


Только на Циан
Ярославское шоссе
46 км от МКАД
Ашукинская
10 минут на транспорте
18 500 000 ₽
Если планируете переехать загород в свой уютный дом, при этом открыть бизнес (не выезжая в город), то данное предложение для Вас!
Вашему вниманию представляю 2-х этажный дом (черновой ремонт)(строили для семьи) со своим автосервисом (шиномонтаж, автомойка на Ваше усмотрение).
Немного о доме:
Дом 267,5 кв.м. (12х10+доп. кухня на 1 этаже) на участке 11 соток.
Тех. характеристика: Стены газоблок, толщина 400мм. Фундамент плита перевёрнутая чаша.
Высота потолков на 1м и 2м этаже 3,4м.
Лестница залита с перекрытием (одним куском).
Крыша утеплена (20см).
Котельная с отдельным входом/выходом на задний двор.
На 1м этаже расположены большая гостиная, отдельно просторная кухня, предусмотрена мангальная зона. Гостевой санузел. Котельная с доп выходом на задний двор.
1 комната, санузел с ванной, прачечная/кладовая (на ваше усмотрение).
Коридор и лестничная зона на второй эта.
На 2м этаже расположены 4 спальни, санузел и ванная комната, также выход на видовой балкон.
Дом предусмотрен на круглогодичное проживание с возможностью прописки. Уже закуплены ОСБ плиты для обшивки потолка.
Электричество разведена по дому, на первом этаже теплый пол (показано на фото).
На территории дома также построен Гараж/Автосервис/Автомойка (прибыльный бизнес, т.к. стоит на проезжей части и большой поток автомобилей).
Тех.параметры: Помещение 121,8кв.м. 9х15, высота потолков от 4,85 до 5м.
Стены блочные, каркас бетонный с колоннами . Уже проведены электричество, вода, слив в канализацию.
Предусмотрены туалет, душевая, второй этаж для проживания.
Участок:
Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования: под дачное строительство
Площадь, м2: 1100, Уточненная площадь, погрешность 23.0
На участке 2 септика (на дом и гараж отдельно)
Скважина 45м.
2 счетчика (на дом и гараж отдельно)
Также за домом есть 6 соток земли (сделано межевание) которое можно приобрести по желанию (стоимость озвучим при заинтересованности).
Инфраструктура:
Ближайшие города Пушкино
Школа, детский сад, станция Ашукина (3 км.) направление до Ярославского вокзала.
ПВЗ Озон в 500 метрах.
Глобус гипермаркет, магазины: Дикси, Магнит, Верный и тд. Ресторан в 3 км у станции.
Дом в ипотеке у Сбербанка. Остаток долга 8675000 руб.
1 взрослый собственник. Прописан сам собственник (выпишется и пропишется по другому адресу до сделки). Долгов нет. Мат капитал не использовался.
БОНУС ДЛЯ ВАС! БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ!













































































