Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Искра»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Искра»

Сдан
Московская область, Ивантеевка, Центральный проезд, 17

м. Медведково

26 минут

м. Бабушкинская

27 минут

м. Щелковская

28 минут

м. Свиблово

29 минут

м. Белокаменная

29 минут
Ярославское, 22 км от МКАД
Срок сдачи
2013
Класс
Бизнес
Этажность
18
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка

Квартиры и апартаменты в ЖК «Искра»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Акции в ЖК «Искра»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 10 559 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 11 463 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 13 383 ₽/мес

О жилом комплексе ЖК «Искра»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Искра» построен в городе Ивантеевка, в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Комплекс прекрасно вписался в окружающую застройку и удачно расположен: рядом с сосновым бором и остановкой городского транспорта. В десяти минутах ходьбы от комплекса находится платформа «Ивантеевка-2», от которой электричка доезжает до Ярославского вокзала менее чем за час; в пятнадцати минутах пешком — остановка автобуса №316, который идет немногим более часа до метро «ВДНХ». Регулярно ходит муниципальный транспорт до ж/д станции «Пушкино».

Инфраструктура

Первые этажи дома отведены под нежилые помещения и объекты инфраструктуры. В пределах десяти минут ходьбы расположено два детских сада и школа, немногим дальше – школа, гимназия и языковой центр ABC Language Centre. Рядом работают супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси», продуктовые магазины, медицинский центр, отделение банка, Краеведческий музей. За пятнадцать минут можно дойти до торгово-развлекательного центра «Гагарин» на Первомайской площади в центре города, продуктового рынка, торгового комплекса «Ваши окна», кафе Subway и «Буржуй», детской и взрослой больницы, администрации Ивантеевки. В пешей досягаемости расположен спортивный комплекс «Олимп».

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Искра» была компания ООО «Люная Риэл Эстейт». Компания была учреждена в 1997 году и занималась риэлторской деятельностью, специализируясь на вторичном рынке жилья. В 2004 году компания попробовала свои силы в многоэтажном жилищном строительстве в качестве соинвестора, приняв участие в возведении двух домов в Москве и Лобне. В 2007 году стартовал проект ЖК «Искра» в городе Ивантеевка. Это был первый опыт «Люная Риэл Эстейт» в строительстве. Соинвестором выступала компания «Стройинвест». Кризис 2008 года и другие осложнения привели к остановке работ на объекте на стадии котлована. В 2010 году был найден новый инвестор — группа компаний «Роскомстрой Недвижимость». Компания занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости в Московском регионе. Среди известных проектов жилых комплексов – подмосковные «Купавино» (Старая Купавна), «Весна» (Апрелевка»), «Усадьба Суханово» (дер. Суханово) и московские «Скай Форт» и «Дом на Сухаревской». Компания выполняет функции девелопера, инвестора и генерального подрядчика. Появление ГК «Роскомстрой Недвижимость» спасло проект ЖК «Искра» и позволило продолжить строительство, но потребовались корректировки для обеспечения прибыли новому инвестору. Изначально предполагалось строить 14-этажный дом, теперь он стал 18-этажным, причем на последнем техническом этаже с нежилыми помещениями застройщик разместил жилые квартиры, что стало главной причиной осложнений при сдаче дома в эксплуатацию. Сроки несколько раз переносились, исправлялись недоделки и допущенные в строительстве ошибки, решался вопрос с техническим этажом. Дом был сдан в эксплуатацию в 2016 году.

Архитектура

ЖК «Искра» представляет собой 18-этажный монолитно-блочный четырехсекционный дом с подвалом и техническим этажом на участке 0,5 га. Наружные стены выложены газосиликатными блоками и облицованы плитами навесных вентилируемых фасадов серого оттенка. В доме 272 квартиры: 162 однокомнатных от 42 до 49 кв. м, 82 двухкомнатных от 64 до 71 кв. м и 28 трехкомнатных от 87 до 99 кв. м без учета лоджий. В квартирах просторные кухни (от 10,5 до 11 кв. м) и большие холлы (от 7-9 кв. м в однокомнатных до 15-19 кв. м в трехкомнатных). Высота потолков – 2,8 м. ПВХ профили окон и балконных дверей оснащены двухкамерными стеклопакетами. В квартирах на последнем этаже – панорамные окна и собственные террасы. В подвале находится тепловой пункт. В каждом подъезде установлено два лифта: пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузовой 1000 кг. Наземная автостоянка рассчитана на 56 машиномест.

  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    2.0
  • Экология
    2.0
  • Цена / качество
    2.0
ID:93006163
5 июля 2022
Плюсы:

Рядом есть Магнит, на цокольном этаже расположены продуктовые, хозяйственные магазины.

Минусы:

То, что заявлено в удобствах жк, не является правдой. Нет ни консьержа, ни огороженной территории, ни шлагбаумов. В подъездах царит разруха: разрисованные стены, неработающие лифты, непонятные маргиналы. Лес за домом завален мусором, а с помойки бегут крысы и выгрызают проводку у машин. Парковочных мест катастрофически не хватает. Так же сами квартиры оставляют желать лучшего: зимой холодно, звукоизоляция никакая, а вода из труб белая ,как молоко . Никому не советую рассматривать этот дом как вариант для ПМЖ.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Роскомстрой Недвижимость
Застройщик Роскомстрой Недвижимость
ГК Роскомстрой Недвижимость - компания, целью работы которой являются: строительство объектов жилого и коммерческого назначения, инвестиционные проекты и реализация жилых комплексов на всей территории Российской Федерации. Являясь инвестиционно-строительным холдингом, мы выполняем функции генподрядчика, инвестора и девелопера на...Подробное описание