Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Ивантеевке

Коммерческая

Продажа помещений под товары для дома в Ивантеевке

На карте

Средняя цена в результатах поиска

27,95млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・87,9 м²・1/17 этаж

Медведково

19 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, пос. Мебельной Фабрики, улица Заречная, 9А

16 790 000 ₽

191 013 ₽/м²・УСН

Свежий фонд, Street Retail. Густо населенный современный район. отличное помещение свободного назначения, сделан хороший , качественный ремонт. Отличный арендный потенциал, под разные варианты предпринимательской деятельности! Сдаётся в аренду, в основном под разного рода мероприятия (детские праздники, юбилеи, интерактивы, активности, семинары и тд и тп. Можно разделить на несколько помещений. О помещении: • Первый этаж, лесенки. • Большие окна • Высота потолка 3.2 м • Эл. мощность 18 кВт, возможно увеличить • Бесплатная парковка! Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Продаю помещение под товары для дома в Ивантеевка.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

два дня назад

3 авг, 14:22

Свободного назначения・657,4 м²・1/5 этаж

Ростокино

21 минута на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Ростокино, улица Терешковой, 12

57 000 000 ₽

86 705 ₽/м²・УСН

Торговая площадь со складскими и подсобными помещениями, с возможностью разместить производство, склад, офисы, в здании бывшего магазина "Детский мир". Площадь торгового зала 280,2 м2, отдельные кабинеты и подсобные - 50 м2, с высотой потолков 3,7 м, витринными окнами с двух сторон помещения и двумя входами: центральный и в торце здания; подсобные и складские помещения в подвальном этаже (с отдельными выходами и грузовым подъёмником на 1 этаж) в торец здания (площадка погрузки-разгрузки) и сторону двора дома. Возможны раздел и гибкая конфигурация помещений. -оконные проемы - пластиковые стеклопакеты; - стены - обои под покраску, в санузле плитка; - пол - плитка. ГАБ - 2000 рублей/м2. Список потенциальных арендаторов предоставим. Эл. мощность 59 кВт, грузовой лифт в подвал. Отличное расположение: перекрёсток улиц Пионерской и Терешковой. Центральный вход со стороны улицы, панорамные окна. Разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания. Остановки транспорта рядом с магазином. На первом этаже в этом же здании расположены универсам Дикси, аптека, канцтовары. Собственник ООО.

Риелтор

Виктория Бурова

Суперагент

неделю назад

26 июл, 15:20

Свободного назначения・122,8 м²・1/22 этаж

Собственник

Залоговая недвижимость

Пушкино

3 минуты на транспорте

Московская область, Пушкино, Ярославское шоссе, 194

25 500 000 ₽

207 655 ₽/м²・Включая НДС 4 598 360 ₽

Продажа Торгового помещения на территории ЖК "Серебро" в центральной части города Пушкино. Адрес: 141202, Московская обл., г. Пушкино, ш. Ярославское, д. 194 Идеальное помещение для развития вашего бизнеса: Престижное расположение: ЖК "Серебро" современный жилой комплекс с высокой плотностью населения, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов. Выгодная локация: Первая линия Ярославского шоссе обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость вашего бизнеса. Универсальность: Помещение подойдет для различных видов деятельности: магазин, салон красоты, аптека, пункт выдачи, офис и многое другое. Современный комплекс: Развитая инфраструктура, благоустроенная территория и комфортная среда для бизнеса. Преимущества приобретения именно этого помещения: Высокий трафик: Постоянный поток жителей комплекса, близлежащих кварталов и проезжающих по Ярославскому шоссе. Перспективный район: Пушкино динамично развивающийся город с растущим населением и высоким уровнем жизни. Инвестиционная привлекательность: Приобретение торгового помещения в ЖК "Серебро" это надежная инвестиция в ваше будущее. Комплексное сопровождение сделки. Удобные программы рассрочки. Подробности на фото и по телефону.*не является публичной офертой.

Ук・оф.Представитель

Совкомбанк

Суперагент

вчера

вчера, 13:18

Свободного назначения・201 м²・1/4 этаж

Красноармейск

3 минуты на транспорте

Московская область, Пушкинский городской округ, Красноармейск, улица Комсомольская, 12

13 500 000 ₽

67 164 ₽/м²・УСН

Срочная продажа! Продается нежилое помещение, город Красноармейск, ул. Комсомольская д.12 1-й этаж 4х этажного кирпичного дома Общая площадь: 201 м Вспомогательные помещения: 2.4, 8.8, 11.5, 2.6 м Основные: 98.1, 77.7 м. Высота потолков 3.36 м. Отдельный вход, есть зона погрузки (отдельный вход). Во всех помещения сделан ремонт. Канализация, отопление, водоснабжение, электричество 15 КВт. Проходное место, хороший трафик. Хорошее транспортное сообщение с Москвой. Один собственник (физ лицо). Без обременений /ограничений/ запретов. Стоимость обсуждается!

ID 138403054

2 недели назад

16 июл, 14:12

Свободного назначения・95 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Медведково

10 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 17, м. Медведково, улица Мира, 38

17 500 000 ₽

184 211 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение в центре Мытищ на против входа торгового центра , активный пешеходный трафик , что обеспечит отличные продажи ! Помещение физически разделено на 2 помещения , можно сдавать в аренду 2 помещения , отличная инвестиция ! Звоните уважаемые клиенты , показ оперативно .

Риелтор

Людмила Чеснокова

Суперагент

вчера

вчера, 19:18

Свободного назначения・4 060 м²・2/2 этаж

Только на Циан

ВДНХ

29 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Валентиновка, м. Медведково, Пролетарская улица, 15/2

290 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・УСН

Комплекс, состоящий из четырех отдельно стоящих зданий, расположенные на земельном участке площадью 13504 м2 в МО г. Королев ул. Пролетарская - Здание 1 - площадь 1585,2 м2, 1 этаж и 1 подземный этаж , здание действующее - спортивный зал с раздевалкой, санузлом, в настоящее время арендуется спортивным клубом - Здание 2 - площадь 1297 м2, это помещение можно использовать под: гимнастический зал, залы для групповых занятий, тренажный зал, зоны единоборств, кофейни, рестораны, магазины, склады и многое другое - Здание 3 - площадь 846,6 м2, 2 этажа и 1 подземный этаж , здание частично действующее - спортивный зал с раздевалкой, санузлом, в настоящее время арендуется спортивным клубом - Здание - котельная - площадь 331 м2, 2 этажа, действующая котельная и офисное помещение, - котельная предоставляет услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в соседнее ЖК "Королевские сосны" KOMMУHИKAЦИИ Maгиcтpaльный газопровод Maгиcтpaльный водопровод Maгиcтpaльнaя канализация Электроснабжение Собственная котельная На сегодняшний день действующая аренда помещений спортивными клубами и операторами сотовой связи. TEPPИTOPИЯ Комплекс огорожен по всему периметру, c отдельным въездом, c наземной парковкой на большое количество автомобилей. Ha территории возможно строительство дополнительных отдельно стоящих зданий, как из легковозводимых конструкций, так и зданий капитального строения, также территорию участка можно использовать под зеленную зону отдыха, c летними шатрами, для проведения свадеб, корпоративов, мероприятий с летними видами спорта и развлечений. Расположение в густонаселённом районе, рядом ЖК "Королёвские сосны", ЖК "Валентиновка парк" Все объекты и земельный участок в собственности, без обременений и готовые к продаже За более подробной информацией звоните!

Риелтор

ID 136890468

неделю назад

29 июл, 10:18

Помещение под производство・1 482,2 м²・2/2 этаж

Собственник

Медведково

7 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Сгонники, Репка садовое товарищество

200 000 000 ₽

134 935 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

ОБЪЕКТ готов к эксплуатации и развитию. Идеальный вариант для инвесторов, заинтересованных в готовом бизнесе. СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИЙ. !!! СОБСТВЕННАЯ КОМПЛЕКСНАЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ!!! УЧАСТОК: Земельный участок ровной прямоугольной формы площадь 2500 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: - Вода; - Канализация; - Электричество 300 кВт, возможно расширить до 1500 кВт; - Газ по границе участка, имеется возможность подключения. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * Первая линия Волковского шоссе, удобный выезд и съезд; * Близость к Москве: Участок расположен ВСЕГО В 3 км от МКАД по Осташковскому шоссе, что обеспечивает быстрый доступ к столице и основным транспортным магистралям; ИНФРАСТРУКТУРА: * Отличная логистическая инфраструктура - складские комплексы, складские помещения, распределительные хабы и логистические центры - потенциальный трафик людей и машин; * АЗС: В радиусе 1 км находятся АЗС "Трасса" и "Роснефть", что удобно для заправки корпоративного и грузового транспорта; Юридическое сопровождение при сделке. Оперативный показ в любое время. Звоните!

Ук・оф.Представитель

Amtel Properties

Суперагент

месяц назад

26 июн, 10:00

Торговая площадь・21,2 м²・2/4 этаж

Гелиос

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

2 650 000 ₽

125 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2034495. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения Помещение 21,2 кв.м. расположенное на втором этаже, с отдельным входом. Все удобства расположены на этаже. В помещении есть - интернет, вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация. В ТЦ круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отличное предложение для Вашего бизнеса по хорошей арендной ставке. Удобное расположение ТЦ и множество посетителей гарантируют Вам высокую проходимость и узнаваемость. В торговом центре много известных магазинов и кафе. Множество высотных домов также гарантируют Вам большой поток покупателей. С администрацией ТЦ можно договориться о наружной рекламе, на фасаде ТЦ. У ТЦ собственная закрытая парковка - въезд осуществляются через шлагбаум и всегда найдется свободное место. Зона разгрузки расположена за ТЦ, с беспроблемной разгрузкой крупногабаритного транспорта. Прям у центрального входа в ТЦ расположена автобусная остановка, Черех которую проходят практически все автобусы г. Королёв (включая автобус ВДНХ). Звоните, оперативные показы!

Агентство недвижимости

Метражи group

Суперагент

вчера

4 авг, 23:13

Свободного назначения・109,4 м²・1/20 этаж

Медведково

11 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, Белый Grad ЖК, к11.1

25 270 000 ₽

230 987 ₽/м²・Включая НДС 4 556 885 ₽

Готовность в 2026 году. Продаётся Торговое помещение площадью 109,4 кв.м в жилом квартале Белый Grad. Помещение расположено на 1 этаже в корпусе 11.1. Ретейл "Белого Града" — ликвидные коммерческие помещения в масштабном жилом районе. Уже 2027 году в построенные дома заселятся 4200 жителей, а в ближайшие годы стабильный ежедневный трафик вырастет до 20 000 человек. "Белый Град" — растущий "город в городе" с собственным развитым благоустройством и инфраструктурой. Весь повседневный спрос жителей будет сосредоточен внутри проекта: купить продукты и товары первой необходимости, воспользоваться услугами и провести время с семьёй без потребности выезжать за пределы жилых кварталов. В "Белом Граде" большой выбор качественных помещений для бизнеса. Во всех лотах потолки высотой от 4 метров, панорамные витрины и продуманная форма, где каждый квадратный метр сохраняет свою ценность. Выделенная мощность 200 Вт/кв. м позволит подключить всю необходимую технику, в том числе холодильники и кухонное оборудование. Большой ассортимент помещений площадью от 36 до 150 кв. м позволит выбрать оптимальный лот для вашего бизнеса: магазина, салона красоты, барбершопа, пункта выдачи или кафе.

Агентство недвижимости

INGRAD Коммерческая Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・148 м²・1/5 этаж

Медведково

12 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 2, 3, м. Медведково, Новомытищинский проспект, 19

19 800 000 ₽

133 784 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ В САМОМ СЕРДЦЕ МЫТИЩ! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ПОД ГАБ (ШКОЛА ТАНЦЕВ / СТУДИЯ РАСТЯЖКИ) Помещение идеально подходит под готовый арендный бизнес с потенциалом пассивного дохода 200 000 рублей в месяц или под собственный сетевой бизнес с чистой прибылью от 400 000 рублей в месяц Продается уникальное коммерческое помещение 148,5 кв. м по адресу Новомытищинский проспект, 19А. Локация — абсолютный топ: прямо напротив Администрация городского округа, здесь же крупнейший медицинский центр Демед. Самый центр, огромный пешеходный и премиальный трафик! В ЧЕМ ГЛАВНАЯ ФИШКА ОБЪЕКТА? В этой локации больше НЕТ И НЕ БУДЕТ аналогичных предложений. Всё вокруг давно занято мелкими стандартными офисами. Это помещение — штучный товар на рынке недвижимости Мытищ, который гарантированно обеспечит вам стабильный пассивный доход на годы вперед. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА БЕЗ ПЕРЕПЛАТ ЗА КОРИДОРЫ: Конструктив помещения буквально создан для успешной танцевальной или балетной студии (идеально под такие сети, как Levita или Todes): Максимум полезной площади: С отдельного входа с улицы вы попадаете в небольшой аккуратный холл (готовая зона ресепшена и гардероба). Из него двери ведут в несколько ОГРОМНЫХ, просторных залов. Вы платите только за полезные коммерческие метры, а не за пустые длинные коридоры! Помещение изолированное, находится в цокольном этаже кирпичного дома. Это огромный плюс: звук музыки и прыжки на занятиях полностью поглощаются стенами и не вызовут никаких вопросов у жильцов сверху. УНИКАЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Два отдельных входа с улицы, один из которых выходит прямо на оживленный проспект. Собственная зона разгрузки грузового транспорта с воротами! Настоящая редкость для центра города. Это позволяет без проблем, быстро и незаметно привозить любое оборудование, зеркала, станки, маты или декорации для отчетных концертов. СУПЕР-БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Помещение продается в черновом варианте, что позволит вам или вашему будущему арендатору реализовать любой дизайн-проект. Сразу после покупки мы ДАРИМ вам профессиональный дизайн-проект зонирования и интерьера под современную школу танцев! Вам не придется тратить деньги на архитектора — вы сразу сможете заходить на ремонт. Золотой квадрат Мытищ — проспект является главной парадной артерией города с исторически самым высоким статусом. Окружение парков и скверов — в пешей доступности находится Центральный городской парк и набережная реки Яуза. Это обеспечивает району высокий прогулочный трафик по выходным и вечерам. Целевая аудитория уже на пятачке: Music-Club находится в этом же доме и ежедневно стягивает в эту точку сотни детей, подростков и взрослых со всех Мытищ. Они обучают гитаре, вокалу, барабанам и фортепиано и тоже сидят в цоколе Юридически чистый объект, один собственник, документы полностью готовы к сделке. Не упустите шанс забрать топовую локацию в Мытищах по отличной цене. Звоните, оперативно покажу помещение вживую!

Риелтор

Александр Эсмонт

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 10:18

Склад・1 200 м²・1/3 этаж・Класс A

Медведково

10 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Восточная Перловка, м. Медведково, переулок 9-й Ленинский, с10

260 000 000 ₽

216 667 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

Номер объекта: 538435. Складское помещение с офисом в производственно-складском комплексе. Склад 1000 м2, Офис 200 м2. Высота потолков 7м склад, 4м офис. Все коммуникации городские (Газ, эл-во 100-200 кВт, канализация, вода) Отдельная огороженная территория, участок 22 сотки.

Агентство недвижимости

БЕССОНОВ и Партнеры

Суперагент

вчера

4 авг, 18:10

Готовый бизнес・Боулинг・873 м²・3 этаж

Только на Циан

Медведково

23 минуты на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Медведково, улица Болдырева, 3

55 000 000 ₽

Продается боулинг-клуб "Ультрамарин" — бизнес, действующий более 15 лет! г. Королев МО, ул. Болдырева, д. 3 Помещение на 3 этаже отдельностоящего трехэтажного здания, общая площадь 995 м², полезная площадь 873 м². Лестницы в собственности. Остается полностью все оборудование, мебель и техника. Внутри боулинга работает ресторан с алкогольной лицензией. Единственный боулинг в черте г. Королев, пользуется популярностью, всегда полная посадка. Одно из лучших мест города для проведения банкетов, дней рождения и всевозможных мероприятий. Срочная продажа, эксклюзив!

Агентство недвижимости

Деловой Центр Дом

Суперагент

неделю назад

28 июл, 11:49

Здание・1 700 м²・Класс B

Только на Циан

Медведково

24 минуты на транспорте

Московская область, Королев, м. Медведково, Канальный проезд, 5

155 000 000 ₽

91 176 ₽/м²・Включая НДС 27 950 819 ₽

Номер объекта: 538438. Капитальное 2-х этажное офисно-производственно складское здание общей площадью 1700м2. В здании есть цокольный этаж 500м2 и пристройка - склад 250м2 с высотой потолков 6м2. Высота потолков 1 и 2 этажей 3,5 м. Отдельная огороженная территория. Участок в собственности 2200м2. ВРИ - Производственная деятельность. Все коммуникации городские: Теплотрасса, вода, канализация, Электричество - 150 кВт. Прямой комфортный въезд на территорию по новой дороге через "Лосиный остров". Продается как готовый арендный бизнес. Все площади сданы в аренду. Годовой доход - 15 млн. рублей. Получено предварительное разрешение на реконструкцию на пристройку мансардного этажа 600м2 и увеличения склада до 500 м2.. На фото проект. Здание может использоваться под: - любую Производственную деятельность; -Складской комплекс; -Логистический центр; -Гостиницу, хостел; -Офисный центр -Магазины и т.п. Продажа от ИП.

Агентство недвижимости

БЕССОНОВ и Партнеры

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・86,8 м²・1/17 этаж

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, улица Ленинская, 11А

17 300 000 ₽

199 309 ₽/м²・Включая НДС 3 119 672 ₽

От собственника (1 собственник). В помощи агентов не нуждаюсь! Помещение свободного назначения 86.8 кв. м. на первом этаже 17-этажного жилого комплекса с отдельным входом с улицы. Парковка напротив входа. Помещение свободной планировки, прямоугольной формы, высота потолков 3 метра, 3 окна, 1 дверь. Электрическая мощность 30кВт., автономная вытяжка выходит на крышу дома, центральные инженерные сети, 2 мокрые точки, произведено выравнивание пола (стяжка). Помещение подойдет для любого вида деятельности. Все соседние помещения сданы в аренду. Удачное расположение ЖК Папанинский и развитая инфраструктура микрорайона обеспечивает помещению большой пешеходный и авто трафик.

ID 92608870

неделю назад

27 июл, 11:57

Свободного назначения・158,6 м²・1/9 этаж

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22

25 000 000 ₽

157 629 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Арт. 139100955 Продаётся коммерческое помещение 158,6 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, пр-т Королёва. Цена 25 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Есть возможность выкупить помещение по соседству площадью 102,1 м² и объединить их без особых переделок. Технические характеристики: общая площадь 158,6 м²: жилой дом, год постройки 1978; хороший ремонт, высота потолка 4,3 м; отдельный уличный вход и, фасад пригодный для размещения наружной рекламы; электрическая мощность 10 кВт; централизованное отопление. Помещение оборудовано под пункт выдачи Озон, ателье и оптику. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам. Удобное расположение: объект расположен на проспекте Королёва — в сердце городской застройки с высокой плотностью жилых массивов; до метро Медведково — примерно 20 минут транспортом; рядом проходят автобусные маршрутные линии, что обеспечивает регулярный приток пассажиров; до станции электрички 5 минут пешком. Расположение на главном проспекте города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик, что повышает видимость и проходимость торговой точки. Густонаселённый район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды. Инвестиционные преимущества: доходность от действующей аренды; высокая ликвидность за счёт расположения и формата помещения; отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы; Оперативный выход на сделку — готовы к просмотрам и оформлению продажи в короткие сроки. Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь по телефону или оставьте заявку — ответим оперативно и согласуем удобное время для осмотра.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 18:56

Свободного назначения・130 м²・1/9 этаж

Медведково

24 минуты на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, улица Суворова, 9а

59 300 000 ₽

456 154 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в городе Королев, МО. Объект расположен во встроенно-пристроенной части жилого дома. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Автобусная остановка напротив помещения, что увеличивает проходимость вдоль фасада. Отличная видимость. Развитое торговое окружение. Арендатор: Аптека, Пекарня, долгосрочные договоры аренды на 5 лет, суммарный МАП 428 565 руб. Общая площадь - 130 кв.м. Окупаемость 11,5 лет Окупаемость 11,5 лет Стоимость продажи - 59 300 000 рублей

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

2 недели назад

17 июл, 20:57

Свободного назначения・96,2 м²・1/17 этаж

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. Медведково, улица 2-я Институтская, 26А

26 500 000 ₽

275 468 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение площадью 96,2 м2 с действующим договором аренды с сетевым арендатором — Wildberries (договор заключён непосредственно с ООО РВБ). Идеальный вариант для инвестора: готовый арендный бизнес с предсказуемым доходом в активно развивающемся микрорайоне. Очень выгодное предложение: текущая окупаемость — всего 9,3 года, индексация раз в год! Ключевые финансовые показатели: • арендный платёж: 225000 руб. в месяц; • дополнительный доход: 10000 руб. в месяц от водомата питьевой воды; • коммунальные расходы: около 10000 руб. в месяц; • чистый ежемесячный доход: 225000 руб.; Технические характеристики: • площадь: 96,2 м2; • электрическая мощность: 20 кВт; • планировка: свободная (подходит под разные форматы бизнеса); • отдельный вход; Локация и потенциал: • расположение: 7 км от МКАД — удобная транспортная доступность; • окружение: жилой микрорайон с населением 2500030000 человек, что гарантирует стабильный поток клиентов; • рядом расположены сетевые магазины: Чижик (продуктовый дискаунтер) и ВинЛаб (алкогольный ритейл) — это дополнительно привлекает трафик; • зона охвата: городской округ Мытищи и Королёв; • дом заселён в 2017 году — сформированное и растущее сообщество; • помещение в центре района-стабильный пешеходный и автомобильный трафик благодаря развитой торговой инфраструктуре. • высокий спрос на коммерческие помещения в районе. Преимущества покупки: • надёжный арендатор — Wildberries (ООО РВБ), стабильный денежный поток; • дополнительный источник дохода от водомата; • растущий спрос в активно развивающемся микрорайоне с готовой инфраструктурой; • проверенная проходимость и покупательская способность района; • близость к крупным торговым точкам (Чижик, ВинЛаб) — дополнительный трафик; • прозрачная схема индексации арендной платы. Не упустите шанс инвестировать в надёжный арендный бизнес с Wildberries в перспективном микрорайоне! Звоните или пишите прямо сейчас организую показ в удобное для вас время и предоставлю полную финансовую модель.

ID 10462276

Документы проверены

неделю назад

25 июл, 18:42

Торговая площадь・303 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Мякинино

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Тенистых Аллей, 1к3

220 000 000 ₽

726 073 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 303,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в новом ЖК "Спутник" на ул. Тенистых аллей, д. 1к3 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 303,5 м2 состоит из двух блоков 232,8 м2 и 70,7 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе "Спутник". Все квартиры в квартале сдавались с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 1 518 000 рублей или 6% от товарооборота со 2-го года аренды. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・468,9 м²・1/4 этаж

Медведково

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Валентиновка, м. Медведково, улица Горького, 79к1

46 890 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 8 455 573 ₽

Предлагается коммерческое помещение под детский сад площадью 468.9 м на 1-м этаже ЖК "Валентиновка парк". Помещение с готовой отделкой - вы сможете начать работу без дополнительных затрат на ремонт. Отдельный вход с улицы, обычные окна. Подключены водоснабжение, канализация и электроснабжение (выделенная мощность 20 кВт) . Просторная планировка идеально подходит для организации частного детского сада, развивающего центра или досугового учреждения для детей. Помещение имеет удобную конфигурацию для размещения игровых, спальных и учебных зон. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: "Валентиновка парк" - жилой комплекс в подмосковном Королёве (12 км от МКАД по Ярославскому шоссе) . Сдан в 2016 году, 23 дома на 7 500 жителей. Рядом - парк "Лосиный остров". Развитая инфраструктура: школа, два детских сада, ФОК с бассейнами. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами и современным остеклением. Предложение напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Аструм Недвижимость

Документы проверены

вчера

4 авг, 11:26

Готовый бизнес・Производство・1 685,9 м²・1 этаж

Фрязино-Пассажирская

20 минут пешком

Московская область, Фрязино, Заводской проезд, 3к1

320 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в консервативной инвестиционной нише — Локация и объект: Производственно-офисное помещение класса В+ в наукограде Фрязино, Московская область (25 км от Москвы). Рядом с особая экономическая зона Исток: привлекательная инфраструктура и высокий спрос на аренду. Собственный земельный участок 0,3339 Га и помещение площадью 1685,9 кв.м. Частная парковка для арендатора. Чистый титул. Свежие выписки из ЕГРН по запросу. — Арендатор и условия договора: Арендатор: российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного ПО, входит в группу лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендатор занимает помещение уже несколько лет, стабильная платежеспособность и предсказуемость дохода. — Инженерия и инфраструктура: Электроснабжение: 380 кВт, возможен увеличение на 150 кВт. Отопление: от собственной котельной. Водоснабжение и канализация: централизованные. Вентиляция с системой очистки воздуха. Видеонаблюдение по периметру. Оптоволоконный интернет. Собственный вход в помещение с выходом к бомбоубежищу (повышенная безопасность для персонала). — Офисно-производственные мощности: В помещении размещаются офисные и производственные зоны, современная отделка выполнена арендатором. Управляющая компания в здании готова взять на себя обслуживание и эксплуатацию, что снижает операционные заботы владельца. — Преимущества консервативного формата: Отсутствие зависимости от федеральных арендаторов с жесткими штрафами и риском досрочного выезда. Низкий риск за счет долгосрочного арендатора и стабильного роста стоимости по индексации. Управляющая компания покрывает основные операционные расходы, арендатор компенсирует их. — Финансы и сделка: Стоимость объекта: 320 млн руб. Окупаемость: примерно 9,5 лет. Сделка: продажа 100% долей ООО (белая схема, прозрачная история владения). — Дополнительная информация: Эксклюзив агентства. Контакт: Наталья Морозова (брокер объекта). Фотографии — принадлежат агентству Gold Street Realty. Если ваша цель — сохранить капитал консервативно и получать устойчивый доход с минимальными рисками, этот готовый арендный бизнес в Фрязино представляет собой привлекательное предложение. Готовы обсудить детали, условия сделки и предоставить свежие выписки ЕГРН для проверки титула после просмотра объекта.

Агентство недвижимости

ГОЛД СТРИТ РИЭЛТИ

Суперагент

вчера

вчера, 18:52

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под товары для дома в Ивантеевке на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ивантеевке?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под товары для дома в Ивантеевке
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под товары для дома в Ивантеевке?

🔷 Средняя цена продажи:	28 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	127 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	28 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	28 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под товары для дома в Ивантеевке?

✅ Минимальная площадь: 220 м²
✅ Объект наибольшей площади: 220 м²

Продажа помещений под товары для дома в Ивантеевке

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под товары для дома в Ивантеевке на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под товары для дома в Ивантеевке?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под товары для дома в Ивантеевке?