Вашему вниманию предлагается 3-этажный дуплекс с 5 спальнями, патио и выходом на эксплуатируемую кровлю в КП Lumiere, общей площадью 264 кв.м. на участке 2.57 сот. В камерном поселке всего 15 домов (10 дуплексов и 5 коттеджей) Lumiere - новый клубный квартал премиум-класса у берегов Москва-реки в окружении заповедных лесов. Изысканная сдержанность, строгость линий, максимальная приватность и безопасность. Lumiere - это выбор тех, кто ценит возможности столицы и в то же время хотел бы жить в респектабельном доме в окружении заповедных лесов. Комфорт и экологичность удачно сочетаются с развитой инфраструктурой Рублево-Успенского шоссе и северо-запада Москвы: Lumiere находится в 9 километрах от МКАД. Новый клубный квартал может гордиться престижным соседством с первой в России студией мирового класса "Главкино", основанной Федором Бондарчуком и Константином Эрнстом. Резидентам Lumiere доступна развитая инфраструктура уровня премиум и бизнес-класс Рублево-Успенского шоссе и юго-запада Москвы. В непосредственной близости от Lumiere находятся: - Дворцово-парковый комплекс усадьбы Архангельское (жемчужина архитектуры XVIII-XIX веков). - Развитая инфраструктура поселка Архангельское-2. - Гольф-клуб, яхт-клуб, конный клуб, горнолыжный комплекс, пляжные зоны. - Разнообразные торговые, спортивные и досуговые центры для взрослых и детей. - Социальная государственная и коммерческая инфраструктура (детские сады, школы, обучающие центры, поликлиники, медицинские центры, больницы). - Скоростной выезд и вертолетная площадка на Новорижском шоссе. Премиальные материалы: - Натуральный рустованный известняк в отделке фронтальных фасадов. - Собственный сад в облаках - видовая кровля и летняя терраса в каждом особняке. - Панорамное остекление с витражами. - Энергоэффективный ПВХ профиль Veka softline 70 c двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с напылением. - Панорамный алюминиевый профиль AULTECH в зоне второго света и двух панорамных окон с выходом на террасу в кухонной зоне. - Латунная стелла с эффектной вечерней подсветкой в оформлении входной группы. - Входные двери из черного лакированного дерева. - Латунные ручки и почтовые ящики. - Графичное мощение по типу европейский городов. Lumiere уделяет особое значение приватности и безопасности резидентов: - полностью огороженная территория - два контура охраны - круглосуточное видеонаблюдение - контрольно-пропускной пункт для въезда на территорию Lumiere включает променад, зоны отдыха с беседками и детскую игровую площадку. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Отличительная черта Lumiere приватность: проектом московского бюро VSA предусмотрено небольшое число особняков с отдельными входами, террасами и паркингами. Вашими соседями станут исключительно респектабельные и статусные резиденты. Каждый новый резидент получает особый подарок - настоящий домашний кинотеатр, а также скидки на мебель и кухни! Ждем вашего звонка и приглашаем на просмотр!

Великолепный, продуманный до мелочей экологичный дом от известного архитектора Ивана Шалмина в идеальном состоянии. Из окон открываются живописные виды. Расположен в деревне Никулино красивом тихом месте в пойме реки Истры, с великолепными видами на Новоиерусалимский монастырь и музейно-выставочный центр. При проектировании использовались только натуральные, экологичные материалы. Клинкерный кирпич - Германия. Оконные витражные системы Schuko. Полы и стены инженерная доска Акация Galatea. Солярий/газон на крыше. Техника Miele. Мебель Fendi, Smania. Дизайнерский эксклюзивный свет от Шалмина. Реализована концепция жизни на/в природе с сохранением самых высоких требований к жизни в городе. Фундамент: монолитный ростверк с монолитной плитой и утеплением пеноплексом; стены 1-го этажа и часть 2 эт. со вторым светом - полнотелый кирпич 250 мм + утеплитель, облицованный клинкерным кирпичом; стены 2-го этажа каркасные 200мм + облицовка планкеном из лиственницы; перекрытия 1-го и 2-го этажей деревянные по балкам Ультролам (клеенный брус 300мм); кровля - эксплуатируемая (зеленая) изоляция жидкая резина (Гипердесмо). Помимо основной, в доме установлена рабочая кухня. Есть системы очистки воды, измельчитель и система Аквахолд, при которой горячая вода всегда течет из под крана. В доме сделана звукоизоляция. Всем коммуникации центральные. Жилая зона 230 кв.м.: 1 этаж: прихожая, гардеробная, зонированное пространство со вторым светом (гостиная, столовая, кухня) с выходом на палубную веранду, с диванами и барбекью. Гараж на 2 м/м, котельная, прачечная с маленькой кухней, санузел. 2 этаж: холл-библиотека, 4 спальни, 3 санузла, 2 балкона. 3 этаж: эксплуатируемая кровля зеленая лужайка . Участок 15 соток с ландшафтным дизайном: редкие породами деревьев, уютными уголками, фруктовый сад, ягоды. Граничит с березовой рощей, до берега реки 200м. Ежемесячные расходы минимальные. Регистрациия г.о. Истра (новая больница, школы, лицей). Возможна установка сауны на террасе. Летние фото по запросу. Ждем вашего звонка, Свободная продажа. Подробности по телефону!