Семейная ипотека приветствуется !
Жилой дом (со всеми удобствами) на земельном участке.
Жилой дом (с правом регистрации!), построен: 2024 году, зарегистрирован 2025 году, назначение: жилое, земельный участок - ИЖС.
Площадь земельного участка 8 соток. Собственность!
Подъезд индивидуальный (шлагбаум), круглогодичный, отсыпан щебнем, утрамбован. Забор профнастил 1,8 м с воротами и двумя калитками.
Конструктивно - жилой дом построен по каркасно-щитовой технологии, основание винтовые сваи с обвязкой, основание/пол брус, 200 мм, всё обработано огне- био- защитой, утеплен, защищен металлической, оцинкованной сеткой от грызунов, постелен ламинат высокой прочности + влагостойкий.
Стены и потолок отделаны, обработанной (пропиточный лак по дереву), деревянной вагонкой (толщина 180 мм).
Окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, три стекла.
Входная дверь металлическая с термо разрывом, с наружи дом отделан сайдингом, + цокольные панели.
Кровля металлочерепица, каркас и фронтоны утеплены - 150 мм.
Водопровод (ХВС) скважина с кессоном (45 м), тройная очистка; ГВС котел установлен газовый двухкамерный, + электрический (3-и режима отопления дополнительно), так же установлен электрический бойлер на 100 л. (дополнительно).
Канализация автономная (ЛОС на min 8 человек постоянного проживания, обслуга 1 (раз) в три года при необходимости), - всё круглогодичное, без запахов, очистка 98%. Электричество 15 кВт/220В/380В. Интернет оптиковолокно + Wi-Fi (роутер). Сигнализация (установлены датчики охранной системы) обслуживает ОА Омега, выезд группы немедленного реагирования! На участке имеется постройка для хозяйственных нужд, территория проведена первичная подготовка для организации (посадки) газона, в бордюре уложены плиткой дорожки и организована парковка на три авто.
В населенном пункте имеется православный Храм села Дерюзино, автодорога в селе и до села асфальтовая, обслуживается Мосавтодор, зимой чистится постоянно, находится в отличном состоянии. В 5-ти минутах езды на авто, либо общественном транспорте (автобус) - сетевые магазины Дикси, Пятерочка, школа, так же рынок и строительные базы (магазины).
Очень теплый и очень уютный дом, в тихом и очень живописном, красивом месте, в пешей доступности от Торбеевского озера (имеется вся инфраструктура для пляжного отдыха и рыбалки). Рядом в 5 минутах автобусная остановка, грибной лес, водопад Гремячий, 10 минут на автомашине город Сергиев Посад, соответственно, всё остальное: образовательные учреждения, спорткомплексы, торговые комплексы, больницы, авто- ЖД вокзалы и т.д., также рядом!
До пересечения Ярославского шоссе (Холмогоры-М8) и А-108 (бетоннка - Дмитров, Киржач и т.д. 5 мин.
Обсуждение условий проведения сделки на месте с реальным покупателем приветствуется! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - Торопитесь!!!