Ярославское шоссе
28 км от МКАД
2 100 000 ₽
Продаю долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
Объект:
Таунхаус (совместная собственность) на 2 отдельных участка.
Моя доля в доме — 1/8.
Участок общий 900 кв.м. Моя доля в земле — 1/4 (225 кв.м). Собственников земли — двое.
Важное о земле:
Выделить долю в натуре по нормативам г.о. Пушкин невозможно (требуется мин. 300 кв.м). Вариант для вас — договориться с соседями по участку о порядке пользования или выкупить у них часть земли до 300+ м².
Состояние дома:
Физически — под снос. Постоянно проживает другая семья. Отношения неприязненные. Газ и свет подключены, но дом аварийный.
Цена:
Кадастровая стоимость моей доли дома + земли = 700 000 рублей. Продаю ровно за эту сумму.
Это адекватная цена за возможность получить 225 м² земли с газом и светом в Пушкинском районе после урегулирования споров.
Кому подойдет:
Тем, кто готов судиться или договариваться с соседями.
Тем, кто может выкупить часть второго собственника земли.
Инвесторам, которые понимают риски долей.
Не подойдет:
Тем, кто хочет чистое жилье въехал и живет.
Тем, кто боится соседских конфликтов.
Формат общения:
Все вопросы — только в личные сообщения. На звонки могу не ответить. Пишите, отвечу всем.
