


Код объекта: 2166719. Роскошный дом в престижном коттеджном посёлке "Степаньковская слобода" — гармония комфорта, природы и современных удобств! Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом с мансардой площадью 350 кв. м на участке 11,7 сотки в престижном КП "Степаньковская слобода" Пушкинского района. Это идеальное место для круглогодичного проживания большой семьи и приёма гостей: продуманная планировка, качественные материалы и живописное окружение создадут атмосферу уюта и благополучия. Дом построен в 2025 году по индивидуальному проекту профессионального архитектора, который также осуществлял строительный контроль на всех этапах. Каждая деталь здесь продумана до мелочей — от фундамента до оконных профилей. Конструкция и материалы: свайноростверковый фундамент: забиты 52 железобетонные сваи; стены из газобетонных блоков "Бонолит" — надёжность и энергоэффективность; большие окна и высокие потолки — в помещениях много света и воздуха; энергоэффективные пластиковые стеклопакеты с солнцеотражающим покрытием (сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом, гарантия — 5 лет); материалы для финальной отделки крыши (софиты, водостоки, крепления) уже закуплены. Планировка: Первый этаж: просторная гостиная и кухня со сквозным большим проходом, спальня, постирочная, санузел, котельная, отдельное помещение для хранения и гардеробная. Из кухни ведёт панорамная дверь на террасу Второй этаж: четыре уютные спальни, кабинет для удалённой работы, санузел. Из одной спальни есть выход на балкон с видом на лес — представьте, как приятно провести летний день с книгой в руках, наслаждаясь живописными пейзажами! Мансардный этаж площадью 90 кв. м с большим окном — простор для фантазии: можно обустроить игровую комнату, спортзал, творческую мастерскую или гостевую зону. Все комнаты в доме изолированные. Коммуникации (всё готово для комфортной жизни): городская канализация; центральное водоснабжение; газификация (оплачена при покупке участка); электричество — 15 кВт; артезианская скважина глубиной 76 метров (все паспорта и договоры будут переданы при продаже). Участок правильной формы, сухой, без насаждений — идеальная основа для реализации ваших ландшафтных идей. Проведены геологические и геодезические изыскания (документы будут переданы новому владельцу). Категория земли — ИЖС. Локация и инфраструктура: 28 км от Москвы по Ярославскому шоссе; круглосуточная охрана посёлка, проезд через КПП; широкие асфальтированные дороги; спортивные и детские площадки; рядом с КПП — магазин "Верный", ТЦ "Быть добру" и пункт выдачи Ozon; в 4 км — ж/д станция "Правда", от которой ходит автобус прямо до КПП; посёлок окружён смешанным лесом и расположен вблизи Учинского и Пестовского водохранилищ — идеальные места для прогулок, отдыха и активного досуга. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше подробностей — ваш идеальный дом ждёт вас! Большой коттедж с красивой территорией в деревне Степаньково Московской области.


















































































