Только на Циан
Ярославское шоссе
39 км от МКАД
Рахманово
12 минут на транспорте
36 000 000 ₽
В уютном коттеджном посёлке Комильфо продается жилой дом для круглогодичного проживания.
Площадь участка 10 соток.
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства.
Жилой дом:
присвоен почтовый адрес, возможна прописка/регистрация.
построен в 2015г, сделан из красного керамоблока(большой кирпич), подключен ко всем коммуникациям - газ(отопление+горячая вода), централизованное водоснабжение и канализация, электричество 3х фазное, интернет оптика.
по выписке ЕГРН одноэтажный, площадью 134 кв.м.
фактически это 2х этажный дом 230м2 (по 115м2 каждый этаж),
На первом этаже 3 изолированные комнаты по 14м2, холл с лестницей на 2й этаж, кухня + гостиная с камином 45м2 и выходом на террасу, санузел, прихожая и котельная.
На 2м этаже подготовка под финишную отделку - подведено отопление, электричество, водоснабжение и канализация, своды крыши утеплены и обшиты квикпанелями, чердак, балкон.
Есть возможность сделать 2й этаж полностью автономным со входом с улицы через балкон.
Рядом с домом имеется навес для двух-трёх автомобилей, справа хозблок.
С приватной стороны дома расположена большая терраса с мангалом и коптильней.
На участке посажены фруктовые деревья и кустарники - яблони, груши, черевишня, смородина, крыжовник, орех, жимолость, малина, ежевика, айва, шиповник, а также розы, сирень, и др.цветы.
Участок находится в коттеджном посёлке с охраной и КПП, территория огорожена забором.
На территории есть детская и волейбольная площадки, спортивная коробка(зимой заливают каток).
В посёлке имеется вся необходимая инфраструктура ВЗУ, очистные, газ, электричество, интернет оптика. Круглогодичный въезд, дороги чистятся от снега собственной техникой.
От поселка ежедневно по расписанию ездит маршрутка до станции Софрино и обратно, время в пути 10мин.
С посёлком граничит парк-отель на территории которого находятся рестораны, кафе, бассейны, спорткомплекс, платная рыбалка и пляжи.
Отличные документы на дом и участок:
в собственности более 7 лет: дом с 2018 года, земля с 2014г.
2 взрослых собственника.
Полная стоимость с договоре.
Прямая продажа.
Оперативные показы в любой день!
