Продаю участок 15,8 соток (ИЖС) в уютном, охраняемом посёлке всего в 26 км от МКАД
Кадастровый номер: 50:13:0040338:922
Коммуникации уже подключены и оплачены:
магистральный газ, канализация, электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет.
Асфальт прямо до участка.
На участке стоит утеплённая бытовка с верандой, пластиковыми окнами и воротами. Внутри — 5 спальных мест, всё чисто и аккуратно. Можно использовать как место для рабочих или хранение техники. Подарю покупателю!
О самом участке:
— Участок ровный, сухой и находится на возвышенности — На участках которые находятся ниже и ближе к лесу - высокие грунтовые воды из-за чего надо будет потратить на фундамент в 3 раза больше денег, поэтому когда я выбирал участок, я смотрел чтобы участок был выше - чтобы его не подтапливало и не тратить лишние деньги на фундамент.
— До леса всего 150 метров! Можно гулять, собирать грибы и ягоды, а через лес выйти к Учинскому водохранилищу.
— Тишина, свежий воздух, никаких звуков трассы.
— Участок тупиковый — безопасно для детей, нет проезда машин.
— Есть свой выход к лесу и удобное место для гостевой парковки.
О посёлке:
- Посёлок полностью ограждён бетонным забором, работает охрана и видеонаблюдение, на въезде — шлагбаум.
- Асфальтовые дороги шириной 6 м, дренаж сделан по всему посёлку, территория ухожена и чистится от снега.
- Живут дружные соседи, много семей с детьми. Есть общий чат — вместе празднуют Новый год, Масленицу, проводят мастер-классы.
- Есть детская площадка, уличные тренажёры, воркаут, площадка у озера и лодочный спуск — можно кататься и рыбачить.
Инфраструктура:
— До МКАД 26 минут (27 км).
— Остановка у въезда, автобус до м. Комсомольская.
— Электричка с Ярославского вокзала до ст. Правда — 50 мин + 5 мин на такси.
— У въезда: супермаркет Верный, Озон, строймагазин, кофейня.
— В радиусе 510 мин: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, больница.
— В 1015 мин — ТРЦ и детские секции (футбол, гимнастика, танцы).
— Рядом река, озеро, места для пикников.
— До Яхромы — 40 мин.
— В будущем — велотрасса Velo-One МоскваСПб прямо мимо посёлка!
О нас:
Меня зовут Павел, мне 39 лет, у нас семья с тремя детьми. Этот участок мы выбирали долго и с душой — всё планировали строить под себя.
Если бы не переезд в другой город, ни за что бы не продавали.
Документы:
— Один собственник, всё в порядке, быстрая сделка.
— Подходит под семейную ипотеку 6% (от 20% первый взнос).
Приезжайте посмотреть в любое удобное время — я просто оформлю пропуск на проходной.
Пишите/звоните - вышлю еще видео участка.
Если не отвечу на телефон - пишите сообщение сюда.
Риелторов просьба не беспокоить! Продаю участок ижс.
