Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Солнечная в поселке Лесные Поляны

Квартира с пропиской и свежим ремонтом! Продается в динамично развивающемся и перспективном районе Пушкинский квартира - студия 22 кв. метров, г. Пушкино, пос. Лесные Поляны, ул. Солнечная, дом 26, стр. 4, в 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе, на 2 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома 2009 года в хорошем состоянии. Сделан современный ремонт: входная металлическая дверь, окно ПВХ, на полу ламинат, совмещенный санузел в плитке, хорошая межкомнатная дверь, натяжные потолки, новая сантехника. Продается со всей необходимой мебелью и техникой, холодильник, стиральная машина автомат. Собственность договор купли-продажи 2023 года, полная стоимость в договоре, без обременений и перепланировок, два собственника, альтернативная продажа. Удобная парковка со свободными местами, интеллигентные соседи, чистый подъезд с камерами видеонаблюдения, дом в отличном состоянии, рассмотрим любых платежеспособных арендаторов. В 7 мин. пешком ж/д станция Зеленый Бор, выезд на Ярославское шоссе, рядом сетевые магазины, Тарасовский рынок, река Клязьма с пляжами, санатории, конный клуб, парк им. академика А.С. Яблокова, музей усадьба К.С. Станиславского.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается УЮТНАЯ и ТЕПЛАЯ Студия -апартаменты район Лесные поляны в современном кирпичном доме 2020г.постройки, цокольный этаж,высокие потолки -3м.Квартира с отличным капитальным ремонтом.Сан.узел совмещен в плитке.Зеленый район с развитой инфраструктурой-магазины,аптеки,рынок,в пешей доступности в 10 мин.ходьбы до ж/д ЗЕЛЕНЫЙ БОР,30 минут до Ярославского вокзала,так же ходят маршрутки до ВДНХ. Один взрослый собственник! Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 26), срок сдачи: IV-кв. 2020, общей площадью 23.7 кв.м., на 9 этаже. Многофункциональность В нашем многофункциональном комплексе есть всё необходимое для Вашего удобства. Прямо в комплексе находятся кафе, магазины, выставочный и конференц-зал. Кроме того, у Вас будет возможность арендовать офис в здании, где находится Ваша студия, и работать, не выходя из дома. Вы не только приобретаете недорогую квартиру-студию, но и получаете доступ к многочисленным возможностям, которые даёт проживание в многофункциональном комплексе. Транспортная доступность Железнодорожная станция Болшево находится в 10-ти минутах ходьбы от новостройки. Доехать на автомобиле до Ярославского шоссе займет всего 5 минут. Добраться от Вашего дома до центра Москвы на общественном транспорте можно за 40 минут, а благодаря близости транспортных развязок путь до Москвы на машине может занять всего 20 минут. Также прямо возле комплекса находятся автобусные остановки, откуда за 10 минут удастся доехать до любой части Королёва. Подземный паркинг Новый многофункциональный комплекс располагает собственным подземным паркингом на 57 машиномест. Также есть специально оборудованные места для хранения мототехники с рампой для въезда и выезда. В любую погоду Ваш автомобиль будет находиться в чистом и теплом помещении, а Вам чтобы попасть в машину не нужно будет выходить на улицу. Также подземный паркинг - гарантия безопасности. Ваш автомобиль всегда под видеонаблюдением и дополнительной охраной, а значит, ему не угрожают случайные повреждения. Развитая инфраструктура В шаговой доступности находятся несколько школ и детских садов, а также взрослая и детская поликлиники и городская больница. Прямо напротив жилого комплекса крупнейший гипермаркет в Королёве. В 5-минутах ходьбы - кинотеатр, парк и театр. Также поблизости находится городской стадион, бассейн, центр пляжных видов спорта. Ваши дети смогут посещать удобно расположенные места дополнительного образования. Безопасность Придомовая территория многофункционального комплекса огорожена. Круглосуточно ведется видеонаблюдение с помощью новейшего оборудования. Многофункциональный комплекс будет подключён к государственной правительственной программе "Безопасный регион". Благодаря единой областной системе видеонаблюдения жильцы могут быть спокойны - случайных посетителей у них не будет. Имеется возможность установки видеодомофона в студии. Здание оборудовано инновационными системами противопожарной безопасности. По соседству с многофункциональным комплексом расположен городской отдел полиции. Архитектура Здание строится по уникальному проекту. Современная архитектура жилого комплекса позволяет не только создать неповторимый визуальный облик, но и обеспечивают максимально комфортную и удобную планировку студии. В нашем комплексе самые удобные однокомнатные студии в Королёве. Также есть возможность объединить несколько студий в единое уникальное жилое пространство. Вы приобретаете не толь

Внесен АВАНС до 25.02.25г. Продается 1-к квартира в центре г. Королева Московской области. Общая площадь - 21,6 м, комната - 12 м, кухня - 5,1 м. 2-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Централизованное водоснабжение (не колонка), газ. Окна во двор, на восток. Косметический ремонт. Без мебели. Французский балкон. Не угловая. Дом 1969 года постройки. Железобетонные перекрытия. Остановка автобуса до ВДНХ через дорогу. До жд. ст. "Подлипки-Дачные" - 15 мин. пешком. Детский сад, общеобразовательная школа в 3-х минутах ходьбы. Собственность 2015 года. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Юридически и фактически свободна. Перепланировок нет. Готова к заселению. Если не отвечу по телефону сразу, обязательно перезвоню.

Новый ремонт, вся техника, кондиционер , новая дорогая кухня , плита холодильник и стиральная машина. Апартаменты , новые, только после ремонта.

На сделке необходимо предоставить 3450 000 руб. Остальная сумма идет по переуступке прав на ипотеку Сбербанка 8,4% . Ежемесячный платеж составляет 21 000 руб. Важно чтобы у покупателя был высокий кредитный рейтинг. Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Королёва, по адресу: улица Декабристов, 20. Общая площадь квартиры — 32 кв. м, жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора и света. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты по своему вкусу. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Есть совмещенный санузел, который можно обустроить по своему усмотрению. Дом в хорошем состоянии, а благодаря кирпичным стенам, в нем всегда комфортный микроклимат. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро Медведково можно добраться за 25 минут на автомобиле, что делает поездки в центр Москвы быстрыми и удобными. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, а также полное юридическое сопровождение сделки. Документы готовы к сделке, без обременений и ограничений. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести квартиру с возможностью создания уникального интерьера в районе с развитой инфраструктурой. Ждем вас!

Собственник продает В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ - 1 комнатная квартира С КОРИДОРОМ общей площадью 26.5 кв.м. в т.ч. коридор-4.6 и санузел совмещенный -2.4 кв. м. в хорошем состоянии с ремонтом: 2 больших окна, стеклопакеты, ламинат. Высота потолков 2.8 м. Дом расположен очень удачно рядом 15 мин ж/д станция Зеленый бор, 15 мин до автобусной остановки. Юридически чиста. Один взрослый собственник. Возможна ИПОТЕКА!!! СЕРТИФИКАТЫ!!!! в собственности 5 ЛЕТ!!!Возможно увеличение площади за счет пристройки мансарды. РАЙОН ЗЕЛЕНЫЙ БОР !!!!

Продается однокомнатная квартира, общей площадью — 30.6 кв. м, расположенная на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Квартира под ремонт. Санузел совмещенный, имеется балкон. Дом расположен в новом микрорайоне, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, аптеки, пункты выдачи, кафе, магазины, ж/д станция и многое другое... Свободная продажа, 2 взрослых собственника, квартира без долгов и обременений, зарегистрированных нет, полная стоимость в договоре. Агентство недвижимости Марины Королевой "MARI.KOR" поможет вам с одобрением ипотеки (около 30 банков партнеров). Работаем с любыми видами сертификатов. А также, если вам необходимо продать свою недвижимость для того, чтобы приобрести нашу готовы помочь с продажей, и организовать сделку любой сложности и с различными схемами взаиморасчетов. И не имеет значения где находится ваша недвижимость в Москве или Московской обл.

id:691. Для тех, кто ценит тишину и близость к природе! Предлагаем квартиру, где Вы сможете воплотить в жизнь свои мечты о ремонте. Общая площадь квартиры составляет 28,3 метра, санузел совмещённый. Территория дома огорожена. К квартире прилагается место для хранения-сарай, который расположен во дворе. Дом находится в 10-15 минутах ходьбы от станции Загорянская. До Ярославского вокзала можно добраться за 30-40 минут, а до МКАД - 15 километров по Щелковскому или Ярославскому шоссе. В шаговой доступности находятся магазины и поликлиника. Также рядом расположены города Щелково и Королев. Здесь вас ждёт чистый воздух, вековые деревья, река Клязьма и уникальный природный парк "Лосиный остров". Ждём Ваших звонков и предложений!

Лот 46549655. Купите квартиру в центре города по привлекательной цене! Сверху нет соседей! Вас никогда не зальют и не будет никто "ходить по голове". Дом расположен в тихом дворе. На стихийной парковке всегда есть места. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: Парк "12 часов", ГиперГлобус, Касторама, Сбербанк, продуктовый рынок, сетевые магазин, кафе, салоны,клиника, бары, ателье. В 5 минутах ходьбы остановка транспорта на Москву, в 20 минутах Ж\Д Вокзал. Квартира без перепланировок. Полностью готова для проживания. Из комнаты выход на балкон. Один взрослый собственник, быстрая сделка. Агент Раушенбах Мария Алексеевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Продаётся 1-кoмнaтная квaртира на 1 этаже по адресу: г. Королёв, улица Мичурина, 16. Дом находится в зeлёном районe Кoрoлeвa, рядом c Hациoнaльным паpком "Лосиный остpов". Квартире требуется ремонт! Oбщaя площадь кваpтиpы 30,8 метров., кoмнaтa 18 кв.м с двумя окнами ( разделена гипсокартоном на 2 комнаты, перегородка легко убирается. В 1-й комнате стоит диван, во второй кровать-чердак, под ней компьютерный стол),куxня 6 кв.м, pаздельный сaнузeл. В подвале дома имеется небольшая кладовка.Квартира очень тёплая.В квартире всё остаётся. В шаговой доступности - вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, салоны красоты, гипермаркет Глобус, поликлиника, два детских сада, школа в двух минутах ходьбы, стадион. Прямая продажа, два взрослых собственника, в квартире никто не прописан, в собственности более 10 лет.Подходит под ипотеку . Оперативный показ.

Продается в новом благоустроенном, экологически чистом зеленом, районе Пушкинский, г. Красноармейск, ул. Новая Жизнь, дом 8, в ЖК Новая жизнь, на 10 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки, теплая уютная светлая квартира общей площадью 28 кв.метров, в СОБСТВЕННОСТИ. Квартира без отделки, окна ПВХ с видом на лесопарк, новые радиаторы батарей, комната 18 кв.метров, просторная застекленная лоджия с видом на лесопарк, совмещенный санузел. Собственность 2023 года, договор долевого участия в покупке квартиры от застройщика 2015 года, полная стоимость в договоре купли-продажи квартиры, один взрослый собственник, свободная продажа, ни кто не прописан и не проживает, интеллигентные соседи, грузовой и пассажирский лифты, чистый подъезд с камерами видеонаблюдения, дом в отличном состоянии, удобная парковка со свободными местами, детская и спортивная площадки. Рядом детский сад, школа, администрация, дворец культуры, стадион Труд, спортивный комплекс, бассейн, сетевые магазины, река Воря, ПКиО Муромцево удобная транспортная доступность к Москве: автобусом к метро ВДНХ и ж/д транспортом к метро Ростокино, Комсомольская.

Продается уютная студия в посёлке Лесные Поляны (село Тарасовка). В квартире косметический ремонт, который позволит новым владельцам сразу заселиться и жить комфортно. Высота потолков — 3 метра, окна выходят во двор, в ней просторно и светло. Санузел совмещенный. Вся необходимая мебель и техника для жизни установлены, поэтому можно сразу въезжать без дополнительных затрат. Дом монолитный, построен с применением современных технологий, что обеспечивает надежность и долговечность, а так же обеспечивает оптимальное тепло. Инфраструктура: Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, круглосуточный и сетевой магазины, пункты выдачи Яндекс Маркет, Озон, продуктовый магазин Эдем, маникюрный салон, недалеко крупный строительный рынок, гипермаркет Лента. Есть наземная парковка, можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Транспорт: В пешей доступности (15 мин/1350 м) располагается ж/д станция Зеленый Бор от которой можно доехать до станции МЦК Ростокино за 36 минут, до станции метро Комсомольская за 50 минут, так же рядом на ярославском шоссе располагается остановка общественного транспорта, от которой ходит автобус до станции метро ВДНХ, время в пути 25-45 минут в зависимости от ситуации на дороге. До города Пушкин 15 минут на маршрутном такси. Тарасовка/Лесные Поляны находится в окружении городов Королев, Пуушкин, Мытищи, Ивантеевка. Документы: 1 взрослый собственник, в собственности более 3 лет, полная стоимость в договоре, обременений нет. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Оперативно организуем показ!

Отличная, тёплая, уютная квартира в 5 минутах ходьбы от центра города! Вид из всех окон во двор. Отличная транспортная доступность: до ж/д станции пешком - 10 минут, до автобусной остановки по городу и на Москву - 7 минут. Удобный выезд на Щёлковское шоссе. (лот 230467)

Код объекта: 1353252. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Московской области, городской округ Щёлково, дачный посёлок Загорянский, по адресу: улица Валентиновская, 38А. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного панельного дома, построенного в 1974 году. Общая площадь квартиры составляет 37,7 метров, из которых 22,8 — жилая площадь, 6,7 метра кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированные, окна выходят во двор. Есть личная парковка около дома. Эта квартира подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают этот объект привлекательным для потенциальных покупателей. Оперативный показ! Один взрослый собственник. БЕЗОПАСТНОСТЬ сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

В продаже уютная, теплая 1 комн - студия с мебелью по адресу: с. Тарасовка ул Солнечная . Без обременений . Фото соответствует. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Один взрослый cобcтвенник, свoбодная продажa, никто не зарегистрирован. Одномнaтнaя квартира нa 8 этaжe 9 этaжного кирпичногo домa 1983 года постройки. Функциональная планировка: квадратная 12 метровая кухня позволяет устроить кухню гостиную, изолированная комната 16 метров. Caн. узeл совмещенный. Панорамный вид из окон. Квартира подготовлена к ремонту, закуплены обои, плитка, потолочные панели. Проведен интернет. Хорошая шумоизоляция - две двери в квартиру, металлическая и деревянная. В просторном подъезде много места для хранения колясок и велосипедов. Новый лифт. Рядом есть магазины, детский сад, школа, колледж, новая детская площадка, пруд. В двух минутах пешком остановка, автобусные маршруты по городу, до метро Щелковская, до ж/д станции Фрязино-Пассажирская.

Продается от собственника не жилое помещение состоящее из 1 помещений, общей площадью 41,30 кв. м., мансардный этаж, 16 - этажного здания, кадастровый номер : 50:43:0020402:355

В продаже: уютная 1- комнатная квартира в тёплом кирпичном доме, на 2-ом этаже 5-ти этажного дома, расположенная по адресу: г.Щелково, ул. 8 Марта , д.15. О квартире : Квартира чистая. Комната изолированная. Санузел совмещен. Спокойные , дружелюбные соседи. Вокруг дома достаточно мест для парковки. Хорошая детская площадка во дворе. В подъездах чисто, домофон. Квартира отлично расположена в центральной части дома. Документы : Свободная продажа! Оперативный выход на сделку! Право собственности- наследство по завещанию. Без обременений, подходит под ипотеку любых банков. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Инфраструктура: Хорошая инфраструктура -рядом школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки и тд. В 2 минутах остановка автобусов, ходят часто: до Москвы 30 минут, до центра города Щелково 2 остановки. До жд станции 15-20 минут пешком. НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ : - помощь в одобрении ипотеки; - 30 банков-партнёров; - выгода по процентной ставке до 1%; - одобрение 97%; - страховка на весь срок ипотеки с выгодой до 50%; - полное юридическое сопровождение сделки.

Продается уютная однокомнатная квартира в центре города Фрязино. Общая площадь — 30,7 кв.м, расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков составляет 2,5 метра, что делает пространство более комфортным и светлым. Идеальный вариант для тех, кто ищет свое первое жилье или инвестирует в недвижимость. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Просторная комната и кухня площадью 6,5 кв.м. Санузел совмещенный, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Есть балкон, где можно устроить зону отдыха или использовать для хранения. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. Парковка рядом с домом, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми и людей, ценящих комфорт городской инфраструктуры. Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников. Квартира полностью готова к сделке, все документы в порядке. Ипотека возможна, что делает покупку более доступной. Подходит для проживания одного человека или пары. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества квартиры и сделать правильный выбор. Сантехника под ремонт .Мы ждем вас!

Арт. 76464803. Продается 1-к. квартира общей площадью 29,9 кв.м., расположенная на 9-ом этаже 9-этажного дома. Кухня 5,3 м2, комната 18 м2, хорошее состояние, без перепланировок, свободная продажа, два взрослых собственника, более 5 лет в собственности. Квартира в ипотеке Сбербанка,что дает возможность приобретения со ставкой продавца 10,0% !!!!! Помощь в оформлении ипотеки !!!! Зеленый район с отличной инфраструктурой Все в шаговой доступности: Остановка автобусов - 5 минут пешком Станция Ивантеевка - 3 минут пешком Современная Средняя образовательная школа 2 - 2 минуты пешком Детский сад - 3 минуты Ледовый дворец, храм, фитнес центры, магазины и многое другое. На автобусе до ВДНХ - 45 минут, авто 30 минут.

Арт. 77617547. В доме (2017 г. строительства) продается квартира-студия по адресу: Московская область, г. о. Пушкинский, Красноармейск, ул. Морозова, 16. Квартира расположена на 7 этаже 17 этажного панельного дома. Окна выходят во вдор дома. Квартира светлая, общая площадь — 24,5 кв. м., жилая - 11,5, кухня - 5 (соответсвенно общая площадь комнаты с кухней = 16,5 кв. метров), коридор - 4 кв. метра, санузел - 4,5 (увеличенный), дом находится в благоустроенном районе города. Дом находится в развитой инфраструктуре: рядом 3 детских сада, школа в шаговой доступности, магазины ("Магнит", "Пятерочка", "Дикси"), кафе, аптеки, стадион с бассейном, городской ДК. Остановки автобуса до Москвы (метро ВДНХ) 317 и г. Пушкино 21. Есть электричка от станции Красноармейск до Москвы (Ярославский вокзал). Город живописный, зеленый, есть горнолыжный спуск! Квартира физически и юридически свободна. Помогаем в получении и одобрении ипотеки по сниженной ставке в ведущих банках Москвы и Московской области. Располагаем для Вас дополнительной скидкой от 0,3% до 0,7% в ведущих банках страны. Разумный торг.

Продам 1 комнатную квартиру по адресу: МО город Фрязино, Окружной проезд, д.10, на 6/9 кирпичного дома 1983 года постройки. 25 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Общая площадь 34,6 м2, кухня 12 м2, комната 18 м2. СУ совмещенный. На кухне новое пластиковое окно и произведена замена батареи на новую. Требуется ремонт. Тихое и спокойное место. Рядом магазины, остановка, можно доехать до Москвы (метро Щелковская ~45 мин) или до жд станции Фрязино-пассажирская (электричка до метро Комсомольская ~ 60мин) Один взрослый собственник. Никто не прописан. Долгов нет. Быстрый выход на сделку. Показ по договоренности.

Предлагаем квартиру-студию, в новом доме по адресу: Москoвcкaя область, г.o. Пушкинский, г.Красноармейск, ул. Новая Жизнь. д.8, площадью 27,5 кв.м., расположена на 8 этаже 17 этажного дома. Дом сдан в эксплуатацию в 01.2024г. Квартира с великолепным видом. Светлая. Большая лоджия, установлены радиаторы с регулировкой температуры, стеклопакеты, счетчики на воду, автоматы электричества, домофон, пожарные датчики. Подъезд оборудован пандусом для людей с ограниченными возможностями, двумя лифтами. Дом расположен в благоустроенном районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады, школа, городской дворец культуры с различными секциями и кружками, физкультурно-оздоровительный комплекс с различными спортивными секциями, тренажерным залом, сауной и и бассейном, автобусная остановка, продуктовые магазины, аптеки, парикмахерская и т. д. Рядом большой лесной массив, река Воря и чистейший воздух. Рядом автобусная остановка. Автобусом до г. Пушкино 35 мин, на машине 20 мин. Автобус до М.. ВДНХ 50 мин. До ж/д станции 10 мин пешком. Обременений нет. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Агентство Недвижимости "ИСА".

Знакомьтесь - это небольшая квартира-студия в городе Красноармейске, по улице Новая Жизнь, дом 8, в спальном районе, с тихими парковыми зонами и развитой инфраструктурой, которую замечаешь невооруженным глазом! Находится на 8-м этаже 17-ти этажного дома! Общая площадь квартиры 27 кв.м. Дом построен в 2023 году, так что Вас в ближайшие несколько лет ничего тревожить не будет! Приличные соседи, чистый подъезд, облагороженная придомовая территория, лифт пассажирский, лифт грузовой. Большая детская и спортивная площадка во дворе дома с современным оборудованием. Хорошо развита розничная торговля и сфера услуг, есть аптеки, поликлиника, детские сады, школы, студия спорта и салон красоты, торговые центры, продуктовые сетевые магазины, банковские учреждения. Удобное расположение до автобусной остановки или же до железнодорожной станции Красноармейск. Бесплатное маршрутное такси до Гипермаркета "Глобус". Свободная продажа. Один собственник. Не откладывайте свой звонок на завтра, звоните сегодня и запишитесь на просмотр! С нами надежно!