id:340. Продаётся дом для души и тела, где растут вековые сосны и слышится пение птиц. Новые технологии, правильные параметры, учтено все, чтобы жить и радоваться. Строительство дома 2023 года. Новый одноэтажный, современный дом построенный из газобетона и кирпича по последним технологиям в Пушкинском районе, в посёлке Цернское-2. О доме: Дом площадью 150 м2, выполнен с учетом современных требований к одноэтажному загородному домостроению, с функциональной планировкой: три входа/выхода: парадный, техническое помещение, на открытую террасу из кухни/гостиной; просторные тамбур и холл, высокие потолки - 3,2 м, высокие дверные проемы - 2,3 м; гостиная с кухней/столовой 46 м2 свободной планировки с большими окнами, с возможностью установки камина, с отдельным входом в кладовую комнату; гостевой санузел 3 м2 гардеробная комната 5 м2 с окном три спальни 15 м2, 13,5 м2 и 12,5 м2 ванная комната 6,5 м2 Все спальни, гардеробная и ванная комнаты расположены в противоположном от гостиной конце дома, формируя отдельную приватную зону. техническое помещение с зонами котельной и постирочной, чердачное помещение с освещением предполагает возможность организации мест для хранения площадью более 50 м2. Основные строительные характеристики: Фундамент - монолитная ж/б плита 16х11х0,28 м, площадь 178 м2; утепленная отмостка отсыпана мелким щебнем; стены из газобетона толщиной 40 см, облицованы клинкерным кирпичем (общая толщина стен 50 см); материал кровли - металлочерепица Stynergy (гарантия 25 лет). Внутренняя отделка дома -дорогой евроремонт: окна и двери REHAU Инженерные сети и коммуникации: электричество 15 кВт, три фазы. магистральный газ центральный водопровод (вода постоянно проходит проверку на чистоту) канализация - септик Топас отопление - магистральный газ и теплый пол во всех помещениях; сеть вентиляции в каждом помещении; дымоход для вывода каминной трубы; сеть ливневой канализации и дренажа вокруг дома; автоматические ворота; выведены наружные точки электро и водоснабжения. Об участке: Участок, площадью в 11,5 соток, огорожен стильным деревянным забором. Входная и въездная группа с бетонным основанием На участке сохранены 35 лесных деревьев - дубы, ели, березы, клены и липы, Пешеходная дорожка и парковка отсыпаны щебнем. О посёлке: В 30 км от Москвы, охраняемый посёлок в лесном массиве, 205 домовладений, с участками от 8 до 50 соток. В шаговой доступности большое, более 25 гектаров, чистое озеро с пляжной зоной. Инфраструктура посёлка: КПП с круглосуточным постом охраны Асфальтированные дороги Парковая зона с детскими игровыми площадками и дорожками Спортивная зона баскетбол, волейбол, workout. Централизованные сети водоснабжения, электроснабжения, канализирования, газоснабжения, освещения, интернет. Взнос 5000 руб/месяц. До ж/д станций, магазинов, детских садов и школ в поселках Зеленоградская и Софрино 10мин. на личном или общественном транспорте. Категория земли: ДНП Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Прописаться можно! Звоните, ответим на все ваши вопросы и приезжайте на просмотр. Дом ждёт своих хозяев. Агентство недвижимости "Дом на Писаревской" - Безопасная сделка - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости Ваш агент Инесса Меняйлова.


















































































