Квартиры с панорамными окнами в Ивантеевке

Хотите реально быть первым жильцом в абсолютно новой квартире без истории? Тогда покупайте свободную, просторную, уютную, однокомнатную квартиру с огромной кухней! В данной планировке это по сути евродвушка с кухней гостиной! В квартире был сделан ремонт с использованием качественных добротных стройматериалов. Большая комната имеет выход на балкон от куда открываются великолепные виды на город. Это достаточно редкий вариант для г. Ивантеевка, когда дом стоит особняком от других высоток. Санузел в квартире раздельный, а это очень удобно! В ванной комнате разместилась полноценная ванна. Просторный коридор с гардеробной зоной позволяет вместить достаточное количество вещей и обойтись без громоздких шкафов в комнате. Так же есть возможность размещать свои вещи и в кладовой на этаже! В квартире очень уютно и душевно. Каждый уголок до мелочей продуман и сделан для удобства проживания в ней. Планировка достаточно интересная, не стандартная, отличает ее от других вариантов в первую очередь огромные панорамные окна на кухне в форме полуэркера! Интересная планировка жилой зоны с балконом. Высокие потолки 2,8 метра, в соседних домах потолки значительно ниже! Прекрасный, зеленый район с развитой инфраструктурой. В 3-5 мин ходьбы пешим шагом станция электричек до Москвы ( м. Комсомольская), ехать 55 мин. Рядом большой выбор магазинов, сады, школы, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. Соседи на этаже очень приятные люди! Отличные документы, куплена в 2009 г. напрямую от застройщика по ДДУ, один взрослый собственник! В квартире никто не прописан, более того и никто не был в ней прописан! так как в квартире никто и никогда не проживал! реально квартира без истории! Никаких перепланировок так же в квартире не было! Обременений, долгов и чего либо нет! Все готово к сделке. Подходит под ипотеку. Продаю самостоятельно, опыт в этом есть! Отдельно обращаюсь к агентам, риэлторам - просьба не доставать меня своими обращениями, спасибо за понимание! Продам квартиру с панорамными окнами в Ивантеевка.

Арт. 115078862 ДАННУЮ КВАРТИРУ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКЕ (от 12,25%) ЛИБО В РАССРОЧКУ! Продается уютная 2-комнатная квартира в центральной части города Ивантеевки, улица Оранжерейная, дом 10, расположенная на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры 44 метров, изолированные комнаты 18 метров 12 метров, кухня 6 метров. В квартире сделан капитальный ремонт: установлены окна ПВХ, пол выложен ламинатом, новая электрика, санузел в плитке. Есть балкон - застеклён! Въезжай и живи! Новым владельцам остаётся абсолютно вся мебель и техника!!! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа 7, школа 8, детские сады, сетевые магазины, аптека, банк, прогулочная аллея, лес! Отличное транспортное сообщение: пешком до автобусной остановки 7 минут (45 минут до метро ВДНХ), пешком до ж/д станции "Ивантеевка-2" 18 минут (50 минут до метро Комсомольская). Один взрослый собственник! Прямая продажа! Подходит под ипотеку. Помощь в получении ипотеки. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Продаю квартиру с панорамными окнами в Ивантеевка.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 41.8 км, с мебелью и техникой. Полная стоимость в ДКП. Прописанных нет. Свободная продажа. Документы к сделке готовы! Жилая площадь составляет 17 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться. Кухня площадью 11 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Из окон открывается прекрасный вид на парк и улицу, благодаря чему в помещении всегда много света и воздуха. Также имеется балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками. Для вашего удобства во дворе дома оборудованы детская, а также предусмотрена парковка. Безопасность жителей обеспечивает кодовая дверь. Недалеко от дома расположены различные объекты инфраструктуры, включая школу и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Кроме того, в шаговой доступности имеются кафе и рестораны, магазины готовой еды, а также продуктовые магазины Красное&Белое и Дикси, салоны красоты, что значительно упрощает повседневную жизнь. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой и приятными видами из окна.

Код объекта: 1941614. За объект внесён аванс до 22.02.26 г. Идеальный вариант для тех, кто хочет въехать и жить или сдавать в аренду! В продаже 1-комнатная квартира с ремонтом и мебелью. Расположена по адресу: город Ивантеевка, улица Хлебозаводская, дом 2, на 12 этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома 2019 года постройки. Общая площадь 31 метр, плюс просторная застекленная лоджия. Комната 16 метров, кухня 8 метров. В квартире выполнен современный ремонт. Просторный совмещенный санузел, полностью в плитке. Дом находится в зеленом районе, с отлично развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности: детский сад, школа, сетевые магазины и супермаркеты, фитнес-центр, многоуровневый паркинг с автомойкой. До ж/д станции Ивантеевка 10 минут пешком, далее на электричке до станции метро "Комсомольская" (время в пути 50-55 минут). Автобусная остановка рядом с домом, далее на экспрессе 316 до станции метро "ВДНХ" (время в пути 40-45 минут) или до платформы Ростокино (время в пути 30-35 минут). Два взрослых собственника! Прямая продажа! Полная стоимость в договоре купли-продажи! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Отличный вариант для инвестирования!СВОБОДНАЯ продажа! Продается светлая , уютная 1 к.кв. с мебелью и бытовой техникой( покупателю остаются холодильник, стиральная машина, телевизор). В прихожей обустроена функциональная гардеробная. Квартира с качественным ремонтом , в ухоженном состоянии. Можно сразу заехать и жить. На полу ламинат. Стеклопакеты на окнах. В санузле на полу и стенах - плитка. Застекленная просторная лоджия. Встроенная кухня. Большой совмещенный санузел. Высокий панорамный этаж! Чистый подъезд. Есть консьерж. Ведется видеонаблюдение. Ухоженная придомовая территория (видно на фото). Всегда есть места для парковки. Район с очень развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, В доме находятся большой фитнес-клуб, аптека, супермаркет Магнит. Рядом с домом Пятерочка. В шаговой доступности ( 3 минуты ходьбы) замечательный городской парк с аттракционами, зонами отдыха, беговыми и велодорожками. Комфортно обустроена береговая линия водоема ( река Уча) с фонтанами. Есть все возможности для активного и семейного отдыха. И что немаловажно для города - природа всегда будет по-соседству с вами! Удобная транспортная доступность. Недалеко остановка автобуса 316 до станции метро ВДНХ. В собственности более 11 лет. 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Юридически чистая. Перепланировок нет. Готовы быстро выйти на сделку. Показы по предварительной договоренности!

Продаём квартиру однокомнатную. В отличном районе. С видом из окна прям во двор. Солнечная сторона. Квартира без обременнений. По всем вопросам звоните. жилая площадь 15,5 кв.м. кухня 10,3 кв.м. гардеробная 1,9 кв.м. коридор 9,5 кв.м. санузел 4 кв.м. 1 лоджия 1,7 кв.м. 2 лоджия 1,6 кв.м.

Bнимaниe, продaжa квартиры от сoбствeнника. В квартиpе никто не прoпиcaн, 1 coбственник, в собственнoсти 5 лeт. Без oбpeмeнений и долгов. Cвободнaя планиpoвкa, туалет ваннa не перeносили. Чистaя пpoдажa. Одна комнaтa, сo cвоим вxодом на лоджию, Зaстекленa и утеплена зимoй можнo нe закрывать, на лоджии установлены батареи. Развитая инфраструктура. Рядом школа, магазины в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность до метро (35 минут на автобусе, 30 минут на электричке) До станции 10 мин пешком не быстрым шагом, Рядом строится ТЦ. Квартира очень теплая. Дом монолит 9 лет. В квартире никто не прописан. Прямая продажа. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Торг уместен.

Продается трехкомнатная квартира в центре города Ивантеевка, 4/9 этажного панельного дома, улица Первомайская д. 33. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА Основные характеристики: - Общая площадь: 53,1 кв.м, жилая площадь 36.3 кв. м. - Дом: Панельный, 1982 г. постройки, 9 этажей. - Расположение: 4 этаж, окна выходят на обе стороны, тихий двор. - Планировка: комнаты смежно изолированные: 18,1 кв. м./ 10,1 кв. м./ 8,1 кв. м/ кухня 6 кв.м. Санузел раздельный, остекленная лоджия со встроенным шкафом. В квартире остается частично мебель и бытовая техника. - Ремонт: Косметический. - Видеонаблюдение в подъезде. Расположение: - автобусная остановка в шаговой доступности от дома: - до станции метро ВВЦ на экспрессе 30 минут. - электричка до м. Комсомольская. - Удобный выезд на Ярославское шоссе в г. Москву и в сторону области. Преимущества для семей с детьми : - Детская и спортивная площадка во дворе. - Парковка. - Две школы, три детских сада, поликлиники и больницы взрослая и детская, - Банк, ТЦ Гагарин с кинотеатром, спортивный комплекс Олимп, - Парк отдыха с речкой и фонтанами, Для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство расположения. Квартира всё время была в одних руках истории нет, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности полная стоимость в договоре, юр. и физ. свободна (никто не прописан и не проживает Приглашаем Вас ознакомиться с квартирой и убедиться в её преимуществах

Продаю просторную, светлую 1-комнатную квартиру на 12 этаже, площадью 45.3 м2 + лоджия 8.2 м2 по адресу: Mocковcкaя обл., г.о. Пушкинcкий, г. Ивантеeвкa, ул. Школьная, д.1. Год постройки 2017. Комната 19,4 м2. Квартира тёплая, все батареи заменены, установлено два кондиционера. Большой балкон, поделённый стеклопакетом на 2 части, с витражными окнами с видом на сквер. Одна часть 4.7 м.2, подогревается тёплым полом. Вторая часть 3.5 м.2 Остаётся только кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель. Квартира распашонка, без обременений. Я собственник. 17-этажный монолитно-кирпичный дом. Подъезд чистый, с охраной. Управляющая компания ООО "Школьная" находится в нашем доме. Всегда чисто на площадках. Расстояние от дома до МКАД 20 км. В трёх минутах ходьбы автобусная остановка, нарпавление: Москва, Пушкино, Щелково. До Ярославского вокзала доехать на электричке Фрязинского направления можно за 59 минут . Ближайшая ж/д станция "Ивантеевка" расположена в 7-ми минутах ходьбы . Во дворе детский сад. Учебно-развлекательных, подготовительных центров для детей в достатке, в пешей доступности. Две школы, 5 мин ходьбы. Крупнейший ТРК "Акварель", "Ашан" расположен в 10 минутах на машине. "Леруа-Мерлен", "Глобус" - 15 мин на машине. Агенствам платные услуги не предлагать!

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 54,1 кв. м, расположенная по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ул. Победы, д. 16 Этаж/этажность: 15/15 Тип дома: кирпич Год постройки: 2007 Общая площадь: 54,1 кв. м Жилая площадь: 35* кв. м Площадь кухни: 8* кв. м Количество комнат: 2 Санузел: совмещенный Балкон:1 Ремонт: требуется *- информация приведена условно. Транспортная доступность хорошая, выезд на Ярославское шоссе — 7 км, Фряновское шоссе 9 км, расстояние до МКАД — 36 км. Остановка общественного транспорта 200 м., ст.м. ВДНХ 60 мин/транспортом, ж/д ст. "Детская" - 5 мин/пешком. Хорошо развитая инфраструктура, в пешей доступности различные сетевые магазины, парк, школа, детсады, поликлиника, банки, торговые заведения, скверы, парк, поликлиника. Во дворе дома стихийная парковка. Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону

Арт. 105568506 Продаётся уютная , просторная и светлая квартира в городе Ивантеевка, расположенная по адресу: улица Новосёлки, дом 2. Квартира находится на комфортном 7-м этаже кирпично-монолитного дома 2014 года постройки. Общая площадь составляет 39,3 кв. м, (без учета лоджии),из которых 14 кв. м — жилая площадь, а 11 кв. м - кухня. Есть просторная гардеробная-2,34 кв. м. Имеется лоджия -3,2 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра. Евроремонт создаёт приятную атмосферу для жизни. Цветовая гамма подойдет как для молодой семьи, так и для людей солидного возраста. В квартире остается кухонный гарнитур, диван-кровать. Квартира не угловая, с видом во двор. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уют и тишину. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, сетевые магазины : "Магнит", Вкусвилл", аптеки, спортивные клубы и многое другое. Во дворе современная детская площадка. Зона воркаута-рядом. Детский сад в соседнем дворе До центра города можно добраться быстро и удобно: автобусная остановка около дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Свернуть

id:1116. Эксклюзивная квартира с дизайнерским лофт-ремонтом на высоком этаже. Вид из окна и технологичный комфорт. Описание: Представляем эксклюзивный объект для самых взыскательных покупателей. Это не просто квартира, а полностью продуманное пространство для жизни в стиле и комфорте. Роскошь и технологии: * Дизайнерский ремонт в стиле лофт: Индустриальная эстетика сочетается с уютом и функциональностью. * Эксклюзивные материалы: Полы из инженерной доски дуба, элементы интерьера, двери и мебель в гардеробной из натурального дерева. * Умный климат-контроль: Система "тёплый пол" и уникальный кондиционер с забором свежего воздуха и удалённым управлением. Спальное место оборудовано инфракрасным подогревом для максимального комфорта. * Готовый домашний кинотеатр: Установлен проектор с подготовленной зоной для показа фильмов. * Премиальная техника: Встроенная кухня укомплектована техникой премиум-класса Liebherr (холодильник), а также посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, СВЧ и стиральной машиной. Всё остаётся новому владельцу. Расположение и безопасность: * Вид на 16-м этаже: Панорамные виды из окон, наполняющие пространство светом. * Безопасность: Дом с огороженной территорией, шлагбаумом, охраной и консьержем. * Окружение: В доме проживают только приличные соседи. Юридическая чистота: * Идеальная история: В собственности у одного взрослого человека более 5 лет. * Чистые покупки: Квартира покупалась без использования ипотеки и материнского капитала. * Статус: Полная юридическая чистота и прозрачность сделки. Ваша новая жизнь начинается здесь: Вам не придется ничего делать - просто заезжайте и живите в удовольствие! Это идеальное предложение для тех, кто ценит время, качество и безупречный вкус.

Продается просторная уютная однокомнатная квартира в Ивантеевке на Рощинской улице. Общая площадь квартиры — 44,5 кв. м, жилая площадь составляет 19 кв. м, а кухня — 10,3 кв. м. Квартира находится на 11-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается чудесный панорманый вид на реку, также есть застеклённый балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и открывающимся просторами. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Планировка удобная: просторная комната с оборудованной гардеробной, отдельная кухня и санузел, просторная ванная комната в приятных тонах. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. На кухне достаточно места, чтобы разместить обеденный стол и всю необходимую технику. Дом монолитный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. На этаже лестничная площадка очень просторная, закрывается, можно оставлять коляски, велосипеды, самокаты. Во дворе находится большая обустроенная детская площадка. Наземная парковка перед домом позволит вам без труда найти место для автомобиля. В доме для удобства жителей, расположились, ОЗОН, Яндекс, Клиника стоматологии, Маркет, Пятерочка, магазин Красное и Белое, пиццерия. Рядом с домом школа и детский сад, гимназия. Район обладает развитой инфраструктурой, в шаговой доступности : школы, детские сады, клиники и магазины. В 3-х минутах ходьбы от дома, великолепный парк, для прогулок и отдыха. Это отличное место для жизни, особенно для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение с г.Москвой, Пушкино, Щелково. Автобусная остановка в 5-ти минутах т дома, до ст. ВДНХ 30-40 минут, курсирует комфортабельный автобус каждые 15-20 минут. До станции Ивантеевка-2 пешком 15 минут, на электричке до Ярославского вокзала - метро Комсомольская 50 минут. От МКАД по Ярославскому шоссе 15 км, 20 минут в пути на машине. Квартира продается без обременений. Альтернативная продажа. Если вы ищете комфортное жилье в спокойном, комфортном районе в окружении экологически чистой зеленой зоне, с развитой инфраструктурой, то это предложение для вас! Звоните и приходите на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру!

Продаётся 1комнатная квартира с двумя остеклёнными лоджиями в кирпичном доме — Хлебозаводская, 41А, Ивантеевка Уникальная планировка, полностью кирпичный дом, толстые стены, отличная шумоизоляция, две остеклённые лоджии — редкость для однушки! Площадь квартиры 38,9 м, это без учёта лоджий *Две остеклённые лоджии — одна оборудована под рабочий кабинет / кабинет для учебы * Просторный совмещённый санузел * Качественный современный ремонт— заезжай и живи * Кирпичный дом с толстыми стенами — тепло, тихо, долговечно * Чистые подъезды, ухоженный двор, спокойные соседи Инфраструктура — всё рядом Ж/д станция 7 минут пешком — быстрое сообщение с Москвой Автобусная остановка прямо возле дома Парковая зона с детскими площадками и зонами отдыха Школа и детские сады — в шаговой доступности Поликлиника Мой Доктор магазины, кафе, бары — всё рядом, для удобства всей семьи Документы и условия * Один собственник * Полная цена в договоре * Прямая продажа, без альтернатив и цепочек * Без обременений * Перепланировок нет Почему эта квартира особенная Редкая однушка с двумя лоджиями Кирпичный дом с толстыми стенами и отличной шумоизоляцией Уникальная планировка, где каждый метр используется функционально Заезжай и живи — никаких вложений Отличное сочетание локации и инфраструктуры Звоните, оперативный показ

Код объекта: 1539707. Купите недвижимость отдохните в Турции! При покупке любой недвижимости в ТСН "Ивантеевка": вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в подарок! Уникальное предложение для ценителей комфорта и уюта: продаётся трёхкомнатная квартира в живописном районе Ивантеевки, Московская область. Квартира расположена по адресу: Центральный проезд, 14. Это кирпичный дом 1996 года постройки, который отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного дома, имеет удобную планировку с изолированными комнатами и балконом. Общая площадь — 62 кв. м, жилая — 39,2 кв. м, площадь кухни — 5,9 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. Изолированные комнаты 10,3; 13,7; 15,2 метров. Распашенка. Окна выходят на улицу, а благодаря косметическому ремонту вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Один раздельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Этот вариант идеально подойдёт для большой семьи, которая ценит комфорт и безопасность. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! 1 Взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продaется однокoмнатная квартиpа c шикарным метpaжoм , пpaктичеcки в цeнтpe гoрода. Paзвитa инфраструктурa вce в шагoвoй дoступности, oтличнaя тpaнспoртная доступнoсть и дo оcтaнoвки общecтвенного тpaнспopта и до жд cтaнции. Один взроcлый coбcтвeнник, бoлeе 10 лeт в сoбственности. Быстрый выход на сделку

Код объекта: 2000659. В продаже 2-комнатная квартира после капитального ремонта! Расположенная по адресу: город Ивантеевка, улица Толмачева, дом 11 на 4 этаже 9-этажного дома, 1991 года постройки. Общая площадь квартиры 53.4 метра (плюс площадь лоджии), две изолированные комнаты 17,3 и 10 метров, просторная кухня 8,5 метров, раздельный санузел. В квартире выполнен ремонт: стяжка пола, выравнивание стен, разводка новой электрики, сантехники, замена окон и дверей, лоджия застеклена, санузел раздельный полностью в плитке. Преимущества в расположении дома: дом расположен в зеленом районе города с развитой инфраструктурой. Недалеко от дома расположен детский сад 6 "Звездочка", в шаговой доступности детский сад 16 "Сказка", две средние образовательные школы 1 и гимназия 6, все сетевые магазины. Удобная транспортная доступность: пешком 10 минут до ж/д станции "Ивантеевка-2", далее до станции метро Комсомольская - 45 минут. Автобусная остановка рядом с домом, далее до станции метро ВДНХ - 40 минут или до станции Ростокино 30 минут.

id7364 Продается 3-х комнатная квартира на 9-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома в г. Ивантеевка, ул. Победы, д. 7. Общая площадь 58.9 кв.м. (без учета лоджии), кухня 7,7 кв.м.. Комнаты изолированные 15; 11.8 и 7.9 кв.м.. В квартире застеленная лоджия, окна выходят во двор и на улицу. Санузел раздельный. В доме есть лифт. Инфраструктура развита: детский сад 18, школа 4, магазины (Дикси, Магнит и другие), рынок, Сбербанк, Ледовый дворец, сосновый бор. До ж\д станции Детская 2 минуты пешком (электричка до м. Комсомольская, Ярославский вокзал), до автобусный остановки 5 минут пешком. Один собственник. Легкая альтернатива. Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в центре Ивантеевки! О квартире: Светлая и уютная трёшка на 5 этаже 9-этажного дома. Жилая площадь — 38 м², три комнаты (изолированная + две смежные), кухня 7,3 м², раздельный санузел и лоджия. Окна выходят на две стороны — тихий двор и улицу. В квартире остаётся вся мебель, холодильник и встроенные шкафы — можно заселяться сразу. Пластиковые окна, косметический ремонт. Почему здесь захочется жить: • Сердце города — всё рядом: школы, сады, ТЦ Гагарин, поликлиника, парк, остановка автобуса-экспресса до ВДНХ. • Тихий двор с детской площадкой и парковкой, но при этом в 5 минутах — лесопарк и река Уча. • Лифт, кладовка за дверью (5 м² для хранения вещей), соседи — спокойные семьи. Для вас, если: Нужна недорогая квартира в центре без скрытых рисков. Хотите сэкономить на ремонте (не переплачиваете за евро, который всё равно будете переделывать). Цените прозрачность: квартира в собственности с 1980 года, один владелец (одна семья жила с 1980 года), никаких долгов, обременений, подводных камней.