Только на Циан
Ярославское шоссе
35 км от МКАД
Путилово
17 минут на транспорте
21 115 000 ₽
Номер объекта: 558440. Продается дом с участком 12,5 соток в СНТ Назарово (Пушкино)
Площадь дома: 212,7 м² (1 этаж — 80 м², 2 этаж — 80 м², мансарда — 52,7 м²)
Год постройки: 1999 (дом и участки в собственности с 1999 года)
---
Участок расположен в живописном СНТ Назарово Пушкинского района. В товариществе много соседей с постоянным проживанием, а также дачников, которые приезжают на выходные — здесь всегда есть жизнь. Зимой дороги регулярно очищаются от снега.
Транспортная доступность:
По Ярославскому шоссе до Пушкино, далее по Красноармейскому шоссе до Бетонки
Либо по Ярославскому шоссе, затем 5 км по Бетонке (в 2027 году Бетонка будет расширена до 5 полос в обе стороны)
---
Дом каркасный, построен по современной технологии: доска 15050 мм, утепление ТеплоKNAUF 150 мм (стены) и 150 мм (кровля), снаружи — сайдинг Docke LUX под дерево, внутри — ОСБ-3, влагостойкий гипсокартон, обои. Кровля — металлочерепица. Предусмотрена возможность дополнительного утепления эковатой 200 мм по стропилам.
Планировка:
1 этаж (80 м²):
Кухня — 11,2 м²
Гостиная — 21,1 м²
Спальня — 15,4 м²
Санузел с душевой кабиной — 4,3 м²
Котельная — 3,3 м²
Холл — 13,1 м²
2 этаж (80 м²):
3 спальни — 18 / 17,9 / 16,8 м²
Санузел — 2,4 м²
Холл — 15,8 м²
Мансарда (52,7 м²) — утеплена, с отоплением:
4 фронтальных и 2 мансардных окна
Санузел — 4 м²
Кладовка — 3 м²
---
Коммуникации и удобства
Электричество: выделено 12 кВт, установлен трехфазный счетчик с тарифами день/ночь и сельхозтарифом. На втором участке — отдельный счетчик, заведен в баню.
Газ проложен по границе участка — возможно подключение.
Отопление: электрический котел 9 кВт с управлением через приложение и дизельный котел 25 кВт. Перед домом установлены два еврокуба для запаса дизельного топлива.
Горячее водоснабжение — электрический бойлер.
Водоснабжение: собственная скважина глубиной 28 метров и общий летний водопровод.
Канализация: септик из бетонных колец.
Ворота — автоматические откатные, управление с пульта и через приложение на телефоне.
Забор по периметру участка — из профнастила.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, продается с мебелью.
---
Экономия на содержании
Реальные расходы за холодный период (при проживании с вечера пятницы по утро понедельника + все праздники, поддержание в будни +10+15 C):
Дизельное топливо — около 130 литров за весь холодный сезон
Электроэнергия — не более 5 000 руб./мес. в самые холодные месяцы
---
Дом зарегистрирован как жилой
Участки в собственности у одного собственника с 1999 года
---
Звоните, показываем в любое удобное время!
