3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе ВеснаЖК «Весна»

Код объекта: 1009977. Продается 3-комнатная квартира с тремя изолированными комнатами! Расположена по адресу город Ивантеевка, улица Прокудина до 2, на 18-этажного монолитного дома 2022 года постройки. Квартира со стильным дизайнерским ремонтом. В стоимость входить вся мебель. Общая площадь квартиры 65,3 метров (с учётом лоджии), кухня 10 метров три изолированные комнаты 16, 14 и 10 метров. Санузел совмещенный, полностью оборудован, выложен плиткой, просторная лоджия. В пешей доступности ТРЦ "Гагарин", оздоровительный комплекс "ОЛИМП", крупнейший фитнес-центр, городской парк культуры и отдыха, все сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, детские сады и школы. Рядом с домом прекрасная набережная для пеших прогулок. Удобный выезд на Ярославское шоссе. До автобусной остановки 13 минут пешком, далее на 316 автобусе до платформы Ростокино 30-35 минут или до станции метро "ВДНХ" 40 минут. До ж/д станции Ивантеевка-2 удобнее добраться на рейсовом автобусе 1: остановка в 4 минутах пешком, далее 6 минут на автобусе до ж/д станции Ивантеевка-2, затем на электричке до станции метро "Комсомольская" 50 минут. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Возможен быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр!

У вас 2 детей, или планируется пополнение в семье? Тогда это вариант точно вам подойдет! Светлая и просторная 3-х комнатная квартира в живописном ЖК "Весна", расположенном на берегу реки Учи, с великолепным видом на реку и частный сектор. Здесь каждое ваше утро начинается с захватывающих видов на горизонт и звуков природы. 3 изолированных комнаты позволят вам с комфортом разместить вашу семью. Отдельная постирочная зона для стиральной машины и сушки. Окна на две стороны обеспечат потрясающие виды на реку Учу и окружающую природу, делая каждый ваш день ярким и наполненным. Много света- благодаря удачному расположению, обеспечивая вас естественным светом в течение всего дня. Просторная кухня-гостинная: Идеальное место для семейных ужинов или дружеских встреч, с выходом на застеклённую лоджию, где можно наслаждаться видами и тишиной. В квартире никто не жил, только после свежего ремонта. Развитая инфраструктура: ЖК "Весна" окружён всем необходимым для качественной и насыщенной жизни: магазины, школа 8, детский сад, фитнес-центр, стоматология, салоны красоты, аптеки и кафе находятся в непосредственной близости. Центральный парк для вечерних прогулок и автобусная остановка всего в 3 минутах ходьбы обеспечивают идеальное сочетание уединения и доступности городских благ. Дополнительные удобства: Всегда доступное парковочное место для вашего автомобиля. Один взрослый собственник, свободная продажа, без прописанных лиц все готово к сделке. Возможно, вы хотите обменять свою недвижимость на эту квартиру? Меня зовут Кобозев Константин, я специалист по недвижимости с опытом работы с 2012 года и провёл более 475 сделок по продаже недвижимости — если у вас есть квартира, которую вы хотите продать, чтобы приобрести данный объект, я могу помочь вам организовать альтернативную сделку по продаже и одновременной покупке. Звоните или пишите в сообщениях на портале.

Арт. 118616169 Продается большая светлая и уютная 2 комнатная квартира О квартире: 2-х комнатная светлая и уютная квартира общей площадью 88,5 квадратных метров на 13 этаже 15-этажного дома с функциональной планировкой и с хорошим ремонтом. Комнаты и кухня правильной формы, что позволяет целенаправленно расставить всю необходимую мебель и технику. Большая комната гостиная площадью 34 метра с двумя окнами позволяет разделить ее на несколько зон, спальня 21,4 метра, в которой есть гардеробная комната. Удобная квадратная кухня 11 метров, большой холл с прихожей 12 метров. В кухне есть лоджия, окна которой выходят на частный сектор. Вся встроенная техника - холодильник, варочная панель, духовка остается новому собственнику. О доме: дом монолитно-кирпичный построен в 2012 году, лифт грузовой и пассажирский, придомовая территория и холл 1 этажа находятся под видеонаблюдением. В доме своя собственная котельная, соответственно, в квартире всегда будет тепло. Инфраструктура: в шаговой доступности: магазины Перекресток, Вкусвилл, Пятерочка, Дендрапарк, речка Серебрянка, пункты выдачи товаров известных маркетплейсов: OZON, Wildberries, во дворе дома детский сад, рядом школа. Транспортная доступность: 5 минут выезд на Ярославское шоссе, 25 минут пешком или 15 минут на маршрутке до станции Пушкино. Документы: 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован, свободная продажа. Без обременений. Номер объекта: #5/537230/23476

id:1152. СКИДКА! до 15.01.2026 Любителям загородной комфортной жизни со всеми благами городской цивилизации! Теплая, уютная благоустроенная двухкомнатная квартира в монолитном доме 2015 года постройки, расположенном в закрытом коттеджном поселке "Голландский квартал". Поселок находится под круглосуточной охраной, удобный выезд в Ивантеевку и на Ярославское шоссе. Общая площадь квартиры: 55,9 кв.м., Две изолированные комнаты жилая площадь 17 и 12 кв.м., Просторная кухня 10,7 кв.м., раздельный санузел. Высота потолков 2.75 метра. Квартира "распашонка" расположена на третьем этаже четырехэтажного дома, 2015 года постройки. Тишина и спокойствие. В квартире сделан стильный качественный евроремонт (делали всё для себя и под себя), поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка квартиры создает ощущение уюта и комфорта. Теплые полы по всей квартире! Наземная парковка (всегда есть места для Вашего Автомобиля). В шаговой доступности находятся детские сады и клиники, поэтому все необходимое для жизни всегда рядом. Закрытая территория , пропускная система через пост охраны, установлено видеонаблюдение, территория огорожена по периметру. Есть 3 охраняемые парковки на территории ЖК и 2 неохраняемые-бесплатные. Жилой комплекс Голландский квартал это маленькая Европа, которая расположилась недалеко от Москвы на расстоянии всего 16 км от МКАД, в западном районе города Ивантеевка в окружении соснового бора. Малоэтажная застройка в экологическом месте, ЖК с трёх сторон окружён лесом с тропинками и площадками для барбекю. Инфраструктура: Мини-ТЦ, Пятёрочка, Кулинария, салоном красоты, аптека, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES. Транспортная доступность: на автомобиле по Ярославскому шоссе до Пушкино 10 минут, до Королёва 15 минут. Железнодорожным транспортом: 10 минут пешком до станции Зелёный Бор, далее 45 минут на электричке до Ярославского вокзала. На общественном транспорте до остановки до ВДНХ 30 мнут (остановка на въезде в ЖК). Прямая продажа. Один собственник. Условия сделки прозрачные, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Вам стоит рассмотреть наш вариант. Показы в удобное для Вас время. ТОРГ! Помощь в одобрении ипотеки с преференциями по ставкам от банков партнеров. Бесплатная консультация ЮРИСТА.

ОБЪЕКТ 115644 В продаже современная евротрешка по цене двухкомнатной квартиры. 10 мин до станции "Ивантеевка 2". Хороший ремонт, качественная мебель и техника - остается в подарок покупателю. Все инженерные коммуникации на "отлично". Санузел совмещенный,есть гардеробная. Два балкона плюс бонусом лоджия-кабинет. Большая кухня-гостиная 23 кв.м и две спальни 13 и 16 кв.м. Прекрасный вид из окон. Один взрослый собственник. Любые формы оплаты. Полная сумма в договоре, документы готовы к сделке, никто не прописан, быстрый выход на сделку Физически свободна, возможно быстрое заселение.

Код объекта: 1951890. Принят Аванс до 30.01.2026!!! Уникальное предложение в Ивантеевке: двухкомнатная квартира в ЖК "Ивантеевка 2020". Квартира расположена по адресу: город Ивантеевка, улица Заводская 9а, на 12 этаже 17-этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры 45,36 метров (фактическая площадь, с замерами после ремонта). Уютная спальня 9 метров, детская комната 9 метров, функциональная кухня-гостиная 13 метров, с зонированием (5 метров зона готовки и 8 метров обеденная или гостиная зона), гардеробная - 2,5 метра. В квартире выполнен дизайнерский ремонт: на полу керамогранитная плитка с противоскользящим покрытием и ламинат (под паркетную доску), санузел в плитке, современные смесители, тропический душ, инсталляция, электрический программируемый полотенцесушитель, 3 контура теплых полов (санузел, коридор и кухня) с программируемыми термодатчиками и панелями управления. Одна из удачных локаций города: в шаговой доступности все сетевые магазины, больница, аптеки, детские сады, школы, спортивная школа "Динамо", музыкальная школа, оздоровительный комплекс "Олимп", ТРЦ "Гагарин", городской лесопитомник, прекрасная аллея для прогулок со множеством детских площадок. До ж/д станции Ивантеевка-2 17 минут пешком, далее 55 минут на электричке до станции метро "Комсомольская". До автобусной остановки 15 минут пешком, далее на 316 автобусе до станции метро "ВДНХ" 40 минут. Один взрослый собственник. Прямая продажа оперативный выход на сделку. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении от УЧАСТКОВЫЙ_РИЭЛТОР и ТСН_НЕДВИЖИМОСТЬ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 54,1 кв. м, расположенная по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ул. Победы, д. 16 Этаж/этажность: 15/15 Тип дома: кирпич Год постройки: 2007 Общая площадь: 54,1 кв. м Жилая площадь: 35* кв. м Площадь кухни: 8* кв. м Количество комнат: 2 Санузел: совмещенный Балкон:1 Ремонт: требуется *- информация приведена условно. Транспортная доступность хорошая, выезд на Ярославское шоссе — 7 км, Фряновское шоссе 9 км, расстояние до МКАД — 36 км. Остановка общественного транспорта 200 м., ст.м. ВДНХ 60 мин/транспортом, ж/д ст. "Детская" - 5 мин/пешком. Хорошо развитая инфраструктура, в пешей доступности различные сетевые магазины, парк, школа, детсады, поликлиника, банки, торговые заведения, скверы, парк, поликлиника. Во дворе дома стихийная парковка. Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону

Код объекта: 2004897. Просторная 1-комнатная квартира в малоэтажном доме в клубном ЖК Зелёная роща Продаётся уютная и светлая квартира без перепланировок, с качественным капитальным ремонтом 2015-2016 гг. Ремонт и отделка: - Новая электропроводка с раздельным подключением освещения и розеток, водопровод из надёжных полипропиленовых труб Banninger. - Потолки из гипсокартона с точечным освещением, создающим комфортную атмосферу. - Полы — сухая сборная стяжка КНАУФ-суперпол с ламинатом высокого класса. - Стены — флизелиновые обои, окрашенные качественной краской Benjamin Moore. - Окна - пластиковые. - Высокие плинтусы из МДФ и межкомнатные двери из массива создают дополнительный уют. - Санузел полностью облицован плиткой, установлена современная сантехника: ванна из литьевого мрамора, подвесная раковина и унитаз со встроенной инсталляцией, скрытые лючки для доступа к счетчикам. Планировка и удобства: - Просторная прихожая со встроенными антресолями и шкафом, в котором удобно разместилась стиральная машина — все коммуникации выведены в ванную. В шкафу достаточно места для бытовой химии и полотенец. - Светлая и просторная комната с эркером, без лишней мебели. Двуспальная кровать с подъемным механизмом (индивидуальное изготовление) с высоким изголовьем с каретной стяжкой, обитая искусственной замшей, остается в квартире. Под кроватью — бокс для хранения белья и дополнительных предметов. - Отдельная вместительная гардеробная с продуманной системой хранения: полки, антресоль, выдвижные брючницы, штанги для коротких и длинных вещей, ящики для белья, ниша для гладильной доски. - Функциональная кухня, разделенная на две зоны — рабочую и обеденно-релаксную: * Кухонные шкафы из ЛДСП ЭГГЕР с фасадами из МДФ серого глянцевого цвета (сделано "под заказ"), фурнитура Hettich. * Три высокие колонны со встроенным холодильником, духовкой и удобными шкафами. * Газовая варочная панель с тремя конфорками, встроенная посудомоечная машина. * Столешница и подоконник из массива бука с пропиткой OSMO — это эстетично и долговечно. *В обеденной зоне круглый стол из бука с отдельной люстрой и разведенной электропроводкой, есть розетки для телевизора и интернета. Дополнительные преимущества: - ЖК закрытого типа, тихий район с развитой инфраструктурой. Из комплекса вход в небольшой детский сад. - Малоэтажный дом, что гарантирует комфортное проживание без суеты. - Полная комплектация и готовность к проживанию без дополнительных вложений. - Если вы цените качество, удобство и стиль, эта квартира — отличный выбор! Звоните, договоримся о просмотре. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обреминений и долгов. Показы по предварительной договоренности.

Квартира большой площади с красивыми видами из окон на верхнем этаже одного из лучших домов города (монолитно-кирипичный, с подземным паркингом, охраной и собственной аварийной службой) в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры города. Наполнена светом даже в самый пасмурный день, с окнами на обе стороны дома: максимальное солнце с видом на лес в первой половине дня и городской пейзаж с рассветами и закатами в летнее время из окон спальни. Квартира индивидуальной планировки, лофт-формат, гарантированно никаких соседей за стеной. Квартира зонирована на большую кухню - гостиную, мастер-спальню с гардеробной и еще 2 комнаты (по желанию: спальни, детские, кабинет). Квартира с полной начинкой для комфортной жизни. Во всех комнатах по несколько зон освещения, электро- и слаботочная проводка разведена по всем углам на случай любых перестановок мебели. Кухня оборудована полным набором техники, в санузле большая угловая ванная с тропическим душем, готовая разводка для стиральной машины и водонагревателя. По документам полностью жилая (под прописку), единственный собственник с момента строительства дома, есть проектные документы на все внутренние коммуникации. Также предлагается изолированный бокс в подземном паркинге (18 кв.м., не включен в стоимость, обсуждается отдельно).

Код объекта: 1983599. Уникальное предложение на рынке недвижимости: просторная двухкомнатная квартира в Ивантеевке, расположенная по адресу Школьная улица, 12. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира общей площадью 70 кв. м находится на третьем этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году. Жилая площадь составляет 33,8 кв. м, а кухня — 15 кв. м. Евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов, позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Большая часть мебели остаётся. Расположение квартиры на третьем этаже обеспечивает удобство и безопасность, а наличие двух изолированных комнат делает пространство функциональным и комфортным. Электричка в 3 минутах ходьбы, магазины, детские сады, школа все рядом в шаговой доступности . Один собственник. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам 2- комнатную квартиру в ЖК Голландский квартал. Монолит-кирпич 2015 года постройки. Индивидуальное отопление, небольшие коммунальные платежи. Общая площадь 55,8 кВ.м. Один взрослый владелец, в собственности более 5 лет

Фото живые! Никто не жил! Все новое! Прoдaeтся светлая теплая видовая 2-х комнaтная квартирa в новом микрорайоне г Пушкино Самое лучшее расположение дома! Pядом вся инфpаcтруктуpа: шкoла и дeтcкий cадик -напротив дома! пapковкa, aптeки, магaзины, кафе, парикмахерские, поликлиника, бассейн, вблизи водохранилице и лес. Современная детская площадка во дворе дома. Есть все необходимое для жизни! Общая площaдь квартиpы 56 м2, двe изолиpoвaнныe кoмнаты 16.5 и 12 м2, куxня 10.5 м2, две гapдeрoбные!!! санузел, лoджия с панорамным остeклением. В подъезде два грузовых лифта с музыкальным сопровождением, есть пандус.На этаже огромный тамбур-коридор на 3 квартиры, где можно дополнительно разместить вещи, коляски, самокаты и прочее. В квартиpe сделан ремонт по дизайн-проекту. Вся квартира в едином стиле, функциональная планировка, учтен каждый сантиметр. Продумано все до мелочей. Делали для себя и использовали только качественные материалы. Никто не жил! Все новое! Новая мебель, кухня со встроенной техникой ( варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф) при продаже остаются новому владельцу в подарок! Остановка маршруток напротив дома, ездят каждые 3-5 мин. До ст.Пушкино 7 мин. До тoрговых цeнтpов Акварель, Ашан, Глобус, Пушкино Парк, Леруа Мерлен можно доехать на авто за 10 мин или на бесплатных маршрутках. Представьте, сколько средств, сил и труда Вы сэкономите, купив эту квартиру, где все продумано опытным дизайнером и сделано отличными мастерами и все новое! Один взрослый собственник! Свободная продажа! Квартира без долгов, без обременений! Документы готовы к сделке! Агентам не беспокоить! Новое Пушкино оПушкино Сретенская Просвещения Александра Меня Пушкино

*Ваша Мечта о Комфортной Жизни - Уже Здесь!* Представляем вашему вниманию отличную 2-комнатную квартиру (распашонка) в городе Ивантеевка, расположенную на 7-м этаже 14-ти этажного монолитно-кирпичного дома по адресу ул. Новоселки-Слободка, д. 2. *Простор и Комфорт* - Общая площадь квартиры: 60,5 кв. м. - 2 изолированные комнаты: 15,6 и 17,3 кв. м. - Кухня: 10,6 кв. м. - Два санузла!!! - Гардеробная. - Просторный коридор. - Утепленная лоджия с великолепным панорамным видом. *Современный и Высококачественный Ремонт* В квартире выполнен современный и высококачественный ремонт, сделанный для себя. В квартире остается практически вся мебель, поэтому вам не потребуется дополнительных затрат на обустройство. Квартира находится в идеальном состоянии, теплая и светлая. *Безопасность и Удобство* - В доме установлено видеонаблюдение. - Хорошие соседи. - Удобный выезд из подъезда в тихий двор с детскими площадками. - Проблем с парковкой нет. - Рядом с домом детская и взрослая городские стоматологии. - В шаговой доступности автобусная остановка и ж/д ст. Ивантеевка. *Инфраструктура и Комфорт* Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура города находится в доступности. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство, комфорт и спокойствие. *Условия Продажи* - В собственности более 5 лет. - Полная стоимость в договоре. *Не упустите возможность приобрести отличную квартиру в прекрасном месте!*

Код объекта: 1964254. Отличное предложение в 3х минутах от ж.д. станции Ивантеевка! Продаётся просторная двухкомнатная квартира в городе Ивантеевке, Московская область. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 10 этаже 14-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2008 году. Общая площадь квартиры составляет 68,1 метров ( с учетом лоджии), из которых 34,3 метров — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадями 18,4 и 15,9 метров соответственно , просторная кухня — 13,5 метров. Высота потолков — 2,7 , что создаёт ощущение простора и свободы, раздельный санузел в плитке. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. В квартире есть лоджия, где можно разместить зону отдыха или хранить вещи. Квартира в нормальном состоянии, можно сразу заселиться или сделать легкий косметический ремонт по своему вкусу. Во дворе дома детская и спортивные площадки, наземная парковка, поэтому проблем с поиском места для автомобиля не возникнет. Инфраструктура района развита, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи ОЗОН и ВБ. До ж.д. станции 3 минуты пешком , до Ярославского вокзала можно добраться за час. Остановка общественного транспорта в 7 минутах. Один взрослый собственник , полная стоимость в договоре, альтернативная продажа ( безопасная сделка). Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается 3-комнатная квартиру в городе Ивантеевка, расположенная в современном жилом комплексе ЖК "Заречная слобода". Квартира расположена на видовом 14-м этаже. Общая площадь квартиры 79,5 м2. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности от ЖК: школа, детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты, банк. До ж/д станции "Ивантеевка" 12 минут пешком. До автобусной остановки на Москву, Пушкино, Щелково 5 минут пешком. Альтернативная продажа. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях в банках-партнерах. Более 5 лет в собственности. полная стоимость а договоре купли-продажи, легкая альтернатива. Юридическое сопровождение сделки.

евро трешка . кухня гостиная 35 м ванная 6 м комната 16 и 14 м . просторная , светлая квартира с мебелью . остаётся все . дом расположен в минуте от автобусной остановки и 7 минутах от жд станции. в окружности несколько детских садов и школ . магазины и тц все рядом . квартира без ипотек и мат капиталов , дети не прописаны 1 взрослый собственник

+ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО + НОВЕЙШАЯ ТЕХНИКА (остается варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенная микроволновая печь) + ОСТАЕТСЯ МЕБЕЛЬ (Прихожая, спальня, детская, кухня) + ПОЛНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, Без посредников, единственный собственник. Просторная, уютная, с большой лоджией, просторными коридорами, с видом на лес. Проведен полный капитальный ремонт, заменены системы отопления rehau, электропроводки, и остальных инженерных коммуникаций. + Просторная кухня с полноценным спальным местом 3-х комнатная квартира 64.8 кв.м (жилая 37,5 кв.м., + просторная лоджия и коридор) с видом на лес (горка для катания на таблетках, лыжня) полотенцесушитель электрический, все делалось для себя, доброжелательные соседи, дом на обслуживании у хорошей Управляющей компании, рядом школа, 10 минут до центра города. Автобусная остановка - 10 минутах пешком (40 минут на 316 автобусе до станции метро ВДНХ). Ж/д станция Ивантеевка-2 10 минут пешком (50 минут на электричке до станции метро Комсомольская).

Продается 3-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже 14-этажного кирпичного дома. Общая площадь 65,1 кв. м, из которых жилая - 43 кв. м (все комнаты раздельные), кухня 11,1 кв. м. Санузел раздельный. Есть лоджия (выход на лоджию из двух комнат). Лоджия остеклена ПВХ (утеплена отремонтирована). Ванная комната в плитке (сделан ремонт) и везде сделана замена батарей. Есть узаконенная перепланировка (кухня увеличена за счет второй лоджии) Перепланировка узаконена еще до приватизации. Есть все разрешительные документы). В остальном квартира требует ремонта. Удобное расположение дома. Все рядом: школа, детский сад, поликлиника, много магазинов. Состояние хорошее. Приватизация 2006 года. 4 взрослых собственника (все члены семьи участвовали в приватизации. Отказников не было). Без обременений. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан.

ЦЕНА ДО НОВОГО ГОДА! Продается просторная 3-комнатная квартира в доме 2019 года постройки. Все комнаты изолированные. Развитая инфраструктура вокруг, все необходимое рядом. Свободная продажа, оперативный показ, быстрый выход на сделку, один собственник, собственность более 5 лет.