Продажа квартир в дачном поселке Зеленоградский городского округа Пушкинского от 2,8 млн руб.

Код объекта: 1380671. Продается "полквартиры" 75кв.м. (ориентировочной стоимостью 11-12млн) по цене комнаты! Уникальная особенность объекта - ЦЕНА! Возможность дальнейшего выкупа всего объекта, который обойдется в итоге на 30-50% дешевле рынка! Расположение: Удобное месторасположение в дачном посёлке Зеленоградский городского округа Пушкинский, вдали от городской суеты. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит вам лёгкий доступ к центру города и другим ключевым районам. До ж/д станции Зеленоградская 10-12мин пешком. До Ростокино можно доехать за 35-45 мин, до Ярославского вокзала - за 41-60мин. Дорога до МКАД займет 20-25 мин на автомобиле (около 30км). Инфраструктура: В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки и тренажёрные залы. Парки и зоны отдыха расположены неподалёку, что создаёт отличные условия для прогулок и активного времяпрепровождения. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Купить квартиру в дачном поселке Зеленоградский городского округа Пушкинского.

Продается светлая, просторная 1-комнатная квартира 38,3 кв.м. на 10 этаже с красивым видом на лес и в 5-7 минутах пешей доступности до ж/д станции Зеленоградская (до Москвы: 58-60 минут на электричке до Комсомольской, и 40-43 минуты - до Ростокино). В 2025 году запускают МЦД-5, которая свяжет аэропорт Домодедово и Пушкино (от Зеленоградской до Пушкино три остановки). О КВАРТИРЕ: Общая площадь 38,3 кв.м. Расположена квартира на 10 этаже 14 этажного многоквартирного дома ЖК Зеленый город. Собственник один, прописанных никого нет. Долгов по коммунальным и другим платежам нет. Квартира светлая, во второй половине дня всегда солнце, просторная, уютная, теплая. Большая застекленная лоджия. Очень красивый вид из окна на лес. Спокойные соседи как по площадке, так над и под квартирой. Адекватная Управляющая Компания. Квартира куплена вне брака и за наличные денежные средства, обременений нет, материнский капитал не использовался. О ЛОКАЦИИ: ЖК Зеленый город построен в 2015 году и полностью заселен. Во дворе имеется благоустроенная детская площадка. В этом же доме расположены OZON и WB, а также Яндекс Маркет и Продуктовый магазин. Через дом имеется магазин ДИКСИ, а в 2-3 минутах пешей доступности расположен магазин Пятерочка и фермерские магазины с фруктовыми лавками. Есть магазин ВкусВилл, также работает доставка ВкусВилл. Через 2 дома расположена новая Поликлиника. Чистый воздух, экологически чистый район. В 10-12 минутах пешей доступности расположен благоустроенный ЭКО-ПАРК с беговыми дорожками и детскими площадками. Звоните! Готовы в любое время показать квартиру. Быстрый выход на сделку Продается квартира в дачном поселке Зеленоградский городского округа Пушкинского.

Код объекта: 1380559. Уникальное предложение для тех,кто не хочет жить в муравейнике, и устал от городского шума! Продается большая однокомнатная квартира в поселке Зеленоградский Пушкинского района, улица Зеленый город, дом 4. Квартира расположена на комфортном 10 этаже 14 этажного кирпичного-монолитного дома. Общая площадь квартиры 43 метра, комната 18 метров и кухня 11 метров. В квартире выполнен качественный черновой ремонт с хорошей сантехникой и электрикой . А так же достойная косметическая чистовая отделка. Квартира теплая видовая, шикарный вид из окон на зеленую рощу. Большая комната 18 метров,при необходимости можно зонировать на спальное место и рабочую зону у окна . Кухня просторная - меблирована и укомплектована. Уникальное расположение данного ЖК позволяет жителям получать доступ как к городским инфраструктурам мегаполиса, так и к загородным прелестям городского округа. Квартира расположена в тихом и экологически чистом районе города в непосредственной близости от железнодорожной станции Зеленоградская (пешком 5 минут). До метро Комсомольская (Ярославский вокзал) 50 минут на электричке. До города Пушкино 10 минут езды транспортом.Школа, детский сад и поликлиника, сетевые магазины, в шаговой доступности. Всегда есть парковочные места. Хорошие соседи. Есть все необходимое для вашего комфортного и уютного проживания.Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрение ипотеки и получении дополнительных скидок. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Оперативны показ! Продам квартиру в дачном поселке Зеленоградский городского округа Пушкинского.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-04-16 по 2025-11-20 Реализуется имущество, поступающее в собственность залогодержателя при обращении взыскания как на предмет залога Объект (ID I18662016) : 1-комнатная квартира общей площадью 37.60 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Московская область, Пушкинский муниципальный р-н, городское поселение Зеленоградский, дачный посёлок Зеленоградский, Зеленый город ул, д. 3, кв. 139. Текущая стоимость объекта: 4,466,020.00 Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонта Объект находится в районе с развитой инфраструктурой в новом микрорайоне. Рядом школа, сеть продуктовых магазинов, детский сад. На территории комплекса прачечная, аквасервис. Благоустроенный двор с детскими площадками. В шаговой доступности остановки транспорта, лесной массив. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Поликлиника, Кафе, Прод. магазин, Остановка общ. транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадке ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспорта Общая площадь (кв. м. ) : 37.60 Жилая площадь (кв. м. ) : 17.20 Площадь кухни (кв. м. ) : 12.30 Количество комнат: 1 Площадь комнат (кв. м. ) : 17.20 Высота потолков (м. ) : 2.75 Этаж: 6 Этажность: 14 Количество санузлов: 1 Санузел: Совместный Количество лоджий/балконов: 1 Принадлежность к рынку: Вторичка Вид из окна: На улицу Коммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление Характеристики здания, в котором располагается объект: Год постройки: 2017 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

Эко-район с развитой инфраструктурой. Коттеджный посёлок на территории бывшего санатория — тихий огороженный охраняемый комплекс в небольшом лескЕ с наземной парковкой, состоящий из 2-3-этажных кирпичных коттеджей и одного 5-этажного кирпичного дома. Апартаменты находятся в этом добротном чистом приятном 5-эт кирпичном доме на 3 этаже, все окна всех домов выходят во двор. Это апартаменты, то есть прописка невозможна, но это никак не ограничивает россиян в использовании поликлиник, больниц, детсадов и школ. От ж/д станции Зеленоградская до дома 5-10 минут пешком, по пути — кафе, разные магазины, включая хозяйственный, аптека, рынки, вет.магазин, дом быта.ю, большая дет. площадка. В квартире поездов не слышно и не видно совсем. Огороженный собственный лесопарк между станцией и посёлком. На электричке без пересадок до станции Ростокино можно доехать за полчаса, до м. Комсомольская/Ярославский, Казанский, Ленинградский вокзалы (центр Москвы) — максимум за час. Абсолютно всё необходимое для комфортной ежедневной жизни в пешей доступности — смотрите в объявлении на карте — если наверху справа нажмёте на значок человечка с круглой стрелкой, то увидите, какой приятный, уютный, утопающий в зелени весь район в обе стороны от станции. 10 минут на машине до Глобуса, ТЦ Пушкино Парк, Леруа Мерлен. Удобный выезд на Ярославское шоссе. До реки 15 м/п. Территория огорожена, охраняемая, ухоженная, зелёная, со своей внутренней наземной парковкой, дет. площадкой, пвз Озон, ВБ. Удачный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Метражи по комнате и кухне указаны на глаз, так как это апартаменты. При вашей заинтересованности можем измерить рулеткой. Полноценная по метражу комната с нишей для кладовки или встроенного шкафа. Большая кухня, большая застеклённая лоджия на кухню и комнату, которую тоже можно использовать частично для хранения вещей. Общая площадь указана точно. Евроремонт был сделан в 2014г.. Стеклопакеты во всей квартире и на лоджии, вся сантехника и кухонная электрическая плита исправны, есть своя колонка — горячая вода у вас будет всегда. Котельная на обогрев батарей в доме своя. Оплата ЖКУ летом ниже, зимой выше и мах 5.000₽. Интернет через wi-fi. Лифта нет. На мой взгляд, квартира требует косметического обновления, но чистая и жить в ней можно и сейчас, не противно. В ванной хотели делать ремонт, сняли часть плитки со стены, но решили продавать квартиру и ремонт остановили. 1 взрослый собственник с 9 декабря 2013 г., без каких бы то ни было обременений. Показ по предварительной договорённости — минимум за 2 дня пишите (лучше) сообщение сюда или звоните через циан (но не всегда могу ответить), договоримся. Продаю или меняю с доплатой на 1-к квартиру с современным ремонтом общей площадью от 30м и обязательно с ванной в зеленом тихом районе МО не дальше 15 км от МКАД и обязательно в пешей доступности от ж/д. Пожалуйста, читайте объявление внимательно, там указана вся необходимая для первичного просмотра информация)

Продается уютная и современная квартира в дачном поселке Зеленоградский, Московская область. Общая площадь составляет 47.03 кв. м, жилая 24.1 кв. м, кухня 10.3 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков 2.7 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создает атмосферу уюта и стиля. Планировка включает две комнаты и совмещенный санузел. На кухне есть вся необходимая техника и мебель, что позволит вам сразу заселиться без лишних хлопот. Балкон отличное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. Для вашего удобства есть как пассажирский, так и грузовой лифты, а также пандус для более комфортного доступа. Это идеальное место для проживания в спокойной и зеленой местности, вдали от городской суеты. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов, а до ближайших остановок можно дойти за несколько минут. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Это предложение идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Приезжайте и убедитесь сами, что это именно то жилье, которое вы искали!

АГЕНТАМ И РИЭЛТОРАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ, помощь не требуется, продам сам. Продается однокомнатная квартира на 14 этаже 14-тиэтажного монолитно-кирпичного дома в дачном поселке, на границе с лесным массивом. Общая площадь квартиры с балконом 43,6м2. В квартире изначально выполнен качественный ремонт с грамотной разводкой коммуникаций. С балкона вид на лес и шикарные закаты. Удобное транспортное сообщение - выезд на Ярославское шоссе, 7 минут пешком до ж/д станции. В поселке в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура - школа, детсад, магазины, поликлиника, детские площадки. В доме организовано ТСЖ, поэтому состояние дома постоянно улучшается (новые двери, видеонаблюдение, ремонт подъездов и пр.). Один взрослый собственник, никто не прописан. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Перепланировок не было.

Отличная транспортная доступность, 50 минут на электричке и Вы в центре Москвы, до станции 5 - 7 минут ходьбы. Солнечная сторона, прекрасный вид, все необходимое рядом. Никто не прописан, и не был прописан, я первый собственник. В услугах риелтора не нуждаемся.

Продаётся 2х комнатная квартира от собственника на 8м этаже монолитно-кирпичного дома 2015 года. общ.пл 68 кв.м с уютной кухней-гостиной (11кв.м), двумя раздельными комнатами 20 и 14 кв.м и удобной кладовой/гардеробной. Санузел раздельный. Имеется застеклённая лоджия. Прямая продажа, один взрослый собственник более 5 лет. Покупалась у застройщика, без обременений, подходит под ипотеку. Инфраструктура: Озон, яндекс, Вайлдберриз на первом этаже. Пятёрочка и Дикси- 3 минуты пешком. В пешей доступности: школа, детский сад, новая поликлиника. До станции Зеленоградская Ярославского направления- 5 минут пешком. Дом до переезда, удобный выезд на Ярославское шоссе.

Общая площадь квартиры 42,8 кв.м на комфортном втором этаже. Планировка линейная: одна комната проходная, вторая изолирована. Санузел совмещенный. Квартира под ремонт. Газовая колонка на кухне. Балкон не остеклен. Квартира расположена в тихом спальном районе Мамонтовка г. Пушкино. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом автобусная остановка, неподалёку платформа Мамонтовская, с интервалом отправления электричек каждые 10-15 минут. До Ярославского вокзала можно доехать за 45 минут. МЦД-5 планируется запустить в 2028 году. Он соединит Пушкино, Королев и Домодедово, протяженность маршрута составит около 89 км. На линии будет 39 станций, включая пересадки на метро и другие транспортные направления. Развитая инфраструктура, в пешем доступе сетевые продуктовые магазины, аптека, поликлиника, школа, почта, ветеринарная клиника, кафе. Неподалеку Учинское водохранилище. Свободная продажа. Материнский капитал не использовался. Никто не прописан. Ипотека возможна. Звоните прямо сейчас. Оперативный показ в заранее согласованное время. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр!

О квартире. Большая однокомнатная квартира, с кухней 9 метров и комнатой - 20 метров, раздельный санузел. Квартира без балкона, но потрясающим видом на лес. Квартира продается с мебелью и техникой. Покупай, заезжай, живи! Без обременений, свободная продажа, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Поможем с ипотекой, при необходимости! О доме. Монолитный дом 2011 года постройки. Во дворе детские и спортивные площадки. Рядом с домом парковочные места. В подъезде два лифта пассажирский и грузовой. О районе. Район со сложившейся инфраструктурой. Рядом все необходимые объекты для удобства, школы, детские сады, поликлиника. Около дома расположен парк культуры и отдыха "Сквер памяти" на берегу реки Уча. В округе большой выбор кафе и ресторанов, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы от дома и в 15 минутах ходьбы от дома до железнодорожной станции, которая следует до Ярославского вокзала, площадь трех вокзалов. Удобный выезд на Ярославское шоссе, 30 мин. на машине до ВДНХ. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры по самой привлекательной цене. Показы будут проведены только 13 июля, а продажа состоится 14 июля. Зарегистрируйтесь для участия в просмотре и подайте своё предложение. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы узнать больше и забронировать время для осмотра! Объект продается по аукциону по методу А.Санкина.

Квартира в самом центре города. Рядом городской парк, что создает приятную атмосферу и обеспечивает свежий воздух. Отличная транспортная доступность — всего несколько минут до центра города, что удобно для ежедневных поездок. Квартира требует косметического ремонта, что дает возможность реализовать собственные идеи по дизайну и планировке. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное жилье под свои предпочтения. Если вы ищете комфортное и перспективное жилье в живописном районе — эта квартира именно для вас! Звоните и записывайтесь на просмотр. (лот 266309)

Продаётся двухкомнатная квартира в посёлке Заветы Ильича, по улице Железнодорожная дом 3 на первом этаже двухэтажного дома. О квартире: - Общая площадь - 43 м2 - Жилая - 31м2 - Кухня - 7 м2 - Санузел совместный Квартира с косметическим ремонтом. Теплая. Возле дома отведено место для посадки своего огородика. Инфраструктура: Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает её привлекательной для проживания. Основные характеристики района: Детский сад: всего 2 минуты пешком. Школа: 5 минут до ближайшей школы. Поликлиника: 5 минут до поликлиники. Остановка наземного транспорта: 5 минут пешком до остановки. Дом культуры: современный дом культуры с различными кружками и секциями находится всего в 2 минутах. Сетевые магазины: доступны в двух минутах ходьбы. Две детские площадки во дворе. Парковочные места: много доступных мест для парковки. Железнодорожная станция: 5 минут пешком до станции, откуда до Москвы на электричке всего 40 минут. Электрички курсируют каждые 5 минут. Документы: Один взрослый собственник. Обременений нет. Звоните, отвечу на все вопросы. Номер в базе: J954

Вашему вниманию предлагается квартира по адресу Надсоновская, д. 3 - 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1966 года постройки. Общая площадь составляет 30,5 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Совмещенный санузел добавляет удобства в планировке. Дом в хорошем состоянии после капитального ремонта: заменены коммуникации, отремонтирована крыша, установлены окна ПВХ и обновлены подъезды. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, жить здесь будет комфортно в любое время года. Отличные тихие соседи. Есть удобная парковка у дома. Очень удобная локация с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, аптеки, ТЦ, поликлиники, Центральный парк и р. Серебрянка, что особенно идеально для семей с детьми. До автовокзала и ж/д станции Пушкино 3 минуты пешком, автобусные остановки рядом с домом. Свободная продажа, один взрослый собственник, зарегистрированные лица отсутствуют. Собственность с 1993 года. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку. Подходящий вариант как для инвестиций, так и для личного проживания. Готовы пригласить Вас на просмотр в любое удобное время.

Город Пушкино, 2й Надсоновский проезд, д. 3с1 Предлагается к приобретению светлая и уютная квартира-студия 27,8 кв.м., расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома в тихом и зеленом районе города Пушкино, в непосредственной близости от центра. В квартире выполнен свежий, чистовой ремонт. Окна студии выходят в тихий, озелененный задний двор дома. В подъезде поддерживается чистота и порядок, соседи доброжелательные и спокойные. Развитая инфраструктура района обеспечивает шаговую доступность ко всем необходимым объектам: магазинам, детскому саду, общеобразовательной школе (5 минут пешком), поликлинике и современному спортивному комплексу. В окрестностях дома расположены многочисленные детские площадки и зоны для прогулок, а также предусмотрены парковочные места для автомобилей. До железнодорожной станции Пушкино можно добраться за 15 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте. От станции регулярно отправляются электропоезда до Москвы, время в пути составляет около 30 минут, прибытие на площадь трёх вокзалов (Ярославский, Казанский, Ленинградский), где также расположена станция метро Комсомольская. Квартира находится в собственности одного взрослого лица, обременения отсутствуют, никто не зарегистрирован. Готова к свободной продаже.

Продается уютная 2-х комнатная квартира, вид на лес , до станции 10 минут . С хорошим качественным ремонтом, мебель остается. Один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. СРОЧНО !!!

Продается квартира-студия с двумя окнами! В квартире выполнен свежий ремонт, после которого никто не жил! Светлые стены, новый ламинат, пластиковые окна, солнце после обеда. Площадь студии практически равна однокомнатной квартире в старом фонде. Два окна и размер квартиры позволяют иметь полноценную кухню, так как достаточно места для установки перегородки, если есть желание отделить зону кухни. В квартире никто не зарегистрирован, один взрослый собственник, подходит под ипотеку, документы готовы к сделке. Проведение сделки под ключ с одобрением ипотеки в сложных ситуациях.

Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается тёплая, солнечная, не угловая квартира. Состояние обычное, , в ней вы сможете сделать ремонт такой, какой хочется именно вам. В подъезде сделан свежий ремонт, новый лифт, новые почтовые ящики. Отличные, спокойные соседи. Во дворе всегда есть место для парковки вашего авто. Развитая инфраструктура: школа # 3 и детский садик Буратино во дворе, в шаговой доступности. Сбербанк, почта, множество аптек, супермаркетов, Магнит, Пятерочка,, Эльдорадо, ЭкогастрономКруиз, Вкусно и точка. Речка Серебрянка, Дворец спорта, лодочная станция, городской пляж. через дорогу остановка, до Ж/Д Пушкино 7 10 минут на маршрутке, на электричке до Москвы 30 минут, автобус до ВДНХ. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, в собственности более 15 лет. Оперативный показ, ключи на руках. В квартире никто не проживает и никто не прописан. Звоните и уже сегодня запишитесь на просмотр.

Продаётся 2-комнатная квартира в г. Пушкино, посёлок Правдинский Квартира в хорошем состоянии, расположена нa 4-м этаже 5-этажнoгo тёплого кирпичного дома. Общая площадь квартиры 45,4 кв.м. изолированные комнаты 13.8 и 12.7 кв.м., кухня 6.2 кв.м. Окна выходят во двор, есть балкон, с/у совмещен. Окна из ПВХ. В комнате и на кухне уложен ламинат. Дом расположен в тихом зелёном районе, во дворе детская площадка. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад. До водохранилища менее 15 минут на машине. До ж/д станции Правда 15 минут пешком (50 минут до Ярославского вокзала, метро Комсомольская). — СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА — БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ

Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме в микрорайоне Заветы Ильича. Хороший этаж. В квартире, если нужно, остаётся: два дивана, шкаф, сервант, кресла, журнальный столик, обеденный стол, встроенная кухня, микроволновая печь, Окна пвх, натяжной потолок, застекленный балкон. Рядом 2-е школы, 2-а дет. сада, сетевые магазины, аптеки, Дворец Культуры. Недавно сделан ремонт в подъезде. Хорошая транспортная доступность, до ж/д станции "Заветы Ильича" и остановки маршрутки 5 минут пешком. Маршрутки ходят с интервалом 5 минут. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Микрорайон весь в зелени. Недалеко озеро, Тишковское водохранилище, лесной массив.