Ярославское шоссе
29 км от МКАД
Правда
19 минут на транспорте
9 500 000 ₽
Продаю участок с домом в Пушкинском районе, 26 км от МКАД. Вариант для дачи или круглогодичного проживания. Подходит для прописки.
Что на участке
• Площадь: 12 соток по забору (10 соток в собственности, 2 сотки в бессрочной аренде).
• Дом: бревенчатый сруб-пятистенок, 70,7 м², 2 этажа, под отделку, с возможностью прописки.
• Дополнительно: садовый домик 2 этажа, 40,6 м², бытовка 13,8 м² (62,3 м).
• Коммуникации: септик, скважина.
Особенности дома и качество строительства
• Ручная рубка, технология сруб с перерубами — это про долговечность
и тепло.
• Мощный монолитный ленточный фундамент 1,8 м. — надёжная основа, можно пристроить террасу или веранду.
• Бревна зимние, просушены около 10 месяцев; нижние диаметром 3239 см.
• Проконопачен 3 раза снаружи и 2 раза изнутри. Брёвна отшлифованы (внутри в два прохода).
• Швы закрыты джутовым канатом — это не просто декор, а надёжная защита от продувания и влаги.
• На втором этаже два окна плюс два мансардных.
• Изначально задумывался как гостевой дом-баня. При желании его можно обустроить для круглогодичного проживания, а позже использовать как гостевой.
Преимущества участка
• Рядом лесной массив, прямой выход с участка к пруду - можно купаться, рыбачить, собирать грибы: природа здесь работает на ваш отдых. На последних фото — собранные на участке грибы и рыба, выловленная в пруду.
• В конце непроездного проулка. Минимум чужих машин и шума, максимум приватности; граничит только с одними соседями.
•Участок выгодно отличает природный ландшафт: своя лесная зона, выход к воде, вдоль границы проходит естественный водоотвод — всё вместе создаёт ощущение уединённости и близости к природе.
• Зимой дорогу чистят трактором, въезд через автоматические ворота. Спокойно и безопасно круглый год.
• Инфраструктура и транспортная доступность. Базовые социальные и бытовые объекты в шаговой и транспортной доступности, подходит для круглогодичной загородной жизни.
Инфраструктура и транспорт
• В пешей доступности: Магнит, Дикси, ТЦ, Wildberries, аптека и т.д.
• В 10 км: Глобус, Лемана Про, Ашан, ТРЦ Акварель.
• От метро ВДНХ: автобус 317 (около 40 минут).
• Электричка до Пушкино, далее автобус 21 или маршрутка (примерно 20 минут).
Важные плюсы для сделки
• Один собственник — быстрый выход на сделку.
• Планировка участка изначально продумана под зонирование: сруб стоит в глубине у воды, а место под основной дом — ближе к дороге. Вы сами решаете, как развивать участок. Купить дом в СНТ в деревне Жуковка Московской области.


















































































