Купить земельный участок сельхозначения в городском округе Пушкинском Московской области

Продается земельный участок, площадью 4 га. Земли сельхозназначения, под СНТ. Участок находится в черте строящегося малоэтажного жилого массива Рядом лес и речка Продаем целиком в одни руки, прекрасная возможность создать инвест проект ИЖС. Стоимость обсуждается

Продается земельный участок в Пушкинском районе 7.46 ГА (746 соток) от Собственника! Идеальноe меcтo для жизни, бизнеca,oтдыxa или инвеcтиций!** Учacток в живoпиcнoм месте, вcего 38 км от MKАД (удoбный пoдъезд по асфaльтиpовaннoй доpoгe). Земли сельхозназначения — oтличный вaриант для: - Строительства загородного дома (с учетом разрешенного использования). - Организации фермерского хозяйства, сада или эко-проекта. - Создания семейного поместья или уединенного места для отдыха. - Конюшня Почему этот участок? Большая площадь— 746 соток дают свободу для любых идей! Отличная транспортная доступность. Живописный лес— свежий воздух, грибы, ягоды и пение птиц круглый год. Тишина и уединение— нет городской суеты, но при этом все удобства цивилизации рядом. Отличная инфраструктура поблизости: - Магазины, школы, поликлиники в ближайших населенных пунктах. - Быстрый выезд на трассу — удобно добираться до Москвы или соседних городов. Собственник, чистая продажа! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс обрести свой кусочек природы в Подмосковье. Участок ждет хозяина — это идеальный вариант для тех, кто ценит простор, природу и перспективы. Ваша мечта о загородной жизни начинается здесь!

Продаeтся учaстoк 19.38 сот в СНT у рeки Вязь c МАГИСТРAЛЬНЫM ГAЗOM! Пpодаетcя иcключительный зeмeльный участoк площадью 19.38 сотoк в живoписнoм местe СНT "Тишкoвo-Спaсскoе" (кадаcтрoвый номeр 50:13:0040338:2866). Этo единcтвeнноe пpедлoжениe в поcелкe c гoтовым мaгиcтральным гaзопpоводом, проходящим прямо по границе участка, что позволяет подключить домовладение к газу официально и без лишних затрат сразу после покупки. Преимущества, которые оценят те, кто ищет по-настоящему хороший участок: Уникальное предложение по газу: Магистральный газопровод проходит в границах участка. Решите вопрос с отоплением и приготовлением пищи раз и навсегда. Больше ни один участок в поселке не дает такой возможности под ключ. Коммуникации: Электричество 15 кВт уже заведено на участок. Осталось только подключить дом. Идеальное расположение: Участок находится в шаговой доступности от реки Вязь а также от общественных пляжей Пестовского водохранилища. В 100м от участка находится слип для лодок! Рядом — красивейший липовый парк для прогулок. Идеальное место для отдыха и жизни круглый год. Площадь и готовность: Почти 20 соток — достаточно места для большого дома, бани, сада и огорода. Участок вспахан и практически не требует выравнивания, можно сразу начинать планировать строительство. Есть фото и видео с квадрокоптера прилегающей территории и самого участка. При желании отправлю. Категория земли: Земли сельхозназначения (СНТ/ДНП). Цена: 8 200 000 рублей. Цена обоснована уникальным преимуществом с газом, большой площадью и премиальным расположением у воды. К обсуждению возможен разумный торг с адекватным покупателем. Собственник. Чистые документы. Готовы к сделке. P.S. Участок действительно уникальный для этого района. Газ — это главная головная боль загородного жителя, и здесь она уже решена. Приезжайте, чтобы оценить все преимущества лично!

К продаже 6 участков по 2, 5 Га=15га - на одном поле, все рядом, окруженные лесом с двух сторон, с третьей озеро (природный овраг), расположен в непосредственной близости от деревни Хлопенево, к которому обеспечен удобный подъезд с 2-х полосной асфальтированной дороги, зимой чистится постоянно районом. Хорошая транспортная доступность: удаленность от цкад 4,5 км, от Ярославского шоссе 23 км, от МКАД 45 км. В деревне Хлопенево расположена остановка общественного транспорта с автобусами до ж/д станции Правда Ярославского направления и с автобусами до Ярославского вокзала (Москва). Окружение преимущественно представлено дачным и коттеджным строительством. Участки имеют почти прямоугольную форму, расположены вблизи хвойно-широколиственных лесов, открытые площадки представлены разнотравьем, по побережью близлежащих рек развита луговая растительность. Круглогодичный подъезд, снег чистят. Электроэнергия подведена, газ подключение в слгоду. Прошу обратить внимание это не аренда на 49лет, а собственность, находящаяся на физ лице Участки сельхозназначения под растениеводство, садоводство, животноводство, пчеловодство, рыбоводство, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, для обеспечения деятельности фермерских хозяйств, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе, для размещения объектов капитального строительства, необходимых для сельскохозяйственного производства. Возможен под усадьбу, перевод в другой статус. Тихое, живописное место, прекрасно подходит под строительство небольшого дачного массива, снт, ижс, а также производственных складов, теплиц, разведение рыбы. Есть возможность подвода доп.электричества. Рядом два Храма и купель, в 5 км. находится музей/усадьба "Мураново". 10 км до горнолыжных курортов (Сорочаны, Яхрома и Волен). Ограничения/обременения: отсутствуют. На территории построен бревенчатый дом диаметр бревен от 40-52 см ручной рубки с Приполярного Урала, крыша натуральная черепица, двухэтажный 200м2 , дом для охраны 100м2 или под магазин (неутеплена третья комната и второй этаж). Все 6 участков почти полностью обнесены забором (столбы+ сетка рабица) дорога на территорию. На участках березовые рощи, два озера. Рядом Александровский пляж, 5мин Учинское водохранилище (для владеющих яхтой) В охране собака -овчарка, идеальный охранник- передается вместе с землей новому хозяину. Все документы, выписки, разрешения от минреестра на продажу есть, договора все готовы, сделка возможна в теч 2-3 дней

Собственник. Продаю участок 17,3 сотки в жилом коттеджном посёлке КП КитежградЪ в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Если вы ищете участок для строительства загородного дома по направлению Ярославского шоссе - то жилой коттеджный поселок "КитежградЪ" это то, что вы так долго искали! Несомненный преимуществом так же является наличие всех центральных коммуникаций: магистральный газ, электричество - 15кВт, водоснабжение и канализация - все подведено к участку и готово для подключения. Пакет коммуникаций мною полностью оплачен и включен в общую стоимость участка. Круглосуточная охрана и въезд по пропускам. Хорошие соседи. Хорошая транспортная доступность из Москвы (30 км по Ярославскому шоссе на личном автотранспорте), на общественном транспорте (7 км) от ж/д станции Правда 15 минут. Земли сельхозназначения под дачное строительство.

Продаю коттедж расположенный в тихом и экологически чистом районе города в непосредственной близости от железнодорожной станции и объектов социальной сферы. Угловой участок 12 соток, правильной формы. Дом кирпичный. Фасад-облицовочный кирпич. Фундамент-сборный железобетонный из блоков ФБС. Перекрытие 1го этажа-сборное железобетонное, смонтированное из плоских пустотных плит. Перекрытие 2го этажа- балочное деревянное. 4 уровня, общ. пл. 350 кв.м Цоколь - бойлерная, сауна, зона отдыха, душевая, кладовая 2 шт. 1й этаж - кухня, гостиная(возможна установка камина), прихожая, санузел. 2й этаж. - 3 спальни, коридор, санузел, гардеробная. Чердачное помещение - 3 комнаты Тёплый гараж на 2 машины. Год постройки 2003. Всё коммуникации центральные. Также имеется скважина на участке. Участок зеленый, много сосен, огромный и красивый каштан) куча плодовых деревьев, есть беседка 20 м2 и большой бассейн. Заезд с 2х сторон. Отмостка и парковки бетонные(по желанию можно положить брусчатку). земля и дом в собственности. Посёлок обжитой. В 5 минутах пешком жд. станция Детская(до Москвы 50 минут). Автобусная остановка, 12 мин пешком(316 автобус до Москвы 55 минут) . В 100 метрах государственный садик. Школа в 8 мин пешком. Рядом Лес, водохранилище. Соседи отличные. Крыша полностью переделана в 2025г 1 й и 2й этаж сделан новый евроремонт в 2025г Окна все новые пластиковые, качественные. Торг уместен. Остались вопросы, звоните, всегда на связи и с радостью отвечу.

Новый современный коттедж в стиле фахверк с отделкой 260 кв.м. в кп " Чистые пруды 3 ". Дом построен из высокого клееного бруса премиального сечения 270 мм, фасад окрашен немецким маслом Osmo, крыша натуральная черепица "Braas", крупноформатное остекление дома, деревянные окна со стеклопакетами. Просторный лесной участок 12 соток с вековыми деревьями (вековые сосны и ели). Ощущение нахождения на природе в лесу. В доме выполнена дизайнерская отделка, кухня-гостиная со вторым светом (потолки до 5 метров), 4 спальни (в том числе 3 мастер-спальни!), 4 санузла, гардеробные. Высокие потолки, высококачественные двери из массива дуба, напольные покрытия крупноформатный керамогранит и кварцвинил. Котельная укомплектована премиальным оборудованием и вся инженерная система из премиальных материалов. Имеется терраса для летнего отдыха, реализован комфортный выход на террасу в сад из кухни-гостиной дома. На участке построен навес 70 кв.м. на 2 автомобиля в стиле дома, со всеми удобствами. Все коммуникации центральные газ, электричество, вода, канализация. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Рядом гипермаркет, школы, детские сады. Поселок застроен и заселен. Респектабельные соседи. Ярославское шоссе , 17 км от МКАД.

Торг приветствуется после просмотра объекта! В продаже современный коттедж 740 м² на прилесном участке 15,5 соток, расположенный в поселке бизнес-класса Медвежье озеро. Поселок находится на живописной лесной поляне, всего в 34 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. Планировка первого этажа включает просторный холл, гардеробную комнату 15 м², зону гостиной 35 м² с выходом на террасу 38 м², зону кухни-столовой 35 м², спальню, совмещенный санузел с ванной. На втором этаже расположена хозяйская спальня 42 м² с видом на лес и выходом на просторный балкон 20 м². Спальня оборудована собственной гардеробной комнатой 15 м² и санузлом с ванной 20 м² с балконом. Также на 2 этаже имеются две спальни по 38 м², санузел с душевой, выход на общую террасу 120 м². Третий мансардный этаж включает свободную площадь 80 м², две гостевые комнаты по 40 м², санузел. Дом возведен на мощном монолитном фундаменте в 2019 году по индивидуальному проекту. Материал постройки - керамический блок, который обладает такими несомненными преимуществами, как долговечность, экологичность, тепловая инертность, хорошая звукоизоляция и прочее. Заведены все коммуникации: магистральный газ, эл-во 15 кВт, автономная локальная канализация, водоснабжение - артезианская скважина более 80 м + система фильтрации воды. Участок 15,5 соток выровнен, насыпан плодородный слой земли, выполнен дренаж, высажен газон, организована парковка на несколько автомобилей. Участок граничит с лесом, что позволит его владельцам наслаждаться чистым воздухом и иметь собственный выход в лесную полосу. Дом строили не на продажу, только дорогие и качественные материалы! Продажа в связи со сменой места жительства. Качественный, комфортный дом рядом с лесом, престижный поселок, два озера на территории, близость к столице - главные преимущества данного предложения! Звоните! Внутренняя инфраструктура поселка обеспечивает каждому жителю максимум комфорта, длительную беспроблемность автономной жизни. На территории работает продуктовый магазин, организована сервисная служба. Прогулочные зоны, кафе, лодочная станция, пляжная зона и прекрасная детская площадка сделают разнообразнее Ваш досуг. Поселок интегрирован в лесной хвойный массив, окружающий коттеджный поселок "Медвежье озеро". Создан охраняемый КПП, организована круглосуточная охрана периметра и улиц поселка. Документы: Один владелец, полная стоимость в договоре, без обременений, прописанных нет. Быстрый выход на сделку.

Продаю двух этажный дом , с отдельно стоящей баней и хоз.блоком на участке 11 соток . Все коммуникации подведены в дом . Всё построено из северного , зимнего леса привезенного на заказ . Обработка бревна производилась непосредственно на участке перед строительством опытными мастерами из Архангельска , с соблюдением всех необходимых технологий . В К.П. круглосуточная охрана , дороги асфальтированны , спортивная и детская площадка , два магазина ,в т.ч. "Стройматериалы" . В доме на первом этаже : кухня-столовая, гостевая комната , санузел , кладовая , выход на большой балкон . Второй этаж : четыре спальни , сан.узел , выход на балкон . Тёплые полы . Отопление : магистральный газ или электрокотёл. В бане три комнаты : большая парилка , душевая . Хозблок , также построен из бревна . Рядом находится красивое , обустроенное озеро , где можно отдыхать , купаться и рыбачить ..

Цена снижена!!! Срочная продажа!!! Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность, земельный массив 6,2 га с/х, в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку, под строительство загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 61 996 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гольф Клуб Форест Хиллс. 2). Наличие коммуникаций. 3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж. 5). До г. Солнечногорска — 15 км; До ЦКАДА — 18 км; До МКАДА — 46 км; До Рогачёвского шоссе — 4 км; До Ленинградского шоссе — 15 км; До озера Сенеж — 10 км. 6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги. Участок можно посмотреть самостоятельно, удобнее заезжать со стороны Рогачёвского шоссе. Координаты для навигатора: 56.259822, 37.145344 Цена - 8 500 000 рублей.

Продаётся дом 210 кв.м. на участке 12 соток в коттеджном посёлке бизнес класса Княжий Бор, в 10 км. от МКАД по Ярославскому (или Осташковскому) шоссе. Поселок находится в лесном массиве. Хорошая транспортная доступность, прямой выезд на Мытищинскую хорду, что позволяет без пробок выезжать на Ярославское и Дмитровское шоссе. Оснащен всеми инженерными коммуникациями - магистральный газ, электричество, центральный водопровод и канализация, оптиковолоконный интернет, асфальтированные дороги. Проект дома выполнен известным архитектурным бюро. Все инженерные системы и коммуникации европейских брендов. На полу массив дуба. Тёплый пол. Камин. Все отделочные материалы экологически чистые, категории премиум. Внешняя отделка дома выполнена немецким клинкером. Навес на два автомобиля, теплый гараж. В котельной установлена профессиональная система очистки всей воды входящей в дом. На участке мачтовые сосны, которыми можно любоваться из панорамных окон. Высота потолков на первом этаже 3,2 м. На втором этаже 3 м. Рядом Пироговское водохранилище и река Клязьма с благоустроенными пляжами. Также есть теннисный и яхт клубы. Планировка 1 этаж: кухня, гостиная с выходом на патио, санузел, тёплый гараж, котельная. 2 этаж: три спальни, санузел, кладовая (можно переоборудовать в гардеробную). Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.

Продается дом для круглогодичного проживания с участком 24,31 сотки(состоит из двух-16,72+7,59 сот). Участок. Сухой, ровный, водоотведение+ планировка. Растут ели. Свой выход в лес. Соседи с двух сторон. Свой заезд 20 м от асфальтовой дороги. Огорожен профлистом и 3d сеткой с лесной стороны. Два въезда-автоматические на основном и распашные на хозяйственном. Обустроена парковочная зона и благоустройство вокруг дома с освещением, видеонаблюдение. Построен хозблок 6х7м с навесом (2023 г), открытой верандой, торфяным туалетом и утепленной 100мм вата хозблочной частью. В 3-х минутах ходьбы ухоженный пруд для купания и рыбной ловли. Электричество 30 кВт. Скважина+кессон. Септик. Интернет оптика. Поданы документы на социальную газификацию. План 2025-2026 год. Уличное освещение зоны перед участком. Дом. Энергоэффективный дом 2023-2024 года постройки от фирмы Каркас-комплект г. Киров. Платежи зимой за электричество 4-5 т.р. Температура в небольшой минус падает за 5 дней на 2 градуса без какого либо отопления (был опыт в начале мая этого года, отключение электричества). Фундамент УШП с интегрированным теплым водяным полом по всему первому этажу. Вокруг дома и под отмосткой дренаж. Материал стен каркас, стены утепление 200 мм вата+25 мм МДВП Балтермо+тонкопиленная скандинавская доска, окрашенная в 4 слоя (грунт+3 краски) краской Teknos. Кровля утепление 250 мм вата+металлочерепица GrandLine Classic Satin. Опоры открытых веранд-клееный брус. Входная теплая дверь финская Jeld wen. Дверь на веранду теплая Rehau из дверного профиля. Остекление теплый двойной энергосберегающий стеклопакет Exprof 70 мм, панорамное безрамное остекление джамбо двойной стеклопакет энергосберегающий. Сухие помещения первого и второго этажей стены имитация бруса, потолки вагонка soft. Все покрашено в три слоя лаком Tikkurilla Paneeli Assa, потолки Tikkurilla Harmony Satin. Электрика-щит на 168 постов, линии по всему дому без разрывов. Интернет также разведен проводом по всему дому. Силовые линии на плиту и сауну. Отопление водяной пол+внутрипольные радиаторы по панорманым остеклением+радиаторы второй этаж. Кондиционер. Вентиляция выполнена по всему дому-Turkov с рекуперацией и подогревом. Окна не надо открывать круглый год. Всегда свежий воздух. Выполнен дубляж вентиляции в виде естественной вентиляции на случай выхода из строя принудительной. Котельная с электрическим и газовым котлом, бойлером на 200л косвенного нагрева, смесительными узлами и т.д. Первый этаж полностью мебелирован. Кухня Мария со всей необходимой техникой (каменная столешница, барная зона, дорогие фасады+ механизмы). Установлена печь каминного типа с панорамным стеклом в отделке из натурального камня. Лестница на второй этаж с ограждением второго света из каленого стекла. Второй санузел на втором этаже. Дом готов к проживанию с первой минуты. Всегда стоит теплым. Идеально состояние. Все сделано исключительно под себя и многое своими руками.

Дом в отличном состоянии, готов к проживанию. Качественная отделка из дорогих материалов. Винтажная коллекционная мебель Италии.

Предлагаем купить земельный участок напрямую от собственника! Уникальное предложение в КП Пестово-2 первая линия у воды, полная приватность! Закрытый особо охраняемый остров в 18 км от МКАД по Осташковскому шоссе. - Земельный участок 62 сотки (собственность-45, аренда-17 на 49 лет) - Прямой выход к каналу им.Москвы - Естественный природный ландшафт - рядом Пестово и Витенево - чистый воздух и сосны - рядом яхт-клубы - Земельный участок на берегу канала имени Москвы - Въезд на остров через КПП по пропускам - Подъездная дорога - Разрешение на строительство - Разрешение на вырубку - Полная приватность - Договоренности по коммуникациям - Развитая инфраструктура - на фото представлены примеры развития земельного участка на берегу канала им.Москвы Звоните прямо сейчас, не упустите уникальную возможность. Ответим на все вопросы и организуем показ нашего объекта. Вышлем презентацию!