Производство, 9 800 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

9 800 м²
Площадь
1 из 1
Этаж
13 м
Выс. потолков
Свободно
Помещение

Продается производственная база в Рахмановской промзоне Пушкинского округа с удачным логистическим расположением. Расстояние от МКАД37км, от ЦКАД3км, от Ярославского шоссе300м. Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Площадь земельного участка6га, категория земельземли промышленности, вид разрешенного использования-земли спец. назначения (обращение с отходами), но можно поменять под любое иное использование. На участке в собственности 5 зданий: отапливаемый офис, площадь 79,5 м2; два не отапливаемых производственно-сортировочных зданий, площадью 1440 м2 каждое; двухэтажное административное здание, площадью 1056 м2; навес оборудованный теплыми помещениями, площадью 720 м2; здание, общая площадь 1017,1 м2 (начато строительство двух примыкающих сборно-разборных пристроек к нему, общей площадью 1432 м2); не капитальный (сборно-разборной) навес, площадь 1152 м2; на стадии сдачинавес, площадью 1495 м2. Суммарная площадь всех построек на земельном участке 9830 м2. Здания имеют высоту от 8м до 13м, у всех бетонные основания на нулевой отметке, часть построек выполнена из утепленных сэендвич-панелей. В двух складских помещениях установлены кран-балки по 5т. Участок полностью огорожен, организована въездная зона с двумя автоматическими воротами, выстроена подпорная стена высотой местами от 4м до 7м, протяженностью 230м. На въезде установлена весовая с навесом и постом-оператора, шлагбаумом и системой видео наблюдения. Также в автоматическом режиме работает радиометрический контроль транспорта. Водоснабжение2 скважины на техническую воду (по 10 м3. каждая), оборудована станция водоочистки. Канализация централизованная с собственной КНС и локальными очистными сооружениями хозяйственно-бытовых стоков БИО-10, производительностью 10м3/сутки. По всему участку проложены канализационные и водопроводные трубы (к каждому зданию). Организована и оборудована система ливневого стока с собственными ливневыми очистными сооружениями. Электричестволиния электропередач по всему участку, электрическая потребляемая мощность на данный момент-980кВт. Получены ТУ еще на 120кВт, после строительства подстанции мощность будет увеличена еще на 510кВт, суммарная мощность достигнет 1610кВт. На всей территории проложено 2500 м2 дорог из бетонных плит и 7000 м2 многощебёнистого мелкозернистого асфальтобетона типа А. На территории есть две перегрузочные площадки из бетонных плит с подпорными стенами, площадью2800 м2. База сдавалась в аренду предприятию, занимающемуся сортировкой и переработкой отходов, в связи с этим имеется утвержденная санитарно-защитная зона, позволяющая осуществлять на территории данный вид деятельности. Для утилизации органических отходов (компостирование) оборудованы бетонные сооружения со сточными трапами, площадью 5760 м2, которые могут быть использованы по назначению или переоборудованы под холодные складские помещения. Соседний участок газифицирован, можно решить вопрос подключения построек к магистральному газопроводу.

Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
750 000 000 ₽
Ставка
76 531 ₽ за м²
Налог
УСН
Тип сделки
Свободная продажа
  • Номер налоговой3
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков13 м
  • СостояниеТребуется косметический ремонт
  • ВоротаНа нулевой отметке
  • Материал полаБетон
  • Количество мокрых точек4
  • Мощность, кВт980
  • ПарковкаНа территории
  • Тип парковкиДля грузового транспорта
  • Количество мест40

Крановое оборудование

  • Кран-балка2 шт., 5 т.
Инфраструктура
Офисные помещения
Столовая
Буфет
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама
  • Год постройки2014
  • Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
  • Категория зданияДействующее
  • Площадь участка6 га
  • Общая площадь9 800 м²
  • Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Спринклерная система пожаротушения
Агентство недвижимости
На рынке с 2007 года
Ещё 37 объектов
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая. Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая. Ипотечное кредитование: ипотека, рефинанс...
Онлайн-показ
750 000 000 ₽ 
10 116 365 $
8 379 327
76 531 ₽ за м²
Следить за изменением цены

УСН

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 2007 года
Ещё 37 объектов