Продаётся усадьба!
Индивидуальный проект!
Великолепная локация и правильно спланированный участок 50 соток!
Эксклюзивный дом с высочайшим качеством отделки и материалов, тщательно подобранной испанской мебелью, комбинированным освещением, финским авторским камином, бассейном, ароматной липовой сауной.
ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ !!!
Благодаря современному принципу организации пространства, 4-х уровневый дом спланирован компактно и эргономично.
Цокольный этаж: бассейн, сауна, зона отдыха, котельная, система отопления и водоснабжения.
1 этаж: прихожая, с/у, кухня-столовая, большая гостиная, камин.
2 этаж: три изолированных спальни, два с/у ( ванная и душевая кабина).
Мансарда: большая жилая комната, прохожая, с/у.
Также на участке имеются:
1. Отапливаемый гараж на два м/м с мастерской и отделением для садового инвентаря. Большой подвал со стеллажами с капитальной гидроизоляцией.
2. Большая элегантная кирпичная беседка, построенная по индивидуальному проекту, для летнего отдыха ( приготовление барбекю, шашлыка).
3. Бытовка для рабочих.
Толщина стен дома 64 см : снаружи облицовочный керамический кирпич, затем - газобетонный блок 25 см, а внутри - кирпич - сырец ( для большего сохранения тепла). Монолитные плиты перекрытия. Мягкая кровля "Технониколь" ( пароизоляция, утепление, гидроизоляция).
Коммуникации:
- электричество : два лимита по 15 кВт, трёхфазный ввод. Заземление. Молниезащита;
- магистральный газ : 2 газовых котла Viessmann Vitogas 100 (Германия), 2-х контурный бойлер;
- центральное водоснабжение, своя артезианская скважина с семью ступенями очистки, имеющая обратный осмос;
- центральная канализация;
- принудительная вентиляция ( приточно-вытяжная система, очистители воздуха);
- интернет: оптико- волоконный кабель.
При освоении участка была произведена капитальная замена почвы для грядок (рязанский чернозём,перегной, песок, навоз и пр.)
Ландшафтный дизайн на участке позволил объединить 26 высокосортных плодовых деревьев, более 20 морозоустойчивых плодовых кустарников, большое разнообразие декоративных растений.
Круговой огород, основанный на тёплых грядках, позволяет вырастить обильный урожай экологически чистых овощей и ягод.
Специальный газон морозостоек и вынослив к постоянному использованию.
Вокруг участка великолепный лес ( белки, птицы, грибы), создающий гармоничную атмосферу объединения усадьбы с природой.
Два подъезда к участку. Каждый имеет автоматические ворота.
В поселке развитая инфраструктура. Есть школа, детский сад, поликлиника ( 4-х этажная с лифтом), сетевые магазины, торговые центры. Зимой снег на дорогах чистят грейдеры.
Транспортная доступность:
- до станции "Правда" 10 мин пешком. 45 мин на электричке до Ярославского вокзала Москвы;
- до МКАД 27 км.
Экологически чистый район Подмосковья.
Документы готовы к сделке.
Собственник один.
Продажа свободная.
Оперативный показ.