id 2338
Продаётся трёхкомнатная квартира в Московской области, Пушкинский район, п. Челюскинский, ул. Садовая, д. 25/1, 3 этаж. Общая площадь по ЕГРН — 68,1 м² (лоджия 1,8 м²). Планировка рациональная и удобная для семьи: все комнаты изолированные (18,3 / 14,8 / 12,3 м²), кухня 7,2 м², просторный коридор 12,0 м², раздельный санузел, высота потолков 2,55 м. Окна выходят на две стороны, ориентация юг/восток, что обеспечивает хорошую инсоляцию и удобное проветривание. Ремонт выполнен в 2020 году. В ходе ремонта полностью заменена электропроводка, установлен современный электрический щит с автоматикой ABB. Дополнительно в каждой комнате разведена внутренняя слаботочная сеть с соответствующими розетками. В каждой комнате установлена сплит-система Comfee (3 шт.), а также реализован тёплый пол в пяти зонах: кухня, ванная, прихожая, детская и лоджия — с отдельными терморегуляторами DEVIreg Smart (5 шт.). По всему контуру установлены трёхслойные окна, а в детской дополнительно выполнено утепление стены специальными панелями. Лоджия утеплена и оснащена тёплым полом, сохраняя положительную температуру даже в холодный период (при температуре около 10C на улице на лоджии порядка +3+4C). Квартира продаётся с полной комплектацией: остаётся всё, кроме телевизора, ковров и мебели в детской комнате. В составе техники: вытяжка Bosch DHL885C, стиральная машина Haier HW60-BP12758, холодильник BOSCH KIN86NSE0, посудомоечная машина Bosch SMV4HVX03E, электрический водонагреватель Ariston Quick Start.
В шаговой доступности находятся: Челюскинская средняя общеобразовательная школа (500 м), детский сад 14 "Подснежник" (500 м), дом культуры "Импульс" (650 м), Центр общей врачебной практики 1 (взрослая поликлиника) (140 м), детская поликлиника (1,5 км). Удобная транспортная доступность: станция Тарасовская (1,0 км) и станция Челюскинская (1,3 км). Рядом магазины: "Дикси" (1,0 км), "Магнит" (1,2 км), продовольственный магазин (20 м). Вблизи расположена церковь Успения Пресвятой Богородицы (100 м). Повышенная мобильность обусловлена наличием Мытищинской хорды: в условиях загруженности Ярославского шоссе она позволяет быстрее добираться как в сторону Москвы, так и в Мытищи. Пироговское водохранилище (12 км) удобно для отдыха в летний период.
Причина продажи — улучшение жилищных условий в связи с увеличением количества членов семьи.
Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.
