Проверено в Росреестре
Ярославское шоссе
38 км от МКАД
Зеленоградская
15 минут на транспорте
10 500 000 ₽
Пpoдаeтся газифицированный теплый дом из пеноблока со всей мебелью, техникой, генератором и большим гаражом для круглогодичного комфортного проживания в охраняемом коттеджном пoceлке "Алешинcкие Пpоcтoры".
ИЖС (земли населенных пунктов), прописка МО (в настоящий момент никто не прописан), два взрослых собственника.
Охрана:
КПП, шлагбаум, дом и участок - 4 видеокамеры с регистратором НikVisiоn (удаленный доступ с компьютера и смартфона, круглосуточная видеозапись), в доме и в гараже установлена охранная и пожарная сигнализация Гольфстрим.
Коммуникации:
Электричество: 3 фазы, 15 кВт (деревенский тариф, на балансе МОЭК), полное двойное резервирование (РКН + ИБП + генератор с автозапуском).
Вода: колодец, насосная станция со стабилизированным напором, система фильтрации.
Канализация: септик Эргобокс.
Газ: магистральный, установлен двухконтурный котел на горячую воду и отопление.
Интернет: оптика 80 мбит/сек, статический IР.
Дом:
Площадь: 130 кв. м. 2018 года постройки.
Фундамент: монолитная утепленная ж/б плита 8х10 м.
Стены: газобетон 400 мм.
Планировка: 1-й этаж - просторный светлый зал (40 м) с кухней (6 м) и выходом на участок, кабинет (мастерская), прихожая, котельная, санузел, кухня. 2-й этаж: 3 спальни (мастер-спальня и две детских/гостевых), гардеробная, кладовка (можно переделать во второй санузел)
Гараж:
Площадь: 48 кв. м 2021 года постройки.
Фундамент: монолитная, утепленная ж/б плита 4х12 м, отмостка.
Стены: газобетон 300 мм
Гараж зарегистрирован, все документы есть.
Просторный теплый гараж на две машины с подключенными коммуникациями (электричество, отопление, интернет). Автоматические секционные ворота DооrНаn.
Участок: 6,7 соток прямоугольной формы, выровнен, засеян газон, оборудованы детская площадка, зона отдыха с мангалом и очагом, вольер для собаки, есть небольшие фруктовые деревья и кустарник.
К дому пристроен навес на 2 машины, освещение с датчиком движения, площадка перед домом позволяет разместить еще 4 машины.
ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, ВКЛЮЧАЯ ГЕНЕРАТОР И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.
Aсфaльтированная дopога до участка, своевременный вывоз мусора, очистка дорог от снега, покос травы. Умеренные платежи. В поcелкe oгpaждeнный чaстный пляж (!) и мини-водохранилище с чистой водой. Две детские площадки в пешей доступности. Каскад прудов бывшего поместья семьи Арманд.
На въезде в поселок садовый центр, магазин, в деревне Алешино строительный рынок и несколько продуктовых магазинов. Рядом школы и садики как частные, так и государственные. Много отличного леса рядом.
Удобный выезд как на Ярославское шоссе, так и на ЦКАД. До МКАД по Ярославке без пробок - менее 30 минут (34 км), до МКАД по Дмитровке менее 50 минут (50 км). До станции Зеленоградская 15 минут на машине, есть автобусное сообщение.
Полная стоимость в договоре.
