Дом у воды для летнего проживания май-сентябрь + зимних визитов: приватный участок 13 соток на краю СНТ, баня, 6 км от Сергиева Посада — 8,9 млн ₽
Для кого
— Семьи с детьми, те, кто работает на удаленке и пенсионеры: жить за городом с мая по сентябрь без затрат на отопление.
— Тем, кто регулярно выезжает в Москву: быстрый выезд к Ярославке , общественный транспорт до Сергиев Посада.
— Любителям зимних заездов: баня, лес и вода рядом.
Дом
— Каркасный 114,7 м² (2014).
1 эт.: прихожая, кухня-гостиная с панорамными окнами, спальня, санузел.
2 эт.: 3 спальни, санузел, кладовка.
— энергосберегающие окна Rehau, стабильный интернет, отдельный вход в котельную.
— В доме остаются: стиральная машина, посудомойка, кондиционер.
— Отопление: электричество, мощность 15 кВт.+ жидкотопливный котёл.
— Скважина + система очистки. Септик — 2 колодца.
— Гостевой дом с баней ~50 м².
— Парковка на 6 авто, два заезда (в т.ч. технический).
— Площадка под бассейн.
Участок 13 соток (край СНТ Ильинское-2)
— Правильной формы, дренаж.
— Ухоженный сад: теплица 34 с капельным автополивом; плодовые, туи, кустарники, грядки, цветники — ничего доустраивать не нужно.
— Асфальт до СНТ, асфальтовая крошка в переулке, второй вход с обратной стороны.
— С трёх сторон — природа; до Ярославки ~500 м, между ними — лесополоса как естественный экран.
— Пляж — ~10 мин пешком; остановка — ~20 мин пешком; Торбеевское озеро — ~10 мин на авто. Зимой дороги чистят.
Особенности
— Газа нет и не будет — формат май-сентябрь без отопления + зимние визиты с подогревом.
Расходы
— При ПМЖ зимой — около 20 000 ₽/мес (электричество).
— Май-сентябрь — как правило, без отопления.
Документы и сделка
— 1 взрослый собственник, владение >5 лет, полный пакет. Причина продажи — переезд.
— Показ по договорённости. Торг — после осмотра
