2-этажная дача 67,5 м² из натурального сруба | 6,8 сотки | газ по границе | СНТ "Малиновка"
Продаётся уютная двухэтажная дача в СНТ "Малиновка", рядом с деревней Антипино, Сергиево-Посадский городской округ.
О ДОМЕ
* Общая площадь — 67,5 м²
* 2 этажа
* Год постройки — 1991
* Жилое строение из натурального сруба с обшивкой по каркасу
* Веранда — каркасная
* Высокий ленточный фундамент
* 3 комнаты, одна проходная, две изолированные
* Кухня
* Веранда
Сруб обслуживался, межвенцовые швы конопатились. Дом хорошо сохраняет тепло после протопки и подходит для комфортного сезонного проживания.
Несколько лет назад кровля была основательно переделана: выполнена влагозащитная подложка и уложено новое кровельное покрытие, мягкая черепица.
ОТОПЛЕНИЕ И ГАЗ
Отопление печное. Печь расположена на кухне, дымоход проходит через второй этаж и выведен на крышу.
Магистральный газ проходит непосредственно по границе участка. Собственником ранее было оплачено подведение газовой линии, имеется возможность подключения дома. Газ в дом на данный момент не заведён.
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
Водоснабжение автономное — собственный колодец глубиной около 15 колец.
* вода заведена в дом и хозяйственную часть;
* установлена система фильтрации;
* предусмотрен электрический подогрев воды;
* водопровод преимущественно используется в летний период.
На участке имеются душевая и туалет с действующим унитазом, а также отдельный уличный туалет.
Канализация организована раздельно:
* санитарные стоки — в накопитель из трёх колец;
* вода от душевой и раковины — в отдельную сливную яму.
УЧАСТОК
Площадь — около 6,8 сотки.
Межевание находится в процессе, площадь указана по предварительным замерам инженера.
Участок обжитой, зелёный и ухоженный. Растут взрослые деревья, сирень, декоративные кустарники, цветы и плодоносящий виноград сорта "Лидия".
Также есть небольшой огород и выход в сторону лесополосы.
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ
На участке расположен отдельный хозяйственный блок общей площадью 21,6 м², размером примерно 3,10 7,60 м.
Кроме него имеются дополнительные небольшие постройки, кладовые, место для хранения дров и садового инвентаря.
По договорённости новым владельцам могут остаться:
* практически вся мебель;
* две газонокосилки;
* запас дров;
* часть садового и хозяйственного инвентаря.
Можно пользоваться дачей сразу после покупки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
СНТ "Малиновка" расположено рядом с деревней Антипино, в окружении лесного массива.
Рядом лес — отличное место для прогулок, сбора грибов и ягод.
Ближайшая железнодорожная платформа — Калистово, около 2 км.
В ближайших населённых пунктах есть магазины и необходимая инфраструктура, в том числе "Пятёрочка", "Дикси", аптека, почтовое отделение и другие объекты повседневного пользования.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
* Хотьково — около 6 км
* Сергиев Посад — около 23 км
* Железнодорожный вокзал и автовокзал Сергиева Посада — около 23 км
* Ярославское шоссе (М-8) — около 3 км
* удобный выезд в сторону Сергиева Посада и Москвы
Станция: Калистово
Шоссе: Ярославское
Дом: 12
ДОКУМЕНТЫ
Кадастровый номер участка: 50:05:0060516:11
Уютная дача из натурального сруба с большим участком, лесом рядом и возможностью подключения магистрального газа. Хороший вариант для семейного отдыха, садоводства и загородной жизни.
Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время, так же могу предоставить дополнительные фотографии по запросу.
Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!
Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.
Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!
