Арт. 140173259 Выгодное предложение по цене 21 500 000 руб.
Продается просторный , современный коттедж 320,5 м² в стиле Хай - Тек в СНТ "Здоровье -2", пос. Тарасовка, Пушкинский район, Московская область.
Территория СНТ закрытая ( за шлагбаумами) , имеет 3 удобных заезда с Ярославского шоссе по асфальтированной дороге
Важно : Близость 13 км от МКАД.
Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и без лишних рисков.
Цена — примерно 67 090 руб./м² при условии большого жилого фонда и перспективы увеличения стоимости после ремонта.
Хорошее вложение в качественное и современное жилье.
Дом построен из высококачественных материалов : пеноблоки М600, толщина 400, пенополистирол 50 . Все перекрытия дома монолитные, фундамент плита, оштукатурен снаружи.
Без внутреннего ремонта, что дает покупателю свободу перепланировки и модернизации под свои требования.
Общая площадь 320,5 м², жилая — 140,5 м², 6 комнат, высота потолков 3.20 м — светлые и просторные помещения, удобные для семьи или под сдачу.
1 этаж дома состоит:
гараж с автоматическими воротами и теплым полом.
столовая - гостиная ( с винным погребом и камином) , с витражными окнами , подогреваемые полы.
спальня с выходом на улицу во двор.
санузел и ванная раздельные
2 этаж:
кабинет ( небольшая комната)
спальня ( детская)
спальня
гардеробная
санузел , ванная совмещенные.
выход на мансарду , с эксплуатируемой верандой под мангальную зону или зону отдыха.
Крыша плоская- монолитная так же эксплуатируемая поверхность.
Территория участка без посадок, что дает больше возможностей расположить все по своему желанию.
абсолютно свободная ровная земля.
Внешняя облицовка : алюминиевые композитные панели и высококачественная Лиственница
Окна из алюминиевого профиля, тройной стеклопакет, закаченные аргоном, триплекс.
В доме два санузла (раздельный и совмещенный).
Отопление — электрический котел, электричество выделено 30 кВт, газоснабжение по границе участка, централизованного водопровода нет — индивидуальная скважина, канализация — локальный септик на 8 человек.
Все инженерные коммуникации в наличии и работают, что упрощает ввод в эксплуатацию после ремонта.
Расположение — п. Тарасовка, СНТ "Здоровье" - 2: сочетание дачной спокойной атмосферы и городской доступности.
От жд .станции Зеленый Бор пешком 10 минут до коттеджа.
от МКАД на машине 15 минут — это редкое преимущество для объектов в Подмосковье: быстрая связь с центром Москвы при жизни в экологичном районе. Пригородная инфраструктура и транспортная доступность делают дом удобным для постоянного проживания и для аренды. Территория СНТ обеспечивает полную приватность и зелёную окружающую среду.
Ключевые преимущества:
- Выгодная цена и возможность быстрых расчётов по сделке — прямой продавец, все документы на руках.
- Ипотека возможна — подходит под стандартные банковские программы.
- Большая площадь и высота потолков дают гибкость планировки: зонирование на гостевую и приватную части, кабинет, игровую или мастерскую.
- Полный набор коммуникаций: 30 кВт электричества, скважина, септик на 8 человек, электрический котел — готовность к круглогодичному проживанию.
- Близость МЦК Ростокино, автобус 455 от ВДНХ до пос. Тарасовка - 35 минут ( 8 остановок) , жд ст.Зеленый Бор в пешей доступности - 10 минут
- обустроенные детские площадки на общей территории СНТ -2
- водонапорная башня, что позволяет использование летнего водопровода
-газ проведен по границе участка.
-вековые сосны и березы растут вместе с плодовыми деревьями
Это предложение для тех, кто ищет современный , уютный и просторный коттедж с возможностью индивидуальной отделки в районе с удобной транспортной доступностью и готовой документальной базой.
Звоните и договоримся о просмотре — оперативно согласуем удобное время и поможем с оформлением сделки.
