Круглогодичный дом у леса с пропиской, большой парковкой и хорошими соседями.
Продаем светлый, просторный дом, который обустраивали для себя. Мебель на фото (кроме детской) остается в доме вместе с крупной бытовой техникой. Можно сразу заезжать и жить.
Дом не в ипотеке, не в залоге, не долевой. Я — единственный собственник. Продаю сама. Срочности в продаже нет, мы живем здесь сами с мужем и ребенком круглый год.
Земля: 6 соток + фактически больше (за пользование доп. землей плачу 2100 р. в год). На участке 2 теплицы и огород с привозным черноземом; выращиваем огурцы, помидоры, кабачки, перец, клубнику, зелень.
Прошу обратить внимание, что дом находится не в огромном, многолюдном СНТ, а рядом с ним, на отдельной закрытой территории из 7 участков. У нас свой отдельный закрытый въезд. Наш участок — тупиковый (за счет этого своя огромная парковка: у нас вмещалось 8 машин, можно поставить грузовые без проблем). Машины не ездят мимо, никто не ходит — полная тишина. Вид из окон и террасы на лес, также своя калитка в лес (грибные места).
Соседи только с одной стороны — дачники (приезжают в сезон). Три дома из семи — круглогодичные, все адекватные пенсионеры, каждый живет своей жизнью, огородами.
Дом капитальный: Фундамент — железобетонная монолитная плита.
1 этаж ФБС блоки.Перекрытие железобетонные плиты.
2 этаж брус 150, облицован кирпичом по всему периметру. Перекрытие между 2 и 3 этажом — деревянное.
3 этаж каркасник, утепленный.Кровля утеплена, сверху оцинкованные гофрированные листы.
Общая площадь 186 м² (жилая 140 м²).
1 этаж (2 комнаты, действующая печь, коридор, гараж) у нас это больше технический этаж, используем как летнюю кухню и мастерскую. Много места для того, чтобы что-то мастерить, производить и т.д.
2 этаж (просторный коридор, санузел, большая кухня-гостиная с действующим камином, балкон, терраса).
3 этаж (две изолированные спальни + проходная комната, балкон).
Отопление: Финские конвекторы Ensto (с гарантией 8 лет) + камин для уюта и тепла в морозы.
Водоснабжение: Своя скважина. Проложен греющий кабель (от дома до горловины), система фильтрации. Есть летний кран для полива во дворе.
Канализация: Септик Итал БИО 4. Двери и окна: Входная дверь с терморазрывом, окна ПВХ, тройной стеклопакет.
• Взнос 4100 руб. в квартал (сверху ничего не платим).
• Председатель очень приятная женщина, является председателем более 18 лет; всё подскажет, расскажет и посоветует, если будет необходимость обратиться (сейчас такое редкость). Чистка снега на постоянной основе (этот год был очень показательный: у нас было в сто раз чище, чем в Москве).
• Автобус до станции Правда (Ярославского направления) дети из соседних поселков ездят на нем в школу и со школы.
• В поселках Ашукино и Алешино (примерно 15 мин езды) детские сады, магазины, школы, Почта России, банкоматы, спа-отель и прочая инфраструктура.
• Ходят электрички Иволги 4.0 до Москвы (Ростокино)35 мин или до площади трех вокзалов. Начали строительство МЦД-5.
