Арт. 134997480 Мечтаете о загородной жизни с комфортом города? Ваш идеальный дом ждет вас в Пушкино!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение **выделенная, обособленная часть 2-этажного жилого дома (ДУПЛЕКС)** площадью 60 кв.м. с 2 сотками земли ИЖС в живописном и экологически чистом районе Пушкино, мкр Звягино.
Не просто "полдома", а полноценная, юридически независимая собственность со своим кадастровым номером, отдельным входом и въездом!** Вам не нужно согласовывать перестройки с соседями это ваша личная крепость.
Преимущества, которые вы оцените:
Идеальное расположение:
- Всего 13 км от МКАД.
- 10 минут пешком до ж/д станции Клязьма.
- 40 минут на электричке или автобусе до Ярославского вокзала (м.Комсомольская) или м.Медведково.
- Рядом река, Учинское водохранилище идеальные места для отдыха и рыбалки.
- Стародачное место с развитой инфраструктурой.
Уютный и готовый к проживанию дом:
- Три изолированные комнаты (15 кв.м на 1 этаже, 11 и 8 кв.м на 2 этаже).
- Кухня 6 кв.м, подпол, подвал.
- Летняя терраса 10 кв.м и зона барбекю.
- Совмещенный санузел с душевой кабиной.
- Свежий косметический ремонт 2020 года, новые окна и водонагревательный бак (на гарантии).
- Возможна продажа с новой дачной мебелью.
Благоустроенный участок (2 сотки ИЖС):
Правильная форма, креативный ландшафт с газоном и множеством декоративных растений:
- 8 туй-кипарисов, сирень, роскошные розы и многолетние цветы.
- Полностью огорожен забором из профлиста "под камень" с воротами для авто.
- Зона барбекю, качели, садовая арка, декоративный пруд ваш личный оазис для отдыха.
Все коммуникации для комфортной жизни:
- Центральное отопление АОГВ, свет 15 кВт.
- Артезианская скважина с новым водяным насосом.
- Просторный септик (выкачка 1 раз в год, 1000 руб.).
- Проводной интернет (1000 руб/мес), спутниковое ТВ.
Недорогие коммунальные платежи: газ ~2500 руб, электричество ~500 руб, интернет ~1000 руб.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
- Школа, детский сад, поликлиника (амбулатория), аптека.
- Сетевые продуктовые магазины, детская площадка.
Юридическая чистота и готовность к сделке:
- Один взрослый собственник с 2019 года, полная стоимость в договоре.
- Подходит под материнский капитал и ипотеку.
- Все документы в полном порядке и готовы к сделке.
Это настоящий рай для семьи с детьми и питомцами, где вы сможете наслаждаться городской инфраструктурой в объятиях природы.
Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Продажа в связи с переездом.
