Продается участок 1336 кв.м (по факту 1500 кв.м) с домом площадью 240,0 кв.м Московская обл., район Пушкинский, с/о Талицкий, село Рахманово, уч.4 Расстояние от МКАД 34 км Участок: Земли под индивидуальное строительство, возможна прописка и пмж. Участок огорожен металлическим забором с калиткой и воротами, заезд на территорию устроен. Имеется место для парковки 3-4 автомобилей на самомучастке. Подведен свет 15 квт, новый счетчик установлен. Круглогодичный подъезд, покрытие дороги - асфальт, по границе участка проходит газовая магистраль. Дом: Индивидуальный архитектурный проект. Проектом предусмотрено 5 спален, 3 санузла, гостиная, столовая, кухня, кладовая, гардеробные, котельная. Эркер в гостиной. Готовность: Фундаментная плита, дополнительный фундамент под камин. Высота подпола 1 м 60 см. Отмостка вокруг дома монолитный железобетон (с утеплением низа отмостки и фундамента плитами Пеноплекс) ширина отмостки 1 м 20 см. Есть ливневая канализация. Выполнен глубинный дренаж фундаментной плиты с смотровыми колодцами. Есть дренажный колодец. Устроено заземление и молниезащита дома. Стены газоблок. Перекрытия по деревянным балкам, с утеплением 20 см (каменная вата Технониколь). Балки обработаны антисептиком. Высота потолков 1-го этажа 3 м, черновая подшивка потолка. Полы покрытие влагостойкой фанерой (толщина 21 мм), есть люки доступ в подполье. Сделана добротная лестница на второй этаж. Кровля - ламинированная гибкая черепица с утеплением по деревянным балкам. Второй этаж мансардный, высота около 6 м, возможно устройство чердака. Окна REHAU, двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием, поворотно откидные,с противовзломной фурнитурой, имеются 2 мансардных окна в кровле, москитные сетки. Скважина есть 20 м глубина, вкопан кессон с водоподготовкой. Есть летний поливной кран. Вкопаны очистные трехступенчатые сооружения канализации. Коммуникации (вода/канализация) заведены в дом. Две металлические входные двери. Панорамная стеклянная дверь из гостиной на участок. Под внутреннюю дизайнерскую отделку была сделала подготовка стен на этажах, материал ОСП. Собственник! Агентов просьба не беспокоить!!!










































































