ЖК «Искра»

Сдан Московская область, Ивантеевка, Центральный проезд, 17
Медведково, 26 мин. на транспорте
Бабушкинская, 27 мин. на транспорте
Щелковская, 28 мин. на транспорте
Свиблово, 29 мин. на транспорте
Белокаменная, 29 мин. на транспорте
Застройщик «Роскомстрой Недвижимость»
«Роскомстрой Недвижимость» – группа компаний, основными направлениями деятельности которой являются: жилищная и коммерческая застройка на территории Москвы и Подмосковья, инвестиции, строительство жилых комплексов в регионах. Инвестиционно-строительный холдинг выполняет функции девелопера, инвестора, генерального подрядчика. Полный контроль над строительным процессом позволяет компании предла...
Сдано
4 дома в 2 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
2,85–6,28 млн. руб.
50—95 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 41,60 м2
2,85–4,5 млн. руб.
2-комнатные от 46 м2
4,35–5,85 млн. руб.
3-комнатные от 72 м2
5,25–6,28 млн. руб.

Про жилой комплекс Искра

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Искра» построен в городе Ивантеевка, в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Комплекс прекрасно вписался в окружающую застройку и удачно расположен: рядом с сосновым бором и остановкой городского транспорта. В десяти минутах ходьбы от комплекса находится платформа «Ивантеевка-2», от которой электричка доезжает до Ярославского вокзала менее чем за час; в пятнадцати минутах пешком — остановка автобуса №316, который идет немногим более часа до метро «ВДНХ». Регулярно ходит муниципальный транспорт до ж/д станции «Пушкино».

Инфраструктура

Первые этажи дома отведены под нежилые помещения и объекты инфраструктуры. В пределах десяти минут ходьбы расположено два детских сада и школа, немногим дальше – школа, гимназия и языковой центр ABC Language Centre. Рядом работают супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси», продуктовые магазины, медицинский центр, отделение банка, Краеведческий музей. За пятнадцать минут можно дойти до торгово-развлекательного центра «Гагарин» на Первомайской площади в центре города, продуктового рынка, торгового комплекса «Ваши окна», кафе Subway и «Буржуй», детской и взрослой больницы, администрации Ивантеевки. В пешей досягаемости расположен спортивный комплекс «Олимп».

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Искра» была компания ООО «Люная Риэл Эстейт». Компания была учреждена в 1997 году и занималась риэлторской деятельностью, специализируясь на вторичном рынке жилья. В 2004 году компания попробовала свои силы в многоэтажном жилищном строительстве в качестве соинвестора, приняв участие в возведении двух домов в Москве и Лобне. В 2007 году стартовал проект ЖК «Искра» в городе Ивантеевка. Это был первый опыт «Люная Риэл Эстейт» в строительстве. Соинвестором выступала компания «Стройинвест». Кризис 2008 года и другие осложнения привели к остановке работ на объекте на стадии котлована. В 2010 году был найден новый инвестор — группа компаний «Роскомстрой Недвижимость». Компания занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости в Московском регионе. Среди известных проектов жилых комплексов – подмосковные «Купавино» (Старая Купавна), «Весна» (Апрелевка»), «Усадьба Суханово» (дер. Суханово) и московские «Скай Форт» и «Дом на Сухаревской». Компания выполняет функции девелопера, инвестора и генерального подрядчика. Появление ГК «Роскомстрой Недвижимость» спасло проект ЖК «Искра» и позволило продолжить строительство, но потребовались корректировки для обеспечения прибыли новому инвестору. Изначально предполагалось строить 14-этажный дом, теперь он стал 18-этажным, причем на последнем техническом этаже с нежилыми помещениями застройщик разместил жилые квартиры, что стало главной причиной осложнений при сдаче дома в эксплуатацию. Сроки несколько раз переносились, исправлялись недоделки и допущенные в строительстве ошибки, решался вопрос с техническим этажом. Дом был сдан в эксплуатацию в 2016 году.

Архитектура

ЖК «Искра» представляет собой 18-этажный монолитно-блочный четырехсекционный дом с подвалом и техническим этажом на участке 0,5 га. Наружные стены выложены газосиликатными блоками и облицованы плитами навесных вентилируемых фасадов серого оттенка. В доме 272 квартиры: 162 однокомнатных от 42 до 49 кв. м, 82 двухкомнатных от 64 до 71 кв. м и 28 трехкомнатных от 87 до 99 кв. м без учета лоджий. В квартирах просторные кухни (от 10,5 до 11 кв. м) и большие холлы (от 7-9 кв. м в однокомнатных до 15-19 кв. м в трехкомнатных). Высота потолков – 2,8 м. ПВХ профили окон и балконных дверей оснащены двухкамерными стеклопакетами. В квартирах на последнем этаже – панорамные окна и собственные террасы. В подвале находится тепловой пункт. В каждом подъезде установлено два лифта: пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузовой 1000 кг. Наземная автостоянка рассчитана на 56 машиномест.

Инфраструктура

Школа

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Класс ЖК
Тип дома
Домов
1 корпус
Этажность
18 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
2 квартал 2013: Дом 17

ЖК «Искра» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Искра»

Роскомстрой Недвижимость
Сдано
4 дома в 2 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
«Роскомстрой Недвижимость» – группа компаний, основными направлениями деятельности которой являются: жилищная и коммерческая застройка на территории Москвы и Подмосковья, инвестиции, строительство ...
Подробнее

Вопросы и отзывы о ЖК «Искра»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Искра»

ЖК «Искра» – ипотека от банков

Все предложения