Современный дом в СВАО, 3км от МКАД. Отделка, мебель и техника под ключ - строили для себя, не экономили. Фото реальные!
В локации только современные дома , въезд в ограничен, лес в 150м.
- 5км от МКАД п. Вешки (Алтуфьевское Осташковское ш) , в поселке две премиальные школы , магазины, ТЦ, фитнес, развитая инфраструктура.
До приличных Московских школ/дет.садов 20-25мин на авто в час пик, из поселка три выезда в МСК.
Кирпичный дом 181м2 - 2 этажа: 5 спален, 2 санузла , кухня-гостиная 42м2, котельная, чердак с возможностью организации кладовой
Большие окна и высокие потолки 3,5м обеспечивают максимально естественно освещение.
Отделка и наполнение в сдержанных тонах, без акцентов!
Гарантия застройщика на конструктив дома - 5лет . Дом полностью из кирпича, в т ч и внутренние стены-перегородки, никакого "вторсырья" при строительстве и отделке не использовалось.
ФУНДАМЕНТ И ПЕРЕКРЫТИЯ Монолитная утеплённая плита 300мм, высота потолков 1этаж 3,50 м , 2 этаж 3,00м Монолитная лестница с отделкой и стеклянным ограждением
СТЕНЫ И ПОЛ Внешние стены кирпич с утеплением - толщина 635 мм- дом энергоэффективный. Кирпичные межкомнатные перегородки. Стены внутри окрашены стойкой моющейся краской . 1-й этаж водяной теплы пол - крупноформатный керамогранит, шумоизоляция под стяжкой 2-го этажа, - покрытие пола структурный ламинат
ФАСАД из фактурного кирпича готика баварская кладка 1,4НФ не клинкер
ОКНА И ДВЕРИ Окна Rehau 70мм , ламинация с двух сторон, фурнитура Roto, входная дверь трехконтурная с терморазрывом
Внутренние двери с уплотнением по периметру (звукоизоляция), и натуральной фактурой.
КОММУНИКАЦИИ
- скважина 51м - для дома, и колодец - полив газона
- проф.водоподготовка с УФ стерилизацией , осмос с минерализацией для питьевой воды
- эл-во 3ф 380в 30кВт
- вентиляция естественная и принудительная.
- котел газовый подключен к газгольдеру 5м3
- котел электрический (дублирующий)
- отопление: радиаторы и контуры теплого пола
- гор.вода бойлер косвенного нагрева 150л + эл.бойлер 100л
- автоматизация отопления
- Автономная канализация (на 7 человек) с отводом - откачивать не надо.
- ТВ и проводной интернет в каждой комнате + wi fi полное покрытие дома.
- Дренаж и водоотвод
- Магистральный газ по границе. Газификация по гос.программе
ИНТЕРЬЕР
Новые мебель и бытовая техника в соответствии с максимальными требованиями к комфорту. на быт.технику гарантия.
УЧАСТОК Правильной формы (прямоугольник) Дренажный контур вокруг дома. Парковка на 2 авто, зона отдыха барбекю, густой газон по всему участку. Утепленная отмостка вокруг дома. Забор и автоматические ворота. Все соседи отстроились.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, быстрая сделка за полную/неполную стоимость в договоре!
ИПОТЕКА - возможна, все документы без обременений.
ЗВОНИТЕ - согласуем время просмотра. СООБЩЕНИЯ - не читаю
РИЭЛТОРАМ - welcome только с реальными покупателями! .
*цена указана для сделки за деньги , без торга..
