Квартира-трансформер Заезжай и живи в европейском пригороде! 3-к евроформат с двумя утепленными лоджиями в малоэтажном ЖК Пушкарь.
Ищете жилье, где не нужно тратить месяцы на ремонт, закупку мебели и войну за парковку? Это она. Продается абсолютно чистая, просторная квартира на комфортном 3-м этаже монолитно-кирпичного дома. Идеальный вариант для семьи с детьми, удаленщиков или под готовую аренду.
Почему эта планировка — хит? (63 м² по ЕГРН / 65,7 м² с лоджиями)
Кухня-гостиная (16,1 м²): Настоящее сердце дома без лишних выступов и выходов на балкон. Площадь позволила круто зонировать пространство: здесь свободно встают гарнитур, обеденный круглый стол, вместительный диван, ТВ-зона и стильная ширма, отделяющая место отдыха от кулинарной зоны.
Настоящая Распашонка: Окна выходят на две противоположные стороны дома. В квартире всегда много солнца, свежего воздуха и открывается отличный вид как на ухоженный двор, так и на лес.
Две изолированные спальни (19,1 м² и 12,9 м²): У каждого члена семьи будет свое личное пространство.
Две лоджии-кабинета (3,2 м² и 3,0 м²): Главная фишка! Обе лоджии полностью капитально утеплены пеноплексом, а на полу уложен ламинат. Это не склады для хлама, а две готовые теплые комнаты: под мини-офис, лаундж-зону, мастерскую или зимний сад.
Отделка: Натяжные потолки со светодиодным освещением, аккуратные светлые обои и практичный, износостойкий линолеум на полу в комнатах. Санузел (3,7 м²), можно увеличить, полностью в плитке и со свежей сантехникой.
Локация и инфраструктура: Вся цивилизация под боком
ЖК Пушкарь (г.о. Пушкинский, с. Тарасовка) — это малоэтажный эко-квартал (всего 4 этажа) прямо у хвойного леса.
Шопинг и закупки рядом: Огромный плюс локации — совсем недалеко расположены строительный гипермаркет Бауцентр и крупный гипермаркет (Глобус / Ашан). Любые товары для дома, продукты и бытовые мелочи можно купить за 57 минут на машине. В пешей доступности также есть сетевые магазины, аптеки и ПВЗ.
Автомобилистам: Всего 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Прямо под окнами — огромная асфальтированная парковка, где места есть всегда и в любое время суток!
Пешеходам: Маршрутки и автобусы ходят регулярно до ж/д станций Ивантеевка и Пушкино (оттуда экспресс Спутник за считанные минуты доставит вас в центр Москвы на Ярославский вокзал / м. Комсомольская).
Двор: Прямо во дворе — современный и безопасный детский городок с мягким резиновым покрытием и воркаут-зона.
Юридическая чистота на 100% (Выписка из ЕГРН на руках)
Один взрослый собственник. Свежая выписка от 8 октября 2024 года (право собственности зарегистрировано 11.11.2024).
Абсолютно БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, залогов, долей и маткапиталов. Квартира не в ипотеке.
Прямая продажа, быстрый выход на сделку, документы готовы к любой проверке. Подходит под любую ипотеку и сертификаты.
