ВНЕСЕН АВАНС !
#12237 (848)
Продается уютная дача для зимнего проживания, СНТ "Рубин", г. Электрогорск
Идеальный вариант: для тех, кто ищет "дом под ключ" с баней, участком и хорошей транспортной доступностью.
Переезжайте и отдыхайте - мебель и техника остаются!
Основной дом (100 кв.м, 2 этажа + цоколь)
Что понравится главе семьи:
Цокольный этаж - это полноценный гараж! Машина не мерзнет, и место на участке не занимает.
Пространство используется максимально эргономично:
1 этаж: прихожая, просторная гостиная, две комнаты.
2 этаж: комната-веранда + еще две комнаты + встроенные шкафы. Каждый метр работает на вас.
Надежность и комфорт:
Фундамент - кирпич, 1 этаж - брус 150 мм, 2 этаж - каркас (утеплен).
Внешняя отделка: сайдинг (не требует покраски каждый год). Кровля - железо, окна - ПВХ.
Внутри - вагонка (тепло и уютно, без лишних затрат на дизайн).
Никаких проблем с отоплением:
Электронный котел (управление удаленно - приехали в теплый дом)
Печное отопление (в подарок - запас дров на год. Тепло даже при отключении света)
Документы: Дом оформлен в собственность (назначение - нежилое). Продажа без рисков.
Второй дом - БАНЯ (2 этажа, брусовая)
Настоящий подарок для любителей попариться и принять гостей.
1 этаж: терраса, кухня, комната отдыха, банный комплекс (парная, душ, переодевалка).
2 этаж: недостроен - отличный шанс сделать комнату для гостей или бильярдную по своему вкусу.
Коммуникации: электричество, TV, газовый баллон, летний(сезонный) водопровод, отопление - электро-конвекторы.
Фундамент - сваи, стены - брус, внешняя отделка - сайдинг, внутри - вагонка, кровля - железо.
Уточнение: второй дом не оформлен. Подойдет как баня/гостевой домик без лишней бюрократии.
Уличные удобства
Отдельным блоком - туалет + летний душ. Никого не нужно гонять из дома после бани или огорода.
Участок - 6 соток (ровный, сухой, размежеван)
Не "голое поле", а ухоженный сад:
туи, сирень, яблони, вишня, груша, ирга.
(требуется покос травы)
Ограждение: профнастил, удобная калитка и широкие ворота (въезд прямо в гараж).
Инфраструктура и транспорт (ключевое преимущество!)
Дороги: круглогодичный проезд, дороги чистят зимой. Въезд в СНТ через откатные ворота. Внутри поселка - асфальтовая крошка, подъездная дорога - асфальт.
Ж/д станция Электрогорск - 15 минут пешком (удобно добираться без машины).
Магазины: 5 минут пешком до поселкового, 5-10 минут на машине до сетевых (Пятерочка, Магнит и др.).
Озеро Стахановское - 200 метров! Благоустроенный пляж, рыбалка, ночная подсветка. Рядом есть и другие водоемы.
Что вы получаете прямо сейчас?
Два дома (зимний + баня) на одном участке - гости не мешают хозяевам.
Гараж в цоколе - экономия места и денег на стоянку.
Мебель и техника в подарок - заезжайте и живите.
Пешком до озера и ж/д станции - редкость для дачных участков.
Важные уточнения для быстрой сделки:
Земля + дом - в собственности.
Основной дом - нежилое назначение.
Баня - не оформлена (продается как постройка на участке).
Земли населенных пунктов, для садоводства.
Показ - оперативно.
Звоните / пишите - отвечу на любые вопросы, организую просмотр.
Не упустите дачу, которая готова к жизни 365 дней в году!
