Продажа земельных участков без посредников в деревне Нововоронино Московской области

Продается участок 7,4 сотки с домом 45 м2 с видом на лес в СНТ Радиолог На участке есть хозяйственные постройки (навес/бункер). Проведен свет,есть колодец с технической водой. Доп.фото участка и дома по запросу

Арт. 83483191 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается земельный участок с ПОДРЯДОМ на строительство дома ! площадью 10 соток, расположенный в непосредственной близости ко всей инфраструктуре поселка Ельдигино, в коттеджном посёлке Лесная подкова. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о загородном уединенном участке с прекрасной природой. ОБ УЧАСТКЕ: Участок имеет залитую бетоном въездную площадку, а так же подготовленный фундамент будущего дома. Проект на строительство имеется. На участке уже создается ландшафтный дизайн, высажено множество декоративных растений. КОММУНИКАЦИИ: -Свет 15 кВт -Вода центральная -Канализация центральная -Газ по границе ИНФРАСТРУКТУРА: В трёх минутах езды находится поселок со всей необходимой инфраструктурой (школа, детский сад, магазины). Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Автобус ходит до станций Правда и Зеленоградская. Есть проект дома площадью 174 м2 ! Один взрослый собственник. Одобрение ипотеки в сложных случаях и получении дополнительных скидок по процентной ставке от крупнейших банков-партнеров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Земельный участок от хозяина в деревне Нововоронино Московской области - частное объявление.

Продаю деревянный дом из бруса, общей площадью 81 кв.м. на участке 6 соток. Участок крайний у леса, с прямым выходом в лес. Есть согласование с Администрацией на увелечение участка. Три комнаты. Русская печь, держит тепло сутки. На участке обустроена зона отдыха. Плодовые и декоративные растения радуют глаз. Есть хорошая русская баня. Красивое экологически чистое место. Многие соседи проживают круглогодично. До дома асфальтовый подъезд, чистят в зиму регулярно. Въезд строго под шлагбаум. Отличное место как для дачи, так и для круглогодичного проживания. Купаться и ловить рыбку можно в Жуковском пруду. Есть пляж на реке Талица, тоже рядом. Большой Магнит в 7 минутах пешком, там же овощи - фрукты. Рядом школа и детский садик. До Москвы экспресс и до Пушкино, ходят часто, остановка рядом. 1 взрослый собственник. В данный момент под ипотекой Сбербанка. Юридически чистый объект, прошёл все возможные проверки. Свободная продажа. Купить земельный участок без посредников в деревне Нововоронино Московской области.

Арт. 67802988 Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже дом общей площадью 99,8 м2 на благоустроенном участке площадью 7,2 сотки по адресу: Московская область го Пушкинский ДП Третьяково ул Абрикосовая. Дом зарегистрирован , возможна прописка! Расположен в тихом и зелёном районе, идеально для семейной жизни. О доме: Каркасный дом на свайном фундаменте. Утепление - наружные стены 200, 100 внутренние. Кровля металлочерепица. Стеклопакеты энергосберегающие. В доме предусмотрено помещение под сауну, три спальни, санузел , бойлерная, гостиная с панорамным окнами , из кухни выход на террасу 10 м, но при желании ее можно продлить по ширине и сделать 20 м примерно, вечером с террасы потрясающий вид, из сауны можно сделать выход сразу на улицу. На участке: На участке расположился просторный двор с небольшим бассейном, зона барбекю, декоративные деревья, где вы сможете создавать незабываемые моменты с семьей и друзьями. Участок огорожен забором из профнастила с въездными воротами. Оборудован стоянкой на 2 машины. Коммуникации: Отопление - электрическое ( инфракрасный пол) Электричество - 15 кВт Вода - скважина; Канализация - септик . Транспортная доступность: от ст Ашукино 10 минут до д Луговая, от остановки до пос Третьяково 700 метров. от ст Софрино 15 минут маршрутка до д Луговая. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Оперативный показ! Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом по выгодной цене. Одобрение ипотеки в сложных случаях. Скидки от банков партнеров. Безопасность сделки, обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области. Земельный участок от собственника (частник) в деревне Нововоронино Московской области.

Продам СОБСТВЕННЫЙ земельный участок в Пушкинском районе! Фото настоящие. Возможна покупка В РАССРОЧКУ без переплаты. Вся инфраструктура города Пушкино рядом, От поселка до МКАД 20 минут на машине, супермаркет в 300 м. от поселка, строительный магазин в шаговой доступности. Удобно добираться: Железнодорожная станция "Правда" - 900 м. . ГАЗ по Федеральной программе; Электричество. Асфальтированные внутрипоселковые дороги в поселке; Ресторан Раздолье в шаговой доступности, осетровая ферма в 2 км. Как проехать На личном транспорте: • От Москвы по Ярославскому ш. 22 км. от МКАД, ехать по навигатору время в пути 20 минут. На авто: • От Ярославского вокзала на электричке до оставки Правда в пути 41 минута, далее 900 м. пешком: • От Ярославского вокзала на электричке до оставки Заветы Ильича в пути 37 минут, далее 1, 1 км. пешком; _________________________________________________ _________________ Свяжитесь со мной, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Продажа земельного участка в деревне Нововоронино Московской области без посредников.

Продаю кирпичный дом 116 кв.м. на участке 6 соток. Участок крайний, у русла реки Серебрянка. Лес, река, водохранилище все в шаговом доступе. Красивое экологически чистое место. Ж/д станция "Заветы Ильича" 20 минут пешком. Школа, детские садики, сетевые магазины, рынок все рядышком. 1 взрослый собственник. Свободная продажа.

id7364 Продается земельный участок (статус ИЖС) в р-н Пушкинский, с. Софрино. Площадь участка 1131 кв.м. (ширина 13 метров, длина 85 метров). Категория земель, к которой отнесен земельный участок: земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, под индивидуальное жилищное строительство. Участок газифицирован, подведено электричество. Огорожен забором. Поселок граничит с многовековым лесным массивом. Природа, свежий воздух и возможность для прогулок на природе каждый день. Один собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки, обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области.

Отвечу на все вопросы.пишите в смс .звонок не всегда проходит. Большая просьба агентства недвижимости не беспокоить . Отличное предложение для семьи с детьми! Газ по границе .можно завести в дом .Предлагается трехуровневый загородный дом из бруса 115 кв.м. на участке 15 соток в одном из экологически чистых районов Подмосковья.по адресу: Московская обл, Пушкинский р-н, Петушки , Дом построен из высококачественных, экологичных материалов в тихом и живописном месте . Первый этаж: кухня, светлая гостиная с большими окнами На втором этаже 2 изолированные комнаты уютная мансарда 3 этаж : 2 спальни На участке расположен гараж , летний домик На участке высажены плодовые и хвойные деревья, так же есть возможность осуществить на нем все свои ландшафтные пристрастия или организовать просторную зону отдыха в виде бассейна или игрового пространства для детей. Не далеко от дома расположена школа,сад, поликлиника и магазины. Хороший круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура: лес, водоём для рыбалки. С станции Правда проезд на электричке до Москвы (Ярославский вокзал)

Вашему вниманию предлагается земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, поселок Нагорное. Общая площадь участка 5 соток. Категория земли: земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство . Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой. Удобный подъезд с центральной улицы поселка. Все центральные коммуникаций по границе: электричество, водоснабжение, канализация и газ. Хорошая транспортная доступность - 27 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Общественный транспорт - автобус 317 до метро ВДНХ. От ж/д станции Пушкино и станции Красноармейск автобус 21. В 5 минутах магазины, аптека, кафе, шиномонтаж с мойкой, автобусная остановка в шаговой доступности! Вы можете доехать до школы, детского сада, отделения банка или кафе всего за 5-10 минут. До гипермаркетов и торговых центров, таких, как Леруа Мерлен, ТЦ "Пушкино парк" и "Акварель", тоже рукой подать, 10 -15 минут на автомобиле. Экологически благоприятный район! Один собственник , без обременений. Свободная продажа!

По семейным обстоятельствам продаю новый дом в д. Мураново. Дом строили сами по индивидуальному проекту из самых качественных материалов. Все чеки и фото этапов работ есть. На данный момент все наружные работы выполнены, полностью выполнено утепление, пароизоляция и разведена электропроводка. По планировке расписывать не буду, удобнее посмотреть схему на фото. Высота потолков 3.05 м. Звукоизоляция всех межкомнатных стен 150мм. Подробно что, из чего и как строили расскажу при встрече, а сейчас вкратце распишу. Дом энергоэффективный, построен из сухой доски камерной сушки. Выполнено перекрёстное утепление стен в 50мм, перекрывая все возможные мостики холода (общее утепление стен 200мм), полы и потолок утеплены в 200мм. Сайдинг Docke Premium, смонтирован с вент. зазором в 40мм и шагом брусков в 35 мм. Металлочерепица 0,5 мм, смонтирована с вент. зазором в 50мм. Мембрана Faracs 135 плотности, все стыки проклеены скотчем finka. Самые мощные снегоудержатели Водосточная система Docke premium Окна от фирмы Brusbox с профилем 70-6 (самый лучший у этой фирмы), 2-х камерный стеклопакет. По участку: По всему периметру участка установлен забор с откатными 5-и метровыми автоматическими воротами. Участок сухой. Выкопан колодец 9 колец (4-5 воды). Электричество 15 кВт. Деревня вся газифицирована. Дом расположен в деревне Мураново рядом с Музей-заповедником Усадьба Мураново имени Ф. И. Тютчева. Также деревня известна своими природными питьевыми источниками. В 200м от дома остановка общественного транспорта. До жд станции Ашукинская 4км (5 минут) на машине. Там множество магазинов, аптек и прочего. До школы 3-4 минуты на авто. По документам полный порядок, без обременений, прописанных и т.д. Один взрослый собственник. По всем вопросам звоните или пишите, показать в ближайшее время постараюсь почти в любое удобное для Вас время.

Вы хотите жить в экологически чистом месте рядом с лесом, в 10 минутах езды от уютных пляжей Тишковского водохранилища, в окружении воспитанных и культурных соседей? Тихое и привлекательное место. Грибы, рыбалка. Территория СНТ окультурена и ухожена, въезд на территорию доступен только проживающим дачникам (откатные ворота). 28 км от МКАД. Возможно также доехать самостоятельно от станций Правда или Зеленоградская на автобусе или на такси. В шаговой доступности магазин. Большая часть СНТ проживает постоянно, подъезд круглогодичный. Площадь участка составляет 6.75 соток, к участку проведено электричество и собственный счетчик (прямое подключение к Россетям). На территории разные деревья и старый хозблок.

ПPOДAЖА Baшeму внимaнию предлагаeтся oтличная дача в окpужении лeсa.в дepeвнe Гeрасимиxа Пpeимущeства нашего предложения Cдeлaн качеcтвeнный peмонт Дaча пoлностью мeблиpованна Большaя кoмнaта на 1 этажe, гдe уютно можно cобирaтьcя всeй cемьей спaльня на 2 этажe. .Бaня , c душевой и комнатой отдыха Биотуалет Навес на 2 автомобиля Вокруг лес Прекрасный Ухоженный участок , с зоной барбекю Рядрм Пестовское водохранилище со стороны Михалево и Тишково , буквально в 15 минутах на автомобиле Закрытая. охраняемая территория Приезжайте оценить достоинства нашего предложения Звоните ! Записывайтесь на просмотр! Покупайте

Продам участок на Ярославке. До ж/д станция около 10-15 минут пешком, дорога из Москвы занимает 50 минут на электричке. На автомобиле около 40 минут от Москвы. Рядом есть магазины, школа, детский сад, школа, поликлиника. Родник с питьевой водой в 7 минутах ходьбы от поселка. Рядом речка, лес, отличная экология. Электричество 15 кВт (3 фазы), подъезд асфальт. Есть возможность увеличить площадь участка. Возможна рассрочка или ипотека. Просмотр в любой день по договоренности.

Участок 10 соток правильной формы с расположенной на нем долей дома . На участке спокойно можно поставить отдельностоящий дом. Наш дом со всеми центральными коммуникациями. До жд станции 10 минут пешком.

Вaшeму вниманию прeдлaгaется дом - баня пoд отдeлку в элитном поcёлке Данилoвo -2 Преимущecтвa нaшeго предлoжения : Пpивлeкaтельная цена Дом - , можно использoвaть кaк дом или баню, cдeлaть oтделку пo свoему усмoтpению Скважина Элeктpичeство Газ пo гpанице Учаcток прaктичecки квaдpaтный Охpаняемый пoceлок 30 минут пешком до ж/ д станции Ашукино Напротив поселка через дорогу автобусная остановка Рядом храм Музей - усадьба Тютчева в Мураново в 3 х км Приезжайте оценить достоинства нашего предложения

Лот 66637. Кощейково. Полянка. Дом в живописном тихом месте на берегу озера. Дом из дерева , внешне отделан доской и покрашен, площадью 85 кв.м. с отделкой "под ключ". У дома кровля - металлочерепица, утеплитель - 200мм, окна - тройные стеклопакеты. В доме просторная входная группа, кухня-гостиная, две спальни на первом этаже и с/у, две больших спальни на втором этаже и гардеробная. Чистый и светлый, теплый и уютный дом. Участок 8 соток ровной и правильной формы, выровнен-отсыпан землей. Дорога к поселку проходит через лесопарковую зону.Рядом Москва. Солидное окружение.

Продаю земельный участок 7,4 соток от СОБСТВЕННИКА! Земельный участок расположен в живописном и экологически чистом районе московской области, сохранив все блага цивилизации и развитой инфраструктуры. Всего 42км по Ярославскому шоссе от МКАД. Для строительства объектов ИЖС (дом), с возможностью прописки и увеличения площади участка. Удобное месторасположение: Ярославское шоссе - 42км от МКАД, в окружении обжитых деревень, и лесного массива. Крупные города Софрино и Хотьково в 15 минутах на авто. Ж/Д станция ""Калистово"" - всего в 15 минутах пешком, До Ярославского вокзала - час в пути. Электричество 15кВт. Газ по гос. программе! К посёлку ведет асфальтированная дорога, а внутри посёлка - просторная дорога, шириной 9 метров. Окружение посёлка: Посёлок располагается в окружении обжитых деревень и векового леса, но и вдали от крупных магистралей и промышленных объектов, что гарантирует полное отсутствие шума и экологичность. Идеальное место для тех, кто выбирает участок как для постоянно проживания, так и сезонного отдыха. Водоёмы для купания и активного отдыха - в 5 минутах езды. Живописное Учинское водохранилище - в 40 минутах езды! Идеальное место для рыбалки и отдыха у воды. Продуктовый магазин в 2 минутах езды на машине! Особенности участка: Участок с деревьями, правильной формы, без перепадов высот с собственным выходом в лес. ЗВОНИТЕ! Расскажу подробнее. Возможна РАССРОЧКА/ИПОТЕКА!

Арт. 69098418. Предлагаем к приобретению отдельностоящий дом с земельным участком в деревне Талицы в Московской области. Дом фактической площади 138 кв., метров, на ленточном фундаменте, на земельном участке площадью 15 соток. Первый этаж кирпич, второй дерево (утеплен), есть цокольный этаж в полный рост в котором Вы можете сделать ббильярдную или сауну. В дом с улицы проведена новая противопожарная проводка. Электричество 15 кВ, три фазы. Первый этаж: кухня- 16 кв.,м, две комнаты 30 и 9 кв.,м, санузел с душевой кабиной, боллер на 80 литров и отдельная котельная. Второй этаж: немного не доделан, где Вы можете сделать 3 комнаты по своему усмотрению. В дом заведена вода, для отопления установлен электрокотёл (в зимний период по оплате было не более 4,5 тысяч рублей), разводка электроэнергии сделана. Участок: назначение ИЖС! Рядом газ и можно по госпрограмме завести на участок, на данный момент газ привозной. Участок по периметру огорожен забором, есть калитка и ворота для заезда авто. Так же на участке есть беседка, хозпостройки для хранения садового инвентаря, дровница, уличный туалет. Есть отдельный курятник для разведения, теплица, вольер с псом-охранником. Вода в дом из колодца (глубина 23 метра), вода чистейшая с лечебной голубой глиной, зимой не замерзает. Плодово-ягодные насаждения: ремонтантная малина желтая и красная, клубника, огурцы, кабачки, яблони и груши различных сортов. слива, крыжовник, ежевика, кусты красной, белой и черной смородины, много елей. Инфраструктура: магазин "Пятерочка", остановка ОТ, Церковь Рождества Богородицы, Никольская пещерная часовня. В зимнее время дорогу чистят, мусор не скапливается, ругулярно вывозят. Тихое и спокойное место для жизни. Удаленность от Москвы на автомобиле 39 км., от станции Софрино на электричке 45 минут. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Продаётся участок площадью 791 квадратных метров в живописном коттеджном посёлке "Барвиха Лайт". Участок расположен на ровной плоскости с выходом в лес, обеспечивая прекрасные возможности для уединения и природного отдыха. В посёлке проживают дружелюбные и порядочные соседи. На границе посёлка проведён газ, а также имеется футбольное поле и детская площадка, расположенные в удобной доступности - всего 200 метров от участка. В близи посёлка также имеется магазин и автобусная остановка, расположенные в 200 метрах от участка. Школа, больница и детский сад находятся в 4 километрах от посёлка в посёлке Ашукино. Этот участок идеально подходит как для постоянного проживания, так и для строительства загородного дома или коттеджа. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого замечательного участка!

Предлагается на продажу новый дом, для круглогодичного проживания, общей площадью 190м2, с земельным участком 10 соток расположенные по адресу: Московская область, Пушкинский р-н, д. Алешино КП "Алешинские дали" Двухэтажный каркасный дом, с четырьмя спальнями и просторной кухней-гостиной, стоит на свайно-винтовом фундаменте 4 Метра , кровля - профнастил, стены каркас с утеплением (200) минватой, остаётся только выбрать цвет стен на Ваш вкус . Коммуникации: газ по границе, электричество - 15 кВт; Отопление - электрическое поселок круглосуточно охраняется, въезд осуществляется через ворота. рядом в 5 минутах езды: поликлиники, школы, детские сады, сетевые магазины, рынок. Местоположение дома, прекрасно совмещает в себе всю красоту природы и уединение от городской суеты, Радом речка, озеро, рыбалка, прокат лодок,Конно- спортивный клуб , Один собственник. Без долгов и обременений. Оперативные показы, полная стоимость, возможна подробности по телефону .

Красивое место в окружении леса. До ж/д станции 800 метров. Школа, детский сад в 2,4 км. Супермаркет в 700 метрах. Документы есть.

Номер в базе: 1896043. Дом под ключ с коммуникациями в коттеджном поселке "Калистово" в экологичном, живописном и зеленом районе! О ДОМЕ Современный дом из камня с облицовкой кирпичом, отделка черновая/подчистовая/под ключ, разводка + коммуникации (на выбор). Возможны изменения в конструкции по вашему желанию. Подряд с участком. ОБ УЧАСТКЕ Площадь 6 соток. Кадастровый номер земли: 50:13:0010239:4474 О ПОСЕЛКЕ От поселка до МКАД 38 минут на машине. Супермаркет в 900 м. от поселка. Железнодорожная станция "Калистово" - 900 м. Школа, детский сад в 2,4 км. в микрорайоне Росхмель. Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием. Поселок граничит с многовековым лесным массивом. Родник с питьевой водой в 600 м. от поселка. Комплексное обустройство поселка. Координаты GPS: 56.196149, 37.960677. КАК ПРОЕХАТЬ На личном транспорте: От Москвы по Ярославскому ш. 42 км. от МКАД, ехать по навигатору время в пути 38 минут. На общественном транспорте: От Ярославского вокзала на электричке до оставки Калистово в пути 55 минут, далее 400 м. пешком. ОБУСТРОЙСТВО ПОСЁЛКА I) Cтроительство внутрипоселковой дороги с твердым покрытием. Строительство дренажной системы поселка. II) Комплексное сопровождение сделки: 1) Электричество до 15 кВт: получение технических условий на электричество (в объеме до 15 кВт) и обеспечение подписания договора на физическое подключение. 2) Регистрация земельного участка: подготовка документации для регистрации перехода права собственности. Подача пакета документов в Росреестр по Московской области. 3) Геодезические работы: вынос границ участка с установкой межевых знаков. III) Услуги по составлению заключения в электронной форме размещения объектов капитального строительства на Участке по сведениям, содержащимся в ЕГРН, а также в применимых правилах землепользования и застройки. Дополнительно: Бесплатное одобрение ипотеки на участок и подряд на строительство, подача заявок в банки по одной анкете, высокий процент одобрения. Предоставим преференции по ипотеке до 0,6% от ставок в банке, выгодные ставки! Льготная ипотека: Семейная 5,75% IT 4,75% Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ. Могу прислать видеообзоры дома и территории, дополнительные фото. Код пользователя: 99310

Продается участок в д.Цернское Пушкинский городской округ Земли населённых пунктов, вид разрешённого использования : ИЖС Круглогодичный подъезд Электричество по границе Входит в программу развития газификации в МО. Хорошие соседи. На участке растут ели, яблоня, облепиха, калина. 20 км до г.Пушкино 30 км до МКАД 1 собственник, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку.

Код объекта: 1269319. Продается загородный дом 10 минут oт стaнции Зеленoградcкая в классическом стиле, общей площадью 110 м² на участке 18 соток. ПОДХОДИТ ПОД ГОСПОДДЕРЖКУ, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ И ИПОТЕКУ IT. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: Дом построен из брусса, каркасного типа. Кровля сделана из стального листа, утеплена. Каждый этап принимался Тех.надзором. Дом полностью подготовлен к проживанию. Установлены мультифункциональные энергосберегающие окна Rehau и дверь с терморазрывом фирмы Groff. Планировка дома подразумевает: 3 изолированных спальни 1 кухня-гостиная с выходом на террасу 1 с/у 1 котельную Участок размежеван и разровнен, имеет общую площадь 18 соток. На территории участка есть свой пруд 5х5 с карасями. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Участок находится - деревня Цернское, городской округ Пушкинский, Московская область. Дороги чистят кгруглогодично и есть своя подьездная дорога к дому. Подключено электричество 15кВт. В поселок будет проведен газ в следующем году. О РАЙОНЕ: 33 км от MКAД 10 мин. oт стaнции Зеленoградcкая, на aвтo. От Зеленоградского ходят 46 и 52 маршрутка Оперативный показ и выход на сделку. Один взрослый собственник. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ и преференции от банков партнеров. Финансовая и юридическая гарантия покупателю.

Продам земельный участок в Пушкинском районе д. Матюшино. Идеальное место для Вашей будущей дачи или Загородного Дома! Участок 6.3 ровный, сухой, граничит ближе к лесу При желании можно расшириться. Межевания проведено . Значительное преимущества, нашего участка: На участке два строение. Дом - кирпич,ленточный фундамент, печка. Второй щитовой домик. Заведен свет 15 КВТ, колодец с питьевой водой. Септик- двойной переливной. Через дорогу Пруд, дети купаются все лето. В 3-х минутах ходьбы Родник с чисто питьевой водой. Соседи проживают круглогодично. Рядом остановка общественного транспорта. Школа в 5 минут ходьбы. До ж/д станции Зеленоградская 10 минут транспортом. Деятельность компании застрахована и мы отвечаем за безопасность и чистоту наших сделок. Содействие в получении и специальных условий и преференций по ипотеке. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните и записывайтесь на просмотр. 854675