамная дверь, которая обеспечивает выход сразу на террасу и сад. На 2-ом этаже находятся четыре спальни, кабинет для удаленной работы, санузел, из одной спальни есть выход на балконом с видом на лес, сидя на котором прекрасным летним днем замечательно посидеть с книгой.. Мансардный этаж 90 кв.м. с большим окном. В доме все комнаты изолированные. Дом построен в 2025 году по индивидуальному проекту, разработанному профессиональным архитектором, который в процессе стройки осуществлял также строительный контроль. Дом возведен на свайно-ростверговым фундаменте. Забиты 52 ж/б сваи 200х200х400, стены возведены из газобетонных блоков Бонолит. В доме все продумано до мелочей, предназначен для круглогодичного проживания большой счастливой семьи, для приема гостей.. В доме большие окна и высокие потолки, обеспечивающие много света, что предоставляет огромные возможности для полета дизайнерской фантазии. Установлены энергоэффективные пластиковые стеклопакеты с солнцеотражающим покрытием , а также сохраняющий тепло в доме. На окна 5 лет гарантия. Для финальной отделки крыши (сафиты, сливы, крепления) закуплены.


















































































