Сделка на Циане
Ярославское шоссе
36 км от МКАД
Правда
13 минут на транспорте
2 690 000 ₽
Представьте: вы заходите в свой дом — отдельный, со своим входом и полностью изолированный от соседей. Это выделенная часть кирпичного дома 1975 года постройки площадью 71,5 м²undefined которая полностью автономна и пригодна для круглогодичного проживания.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Внутри вас ждут 4 комнаты — две на первом этаже и две на мансарде. Это даёт удобное зонирование: гостиная и кухня внизу, спальни наверху, где всегда тихо и уютно. Вход в дом отдельный — вы не пересекаетесь с соседями, у вас свой личный путь в ваше пространство.
Сердце дома — дровяная печь, которая отапливает весь дом в холодное время года. Живой огонь создаёт особую атмосферу уюта, которую не дадут обычные батареи. А тёплые стены из кирпича сохраняют тепло надолго — зимой здесь будет по-настоящему комфортно.
Терраса — это полноценная часть дома, которая сейчас служит кухней. Это не просто пристройка, а рабочее пространство, где можно готовить, принимать пищу и проводить время в любое время года. Она органично входит в общую площадь и является логичным продолжением вашего жилого пространства.
Коммуникации — всё своё, никаких споров:
— Электричество — свой лицевой счёт, платите только за себя.
— Газ подведён по границе участка — подключение останется за вами.
— Санузел? Он у нас на улице. Но взгляните на это с другой стороны: вы дышите чистым воздухом даже в самые интимные моменты Это домик в стиле "эко-гламур" — никакого пластика, только настоящая природа. А когда решите сделать ремонт, вы легко заведёте удобства внутрь. Пока же это отличный повод вспомнить, что такое настоящая деревенская романтика!
— Надёжность конструкции: фундамент заливной ленточный бетонный, подвал тоже бетонный — дом стоит прочно, как скала. Это даёт уверенность, что он простоит ещё не одно десятилетие.
— На участке 8,25 сотки с официально установленными границами уже растут посадки: малина, слива, вишня, крыжовник, чёрная рябина. Первый урожай вас уже ждёт — осталось только собирать и наслаждаться.
Важно: дом жилой, назначение — ИЖС, возможна прописка. Собственник владеет долей более 3 лет, споров с соседями нет.
И сейчас — главная правда, которую я обязана сказать: дом долго ждал своего хозяина. Он не выглядит презентабельно и требует серьёзного ремонта. Но за этой внешней скромностью скрывается настоящая жемчужина — прочные кирпичные стены, надёжный фундамент.
Этому дому нужен не просто покупатель, а настоящий ХОЗЯИН, который вдохнёт в него новую жизнь, поставит окна, сделает косметику, заведёт тепло и уют.
Это ваш шанс получить полноценный дом с историей и характером по цене, которая позволит вложиться в ремонт и создать пространство полностью под себя. Не переплачивая за чужие дизайнерские решения — вы сделаете его таким, каким захотите.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Вы не просто покупаете дом, вы выбираете жизнь в селе Семёновское Пушкинского района — месте с богатой историей (первое упоминание — 1589 год, а по некоторым данным, село основано ещё в XV веке!) и большими перспективами.
Расположение: село находится в 15 км к северу от Пушкино и 35 км от МКАД.
Рядом проходят ключевые магистрали: Ярославское шоссе М8, Московское малое кольцо А107.
Транспортная доступность:
— На авто до центра Пушкино — около 25 минут.
— Общественный транспорт: автобус 48, автобус до Пушкино (время в пути от 33 минут).
— Ближайшая ж/д станция — платформа Правда Ярославского направления (в 7 км).
Инфраструктура прямо в селе:
— Магазины: продуктовые на Набережной и Школьной, кондитерский, хозтовары.
— Дом культуры и библиотека.
— Остановка "Больница" (автобус 25) — в 470 м.
Приезжайте на просмотр — я покажу вам всё как есть, без прикрас. Возможно, именно здесь начинается ваша история!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки — поможем с оформлением на самых выгодных условиях.
