Та самая "квартира на земле", которая сейчас популярна, для тех кто не любит лишнюю суету и изнуряющий уход за садом.
Победитель BEST HOUSE 2025 (Professional Design Award), премия в двух номинациях: лучшие элитные интерьеры и лучший проект в области частного домостроения России!
1. ЛОКАЦИЯ
• Исторический посёлок Немчиновка с конца XIX века: камерность, вековые лиственные аллеи и атмосфера элитарности
• 1 км от МКАД и 2 выезда (Минское и Можайское ш.) — дорога до Кремля занимает всего 30 минут
• 300 м до станции МЦД-1 Немчиновка: экспресс за 15 минут доставит вас в Moscow City без пробок.
• 5 минут пешком до ТРК Vegas Кунцево, премиального фитнес-клуба, супермаркета и ресторанов.
2. ДОМ - галерея света и пространства
• Площадь 170 м², потолки 3,4 м
• Планировка open-space: кухня-гостиная ~50 м², 2 спальни, 2 с/у, гардеробная, просторный холл
• Терраса ~30 м²
• Отделка под ключ, натуральный камень, инженерная доска, техника Miele и Liebherr
• Инженерия: магистральный газ, центральное водоснабжение, тёплый пол
• Панорамные тонированные окна в пол соединяют интерьер с ландшафтом; скрытая подсветка и потолочные световые люки подчеркивают современную эстетику. Каждая деталь от безрамных дверей до умного стекла в санузлах - продумана для статусного стиля.
• Дополнительно: отапливаемый гараж с полноценной квартирой для персонала (для гостей) 60 м² (кухня, с/у, две спальни)
3. УЧАСТОК - ваш японский сад
• 4 сотки ухоженной земли; периметр обрамляют ели, а во внутреннем дворике раскинулась многовековая липа-талисман
• Ландшафтный дизайн в японском стиле: хвойные бонсай, уличные фонари, композиция из камней в сухом ручье из гравия
• Уличный мангал
4. ОКРУЖЕНИЕ & природа
• Посёлок окружён лесными массивами (Ромашковский лес, Подушкинский лес, Москворецкий парк) - воздух пахнет сосной, а по утрам слышно соловьёв, а не автомагистраль
• В радиусе 2 км школы-топ-100, муниципальный лицей, два англоязычных детсада, медицинский центр Сколково
• 10 минут на электропоезде - и вы на Белорусской, 30 минут на авто - и в Шереметьево.
5. Для кого этот дом
Для тех, кто ценит время, приватность и современное искусство в архитектуре: владельцев бизнеса, топ-менеджеров, публичных персон, молодых семей без желания обслуживать громоздкие усадьбы.
6. Ваши привилегии
• Локация близкая к городу - редкое сочетание 15 мин до центра и леса за калиткой.
• Концепт "один этаж" - никаких лестниц, вся жизнь развёрнута к террасе и саду.
• 100 % готовность - в цене буквально ВСЁ - мебель, техника, светодизайн.
• Инвестиционный потенциал - ликвидность стародачного сегмента растёт постоянно.
• Статус владельца премиальной недвижимости: ваши соседи люди бизнеса и культурной элиты страны.
Как вам идея жить в загородной галерее и засыпать под музыку ветра? Позвоните сейчас - в любой день организуем приватный просмотр.
Разумный торг возможен.
